ЖК «Южное Пушкино»

Жилой комплекс «Южное Пушкино» состоит из двух 17-этажных монолитно-кирпичных домов комфорт-класса и находится в 20 минутах езды от Москвы, на территории города Пушкино. Дома возведены в микрорайоне Мамонтовка, окружение которого наполнено природой: здесь протекает река Уча, рядом с которой благоустроена парковая зона, также рядом расположено Учинское водохранилище, лесопарк «Северный», Пушкинский питомник декоративных растений и Морозовский лес.

Удобный выезд к столице обеспечивает Ярославское шоссе. По платной трассе Мытищинская хорда можно за 30 минут доехать до Химок, за 50 минут – до аэропорта «Шереметьево». Для удобства пешеходов, использующих общественный транспорт, рядом обустроено множество автобусных остановок. За 15 минут на автобусе можно добраться до железнодорожной платформы «Мамонтовская», за 20 минут до станции «Пушкино». Выезд в Москву на электропоезде займет 40 минут.

Современная архитектура корпусов разработана девелопером «РосЕвроСити» с акцентом на комфорт жителей. Светлые дома с яркими желтыми, зелеными и оранжевыми акцентами гармонично дополняют застройку ближнего Подмосковья, а их большие окна и открытые балконы выходят на реку и лесной массив. Технологии, примененные для возведения домов «Южного Пушкино», гарантируют проживающим теплую зиму, хорошую инсоляцию, тишину и уют.

На выбор предлагаются квартиры площадью от 40 до 85 кв. м, некоторые из них доступны к объединению, за счет чего функциональная площадь увеличится. В ассортименте планировок представлены форматы «евро» с объединенными кухнями-гостиными, традиционные лоты с просторной кухней и изолированными спальнями, также есть варианты для больших семей с детскими зонами, отдельными гардеробными и несколькими санузлами. В проекте предусмотрены редкие видовые квартиры: они расположены на верхних этажах, а из окон таких лотов видны водоемы и лесные массивы.

Купить квартиру в жилом комплексе «Южное Пушкино» можно с готовой отделкой «под ключ», для которой предоставлено 4 стиля: традиционная классика, яркий стиль «Фьюжн», современный лаконичный стиль и «Арт-деко», отличающийся контрастными цветовыми сочетаниями. Все предложенные дизайны доступны в светлом и темном варианте. Кроме того, покупатели могут подобрать квартиру с предчистовой отделкой или без отделки. Высота потолков в типовых планировках – 2,7 метра, максимальное количество комнат в квартирах – 4.

Московская область, Пушкино

от 6.8 до 14.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 октября
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

1 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Доступность ограничена

Показать детали

4 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Комфортная городская среда

Показать детали

Регион

Московская область

Район

Пушкинский район

Локация

Пушкино

Метро

Медведково

35 мин.

Станция МЦК

Ростокино

35 мин.

Ж/Д-станция

Мамонтовская

12 мин.

Шоссе

Ярославское 18 км от МКАД

Адрес

ул. Школьная, д. 28, корп. 1, 2

на карте

Характеристики

Застройщик

«РосЕвроСити»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Тип здания

монолит

Этажность

Высота потолка

2.70

Отделка

есть

Двор без машин

да

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 103 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 1) PDF 840 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 2) PDF 840 KB

Проектная декларация от 09.08.2022 г. (корп. 2) PDF 862 KB

Проектная декларация от 09.08.2022 г. (корп. 1) PDF 862 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 29

2-комн. кв 114

3-комн. кв 8

Посмотреть планировки 151 квартиры в ЖК «Южное Пушкино»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Южное Пушкино» по ценам от застройщика «РосЕвроСити».

Квартиры в ЖК «Южное Пушкино»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 40,92 м² 8 574 653 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,10 м² 7 290 709 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,12 м² 8 443 161 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,15 м² 8 443 161 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Южное Пушкино»

2-комн. квартира 39,62 м² 8 880 968 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

2-комн. квартира 40,43 м² 8 813 775 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

2-комн. квартира 40,60 м² 8 678 693 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

2-комн. квартира 40,72 м² 8 444 354 ₽

Этаж 11/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

Посмотреть 114 квартир в ЖК «Южное Пушкино»

3-комн. квартира 68,61 м² 13 017 358 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,43 м² 12 119 857 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

3-комн. квартира 72,52 м² 13 766 968 ₽

Этаж 13/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

3-комн. квартира 72,86 м² 14 340 959 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Южное Пушкино»

Ростокино

35 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Южное Пушкино»

ЖК повышенного комфорта, состоящий из двух 17-этажных домов

Здесь есть как жилые помещения в статусе квартир, так и офисные площади.

Район постройки насыщен инфраструктурой, кроме того будет построена еще одна школа.

Предполагается наличие 1,2,3,4-комнатных квартир классических и евро-планировок площадью от 40 до 85 кв.м с одним и двумя санузлами. Жилье передается с чистовой отделкой.

Общий вид готового корпуса. Фото от 09.06.2026 г.

Благоустроенная прилегающая территория. Фото от 09.06.2026 г.

Общий вид новостройки. Фото от 25.04.2024 г.

Стадия готовности корпусов. Фото от 25.04.2024 г.

Стадия готовности (корп. 1). Фото от 25.04.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Южное Пушкино» в Пушкине

Видеообзор №2

февраль 2025

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Южное Пушкино»

ЖК «Южное Пушкино» построен в подмосковном городе Пушкино в 20 минутах езды от Москвы. Из окон новостройки открываются приятные виды на зеленые берега реки Уча, частный сектор и дачу-музей В. Маяковского.

Надежность застройщика

Компания «РосЕвроСити» представлена на рынке недвижимости с 1997 года. В 2007 году была выделена из структуры «РосЕвроДевелопмент» в самостоятельную компанию. В ее портфеле — жилые и коммерческие проекты в Москве, Подмосковье и Пензе.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Южное Пушкино» расположен на улице Школьная в микрорайоне Мамонтовка города Пушкино. Ближайшая ж/д станция Мамонтовская находится в 2,35 км от новостройки, пройти это расстояние можно примерно за полчаса. Зато совсем рядом есть остановки автобусов и маршрутов, откуда можно доехать до ж/д станций Мамонтовская и Пушкино, а с этих станций электрички курсируют, в частности, до Ярославского вокзала в Москве и Сергиева Посада. До МКАД можно доехать по Ярославскому шоссе за полчаса.

Экология и особенности района

Пушкино — один самых экологически благополучных городов Московской области. На его территории есть дендропарк ВНИИЛМ с рекой Серебрянкой, город окружен лесными массивами, с ним соседствует Учинское водохранилище с лесопарком. Отрицательное влияние на качество воздуха оказывают дороги — Ярославское шоссе, соединяющее Пушкино со столицей, и примыкающие к нему улицы.

ЖК «Южное Пушкино» находится рядом с рекой Уча и Учинским водохранилищем, в окружении частного сектора, СНТ и дачных массивов.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Южное Пушкино» — это два 17-этажных монолитных корпуса. Фасады домов облицованы светлыми материалами с яркими акцентами — желтыми, зелеными, оранжевыми.

На придомовой территории размещены детская и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

ЖК «Южное Пушкино» рассчитан на 853 квартиры площадью от 40 до 85 кв. м классических планировок и евроформата. Жилье реализуется без отделки и с отделкой — предчистовой и чистовой. Готовая отделка представлена в светлом и темном стилях.

В сентябре 2026 года в проекте продается 154 квартиры площадью от 39,62 до 72,86 кв. м. Цены — от 6,8 млн рублей за «евродвушку» площадью 42,5 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам военной, семейной и ИТ-ипотеки. Действует субсидированная ипотека от 13,5%.

Инфраструктура и удобства для жителей

Застройщик обещал разместить в домах коммерческие помещения, но в ряде секций на первых этажах спроектированы и квартиры. Впрочем, уже открыты пункты выдачи заказов. Рядом с домами разместился подземный паркинг на 300 машино-мест.

Своей социальной инфраструктуры в проекте не предусмотрено, однако по соседству работают несколько детских садов и школ, поликлиники для детей и взрослых, а также магазины и другие объекты.

Преимущества проекта

1. Экологически благоприятная локация с неплохой инфраструктурой.
2. Ключи в день покупки.
3. Виды на реку и лесные массивы.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Южное Пушкино» удачно расположен: рядом и река, и необходимая инфраструктура. А вот транспортная доступность подкачала — до станции Мамонтовская довольно далеко. Так что ЖК скорее подойдет тем, у кого есть автомобиль, и тем, кто работает не в Москве, а поблизости — в Пушкино, Мытищах, Королеве, Ивантеевке или Щёлково.

Среди преимуществ комплекса — понятные планировки, малое число квартир на этаже (по 4 в каждой секции), безопасный благоустроенный двор и паркинг. Стоит отметить, что студий в проекте нет, а это нынче для комфорт-класса редкость.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Южное Пушкино» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Мамонтовская» → Пройти пешком 170 метров до остановки (2 минуты) → Автобусы №8 и 9, маршрутное макси №9 (4 минуты) → Остановка «Завод» → Пройти 200 метров (2 минуты)

Инфраструктура

Проект «Южное Пушкино» создан по авторской концепции, что отражается в дизайне входных групп. На первых этажах оборудованы помещения для консьержей и уютные зоны ожидания. Дома оснащены современными бесшумными лифтами. Из любого подъезда можно выйти сразу на Школьную улицу или попасть к внутреннему двору.

Дворовая территория комплекса закрыта от машин и оснащена современным оборудованием как для активного, так и для тихого отдыха: игровые детские площадки, спортивные зоны с турниками, уютные скамьи в окружении кустарников, высоких деревьев, газонов и пеших бульваров. Кроме того, всем жителям квартала доступна коммерческая инфраструктура: супермаркеты, кофейни, пункты доставки, бытовые магазины и многое другое. Для владельцев автомобилей в проекте предусмотрен подземный паркинг на 300 машино-мест и наземные парковочные места, расположенные за пределами двора.

Застройщик «РосЕвроСити»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Южное Пушкино»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Мария

23 мая 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

Я очень довольна садиком, который расположен прямо напротив нашего дома. В группе не больше 15 детей, поэтому каждому ребёнку уделяется достаточно внимания. До школы идти всего 7–10 минут, поэтому можно мне не переживать за безопасность своего ребёнка. Вокруг дома много разных магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Магнит Косметик», аптеки, «Бристоль», «Чижик», хозяйственный магазин, «Озон» и «Вайлдберриз». Всё необходимое можно найти поблизости, удобно.

Ответить

Самый новый отзыв

ДО

Дарья Оглобян

21 июля

Оценка

Достоинства

Экология

Планировки

Скорость строительства

Расположение

планировки квартир на сайте выглядят очень удачными и светлыми, а цены пока еще кажутся вполне доступными для Подмосковья. Очень надеюсь, что застройщик сдаст дома вовремя и сделает качественную отделку, потому что безумно хочется поскорее обустроить здесь свое собственное уютное гнездышко.