Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Портал»

    Новый жилой комплекс «Портал» будет построен в Звенигороде, на территории микрорайона Пронина. Рядом расположено Нахабинское шоссе, по которому можно быстро выехать на ЦКАД, 20 минут займет путь до скоростного Минского шоссе, до МКАД – меньше часа. В городе хорошее транспортное оснащение, рядом находятся остановки, автобусы с которых ходят до центра Звенигорода. Пешком за 20 минут можно дойти до пристани у Москвы-реки.

    «Портал» – это 17-этажный дом, который станет новым украшением района. Фасады отделают керамическим кирпичом, контрастное сочетание белых и графитовых оттенков подчеркнет индивидуальность архитектуры в дневное время, а по вечерам силуэт новостройки выделит подсветка. Здание возводится с применением монолитной технологии, дом хорошо сохраняет тепло и имеет высокие показатели энергоэффективности (А++).

    На выбор представлено 160 лотов различных планировок: однокомнатные с большой кухней, двухкомнатные с изолированными спальнями, а также трехкомнатные квартиры с двумя санузлами и большими окнами в кухнях и во всех жилых комнатах. Площадь лотов варьируется от 30,53 до 72,76 кв. м, высота потолков – 2,95 метров.

    Квартиры сдаются покупателям без отделки, будущие жители смогут оформить перепланировку и создать собственный дизайн интерьера, соответствующий индивидуальным потребностям. Перед сдачей предусмотрена установка окон с двухкамерными стеклопакетами, радиаторов отопления и входных металлических дверей, а также разводка инженерных коммуникаций.

    Московская область, Звенигород
    от 5.2 до 10.9 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Портал» Фотографии
    3
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион Московская область
    Район Одинцовский район
    Локация Звенигород
    Метро
    Строгино
    46 мин.
    Ж/Д-станция
    Звенигород
    15 мин.
    Шоссе Ильинское 41 км от МКАД
    Адрес
    мкр. Пронина, 3
    на карте

    Способы оплаты

    Ипотечная программа
    есть

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

    Характеристики ЖК «Портал» (корпус 1)

    Застройщик
    ООО СЗ «ТРОЙКА ПЛЮС»
    Срок сдачи
    4 квартал 2026 года корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    2
    Количество этажей
    17
    Высота потолка
    2.95
    Лифт
    есть
    Плита
    электрическая
    Отделка
    нет
    Двор без машин
    да
    Детская площадка
    есть
    Наличие ком помещений на первых этажах
    есть
    Класс новостройки
    стандарт
    Стадия строительства
    монтаж нижних этажей
    Парковка
    гостевая вместительность 67

    Правовые документы

    Проектная декларация в ред. от 18.02.2025 г. PDF 236 KB
    Разрешение на строительство PDF 589 KB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 28
    Планировки однокомнатные в ЖК «Портал»
    2-комн. кв 21
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Портал»
    3-комн. кв 1
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Портал»
    Посмотреть планировки 50 квартир в ЖК «Портал»

    Подробная информация

    Новый жилой комплекс «Портал» будет построен в Звенигороде, на территории микрорайона Пронина. Рядом расположено Нахабинское шоссе, по которому можно быстро выехать на ЦКАД, 20 минут займет путь до скоростного Минского шоссе, до МКАД – меньше часа. В городе хорошее транспортное оснащение, рядом находятся остановки, автобусы с которых ходят до центра Звенигорода. Пешком за 20 минут можно дойти до пристани у Москвы-реки.

    «Портал» – это 17-этажный дом, который станет новым украшением района. Фасады отделают керамическим кирпичом, контрастное сочетание белых и графитовых оттенков подчеркнет индивидуальность архитектуры в дневное время, а по вечерам силуэт новостройки выделит подсветка. Здание возводится с применением монолитной технологии, дом хорошо сохраняет тепло и имеет высокие показатели энергоэффективности (А++).

    На выбор представлено 160 лотов различных планировок: однокомнатные с большой кухней, двухкомнатные с изолированными спальнями, а также трехкомнатные квартиры с двумя санузлами и большими окнами в кухнях и во всех жилых комнатах. Площадь лотов варьируется от 30,53 до 72,76 кв. м, высота потолков – 2,95 метров.

    Квартиры сдаются покупателям без отделки, будущие жители смогут оформить перепланировку и создать собственный дизайн интерьера, соответствующий индивидуальным потребностям. Перед сдачей предусмотрена установка окон с двухкамерными стеклопакетами, радиаторов отопления и входных металлических дверей, а также разводка инженерных коммуникаций.

    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Портал» по ценам от застройщика ООО СЗ «ТРОЙКА ПЛЮС».

    Квартиры в ЖК «Портал»

    1-комн. квартира 34,51 м2 5 176 500 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2025
    5 176 500 ₽
    +1 035 300 ₽
    Этаж 6/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 35,94 м2 5 391 000 ₽
    Динамика цен
    09 октября 2025
    5 391 000 ₽
    +359 400 ₽
    10 июня 2025
    5 031 600 ₽
    +359 400 ₽
    Этаж 2/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 37,30 м2 5 595 000 ₽
    Динамика цен
    09 октября 2025
    5 595 000 ₽
    +373 000 ₽
    01 июля 2025
    5 222 000 ₽
    +373 000 ₽
    Этаж 13/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 43,63 м2 6 544 500 ₽
    Динамика цен
    09 октября 2025
    6 544 500 ₽
    +436 300 ₽
    10 июня 2025
    6 108 200 ₽
    +436 300 ₽
    Этаж 17/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    Посмотреть 28 квартир в ЖК «Портал»
    2-комн. квартира 62,31 м2 9 346 500 ₽
    Динамика цен
    09 октября 2025
    9 346 500 ₽
    +623 100 ₽
    10 июня 2025
    8 723 400 ₽
    +623 100 ₽
    Этаж 2/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 65,86 м2 9 879 000 ₽
    Динамика цен
    09 октября 2025
    9 879 000 ₽
    +658 600 ₽
    10 июня 2025
    9 220 400 ₽
    +658 600 ₽
    Этаж 13/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    Посмотреть 21 квартира в ЖК «Портал»
    3-комн. квартира 72,76 м2 10 914 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2025
    10 914 000 ₽
    +1 455 200 ₽
    Этаж 17/17
    МО, ЖК «Портал»
    Строгино
    46 мин.
    Строится
    ЖК «Портал»Благоустройство территории.Входная группа.
    Все
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Подъезд
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Портал»
    Копировать ссылку

    Комментарий эксперта о ЖК «Портал»

    Жилой комплекс «Портал» строят в подмосковном городе Звенигород на Нахабинском шоссе. Это 17-этажный дом всего на 160 квартир с высоким классом энергоэффективности (А++), ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2026 года.

    Надежность застройщика

    Застройщик проекта — компания «Тройка Плюс», основанная в 2021 году. В портфеле девелопера — построенные и строящиеся жилые комплексы в Ногинске, Красноармейске, Ступино, Луховицах, Озерах, Люберцах и Звенигороде. Запланировано строительство еще 10 жилых комплексов.

    Описание ЖК

    Жилой комплекс «Портал» строят в микрорайоне Пронина в Звенигороде (Одинцовский район), на Нахабинском шоссе. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, можно доехать до ж/д станций Звенигород и Голицыно, станций Одинцово МЦД-1 и Нахабино МЦД-2, метро «Строгино» и «Кунцевская».

    Звенигород — небольшой подмосковный город, расположенный на берегах Москвы-реки. Экологическая обстановка в нем — одна из лучших в Московской области. Здесь нет крупных промышленных производств, в окрестностях города есть много санаториев и домов отдыха. Правда, в 2022 году жители города жаловались на 90% износ очистных сооружений, сброс в Москву-реку грязных сточных вод, выбросы в воздух вредных веществ и другие проблемы.

    Жилой комплекс «Портал» — 17-этажный монолитный дом на 160 квартир. В холле есть комната консьержа, колясочная и санузел. На территории ЖК обустроят детские площадки, места для отдыха и прогулочные дорожки. Предусмотрена наземная парковка на 67 мест.

    Планировки квартир — от одной до трех комнат, площадь лотов — от 30,53 кв. м. Жилье продается с черновой отделкой, цены — от 3,7 млн рублей (по данным на первую декаду августа 2025 года).

    Инфраструктура

    На первом этаже расположатся четыре коммерческих помещения. Впрочем, будущие жильцы могут не переживать — рядом с новостройкой есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школы, магазины, клиники, салоны красоты и прочее. В пешей доступности расположены гипермаркет «Ашан» и зеленые зоны.

    Плюсы и минусы

    ЖК «Портал» — проект точечной застройки в развитом районе Звенигорода. Застройщик предлагает разные варианты планировок, правда, ремонт предстоит выполнять самим покупателям. Однако вблизи новостройки есть много объектов инфраструктуры, да и транспортная доступность весьма неплохая для Подмосковья. С учетом, что в Звенигороде строят немного жилья, это хороший вариант для улучшения жилищных условий.

    Андрей Смирнов
    Андрей Смирнов
    Независимый эксперт рынка недвижимости

    Скидки и акции на новостройки Подмосковья

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Портал» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Строгино» → Пройти 266 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Станция метро Строгино, западный вход» → Автобус №881к (1 час 11 минут в пути) → Остановка «Квартал имени Маяковского» → Пройти пешком 400 метров (5 минут)

    Инфраструктура

    В доме «Портал» будет 2 входных группы, каждый подъезд расположится на уровне земли, что соответствует современным стандартам комфорт-класса. Двери в холл имеют светопрозрачное остекление, внутри оборудуют почтовые зоны, колясочные и установят лифты. С внешней стороны комплекса расставят скамьи, проложат пешеходный бульвар, площадку украсят декоративными МАФами и высадят живые растения. Для активных игр детей продумана игровая площадка, для спортсменов – турники, беговые дорожки и уличные тренажеры. Дворовое пространство создается по концепции «двор без машин», здесь безопасно и уютно. Парковочные места расположатся за пределами мест для отдыха.

    На первом этаже корпуса откроются магазины, административные офисы, пункты выдачи и кофейни. В ближайшей доступности района есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, больницы, рестораны, стадион и спортзал, развлекательные центры. Кроме того, рядом находится Супоневский лесопарк, парк «Юбилейный», пляж у Москвы-реки и живописный Саввино-Сторожевский монастырь в окружении музеев.

    Застройщик ООО СЗ «ТРОЙКА ПЛЮС»

    Сданных
    объектов
    1
    Строящихся
    объектов
    6
    Рейтинг
    Новострой-М
    4
    Сданных
    вовремя
    100%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Портал»

    Посмотреть все 3 отзыва
    Самый полезный отзыв
    А
    13 марта
    Оценка:
    Очень буду ждать новостройку
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    ЕТ
    24 октября
    Оценка:
    Планировки
    Способы покупки
    Тут квартиры сдаются покупателям без отделки с высокими потолками с отличными планировками, так что уже смотрим дизайнерские решения интересные, чтобы совсем скоро воплотить их в своей собственной квартире
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    3
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Портал»

    ТХ
    Татевик Хачатрян
    23 марта
    Когда начнется старт продаж?
    Ответить
    ЭН
    Эксперт Новострой-М
    12 мая
    Татевик Хачатрян, добрый день. Квартиры в продаже.
    Самый ценный ответ
    Полезный ответ?
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума
    Посмотреть все 1 вопрос-ответ

    Похожие новостройки

    ЖК «Западная Ивантеевка»
    4.6
    6
    ЖК «Западная Ивантеевка»
    Московская область, Ивантеевка городской округ
    Медведково
    24 мин.
    от 4 959 431 ₽
    217 069 ₽
    ЖК «Ривер парк 2.2» (Королёв)
    4.1
    8
    ЖК «Ривер парк 2.2» (Королёв)
    Московская область, Королев городской округ
    Медведково
    55 мин.
    от 8 415 000 ₽
    3 238 500 ₽
    МФК Liberty (Либерти)
    4.1
    3
    МФК Liberty (Либерти)
    Московская область, Люберцы городской округ
    Котельники
    18 мин.
    от 8 119 000 ₽
    2 942 500 ₽
    ЖК «Миловидное»
    4.4
    ЖК «Миловидное»
    Московская область, Ленинский городской округ
    Домодедовская
    20 мин.
    от 6 180 000 ₽
    1 003 500 ₽
    «Влюберцы» (СЗ САС)
    4.2
    21
    «Влюберцы» (СЗ САС)
    Московская область, Люберцы городской округ
    Улица Дмитриевского
    16 мин.
    от 5 619 060 ₽
    442 560 ₽
    ЖК «Брусчатый поселок»
    3.8
    8
    ЖК «Брусчатый поселок»
    Московская область, Красногорск городской округ
    Красногорская
    15 мин.
    от 5 781 000 ₽
    604 500 ₽
    ЖК «Квартал Гальчино»
    3.9
    20
    ЖК «Квартал Гальчино»
    Московская область, Домодедово
    Барыбино (ж/д)
    11 мин.
    от 11 000 000 ₽
    5 823 500 ₽
    ЖК «Восточный» (Звенигород)
    3.8
    20
    ЖК «Восточный» (Звенигород)
    Московская область, Одинцовский район
    Строгино
    40 мин.
    от 5 005 200 ₽
    171 300 ₽
    ЖК «Светлый» (Лосино-Петровский)
    3.8
    4
    ЖК «Светлый» (Лосино-Петровский)
    Московская область, Лосино-Петровский городской округ
    Монино (ж/д)
    14 мин.
    от 5 055 043 ₽
    121 457 ₽
    ЖК «Театральный парк»
    4
    168
    ЖК «Театральный парк»
    Московская область, Королев городской округ
    Ростокино
    30 мин.
    от 8 246 940 ₽
    3 070 440 ₽
    ЖК «Юго-Западный квартал»
    3.8
    1
    ЖК «Юго-Западный квартал»
    Московская область, Ступино Г/П
    Ступино (ж/д)
    10 мин.
    от 4 405 500 ₽
    771 000 ₽
    ЖК «Краснофлотский»
    4
    1
    ЖК «Краснофлотский»
    Московская область, Красноармейск городской округ
    Красноармейск (ж/д)
    18 мин.
    от 4 797 000 ₽
    379 500 ₽
    ЖК «Молодежный» (Озёры)
    3.8
    ЖК «Молодежный» (Озёры)
    Московская область, Коломна городской округ
    38 км (ж/д)
    15 мин.
    от 3 384 000 ₽
    1 792 500 ₽
    ЖК «Солнечный» (Луховицы)
    3.8
    ЖК «Солнечный» (Луховицы)
    Московская область, Луховицы Г/П
    Луховицы (ж/д)
    19 мин.
    от 3 920 000 ₽
    1 256 500 ₽
    ЖК «Мыс»
    4.1
    8
    ЖК «Мыс»
    Московская область, Жаворонковское С/П
    Лесной Городок
    21 мин.
    от 12 435 962 ₽
    7 259 462 ₽
    ЖК «Равновесие»
    4.3
    30
    ЖК «Равновесие»
    Московская область, Одинцовский район
    Одинцово
    26 мин.
    от 5 254 600 ₽
    78 100 ₽
    ЖК «Малиново»
    4
    16
    ЖК «Малиново»
    Московская область, Одинцовский район
    Кунцевская
    53 мин.
    от 4 600 050 ₽
    576 450 ₽
    ЖК «Одинбург»
    4.3
    275
    ЖК «Одинбург»
    Московская область, Одинцовский район
    Одинцово
    10 мин.
    от 7 450 000 ₽
    2 273 500 ₽
    ЖК «Резиденции Сколково»
    4.3
    163
    ЖК «Резиденции Сколково»
    Московская область, Успенское С/П
    Озерная
    10 мин.
    от 18 629 268 ₽
    13 452 768 ₽
    ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)
    4
    89
    ЖК Skolkovo ONE (Сколково Уан)
    Московская область, Успенское С/П
    Мещёрская
    25 мин.
    от 9 688 174 ₽
    4 511 674 ₽
    Клубный дом «Эльйон»
    4.2
    16
    Клубный дом «Эльйон»
    Московская область, Жаворонковское С/П
    Одинцово
    30 мин.
    от 9 622 800 ₽
    4 446 300 ₽
    ЖК «Восточный» (Звенигород)
    3.8
    20
    ЖК «Восточный» (Звенигород)
    Московская область, Одинцовский район
    Строгино
    40 мин.
    от 5 005 200 ₽
    171 300 ₽
    мкр. «Центральный» (Одинцово)
    3.8
    17
    мкр. «Центральный» (Одинцово)
    Московская область, Одинцовский район
    Одинцово
    11 мин.
    от 6 737 500 ₽
    1 561 000 ₽
    ЖК «Союзный»
    4.1
    126
    ЖК «Союзный»
    Московская область, Одинцовский район
    Одинцово
    10 мин.
    от 10 444 000 ₽
    5 267 500 ₽