ЖК «Пятницкие Луга»

Жилой комплекс «Пятницкие луга» строится в соседстве с небольшой речкой и лесом в 14 км от МКАДа. Адрес новостройки: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово.

Описание ЖК

«Пятницкие луга» – ЖК комфорт-класса в деревне Юрлово Московской области. Ближайшая станция метро («Пятницкое шоссе») находится в 10 км от жилого комплекса, добраться до нее на машине можно за полчаса, на общественном транспорте дорога займет около часа. До МКАД на автомобиле в среднем можно доехать за 40-45 минут в зависимости от маршрута и пробок.

К 2028 году застройщик планирует возвести 15 многоквартирных домов с коммерческими помещениями на первых этажах. Сейчас ведется строительство трех 12-этажных корпусов, их заселение планируется до 30 сентября 2024 года (корпуса 1.1 и 1.2) и до 28 февраля 2025 года (корпус 2.2).

В первых трех корпусах комплекса разместятся 2864 квартиры: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Сейчас (данные на начало октября 2023 года) на официальном сайте застройщика (группы «Самолет») можно выбрать для покупки из 449 вариантов площадью от 21,7 до 80,4 кв. м. Цены стартуют от 4,5 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью 21,7 кв. м с кондиционером в подарок. Самый дорогой лот из выведенных в продажу – четырехкомнатная квартира площадью 80,2 кв. м. Ее можно приобрести за 12 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.

Есть дополнительные опции, которые увеличивают стоимость лота: выбрать улучшенные варианты отделки, заказать кухонную технику или меблировку квартиры, добавить элементы декора кухне или ванной или приобрести шторы в разных вариантах. Также дополнительно можно забронировать кладовую, которые находятся на -1 этаже. В ЖК «Пятницкие Луга» купить квартиру можно в ипотеку.

Инфраструктура

Внутренние дворы комплекса застройщик представляет как тихий зеленый парк с цветниками, многолетними кустарниками и деревьями, свободный от автомобилей. Дворы будут поделены на тематические зоны отдыха, здесь будут установлены столы для пинг-понга, детские площадки для ребят разных возрастов и воркаут-зона.

На границе территории проходит берег реки Баньки, который застройщик планирует обустроить для отдыха и прогулок. Здесь разместятся два плейхаба с безопасными площадками для активных игр и творчества. Как заявляет девелопер, общая площадь спортивных площадок в комплексе составит более 17 тыс. кв. м.

Для автомобилистов будут обустроены плоскостные и многоуровневые паркинги за пределами двора. Девелопер уже приступил к строительству одного из них, семиэтажный гараж на 300 машино-мест будет сдан в I квартале 2024 года.

Кроме жилых домов с коммерческими помещениями на первых этажах, в жилом комплексе появятся четыре детских сада в общей сложности на 1200 мест. В марте 2023 года началось строительство первого из них (на 350 детей), его должны построить к IV кварталу 2024 года.

Также застройщик планирует построить две школы на 1100 и 1350 учащихся, первую планируется сдать в III квартале 2026 года. Тогда же планируется ввести в эксплуатацию поликлинику на 320 посещений в смену.

Надежность застройщика

Возводит ЖК «Пятницкие Луга» застройщик ГК «Самолет». У компании есть реализованные проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Холдинг входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает второе место в России по объемам текущего строительства.

Офис продаж жилого комплекса находится по адресу: Московская область, городской округ Химки., Кутузовское сельское поселение, д. Юрлово. Записаться на консультацию с менеджером можно по телефону + 7 495 186-42-03.

Плюсы и минусы

Из плюсов комплекса можно отметить довольно низкие цены на квартиры: за 4,5 млн руб. можно купить скромных размеров студию, но с готовой отделкой и даже кондиционером. Также нужно отметить инфраструктуру, которая возводится параллельно со строительством жилых корпусов. К тому моменту, когда будут сданы первые дома ЖК, должен быть построен и первый детский сад. Школа, правда планируется к сдаче позже, а ближайшие находятся в Брехово и Отрадном (это 5-10 км от комплекса).

С двух сторон комплекс окружен лесополосой, что бесспорно добавляет плюсов проекту, а берег реки Банька, с планируемым на нем благоустройством, может стать любимым местом отдыха местных жителей.