ЖК «Пятницкие Луга»

Жилой комплекс «Пятницкие луга» строится в соседстве с небольшой речкой и лесом в 14 км от МКАД. Адрес новостройки: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово.

Надежность застройщика

Возводит ЖК «Пятницкие луга» застройщик ГК «Самолет». У компании есть проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Холдинг входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в России по объемам текущего строительства.

Офис продаж жилого комплекса находится по адресу: Московская область, д. Путилково, ул. Просторная, 1, корп. 1.

Описание ЖК

«Пятницкие луга» — ЖК комфорт-класса в деревне Юрлово Московской области. Ближайшая станция метро («Пятницкое шоссе») находится в 10 км от жилого комплекса, добраться до нее на машине можно за 25 минут, на общественном транспорте дорога займет 45-50 минут. До МКАД на автомобиле в среднем можно доехать за 35-40 минут в зависимости от маршрута и пробок.

Локация, в которой ведется строительство, отличается благоприятной экологией. В Солнечногорском районе много лесов и рек, а окружение новостройки составляет частный сектор и садовые товарищества. Однако стоит отметить, что вплотную к территории нового ЖК будет примыкать дублер Пятницкого шоссе. Это, с одной стороны, повысит транспортную доступность, с другой — создаст неудобства в виде шума и пыли.

В рамках проекта ЖК «Пятницкие луга» застройщик планирует возвести 15 многоквартирных домов с коммерческими помещениями на первых этажах, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинги. Два первых корпуса уже сданы, ещё один будет введен в эксплуатацию до конца года, и ещё один — в III квартале 2025 года. Всего в первой очереди будет 3865 квартир.

В ЖК «Пятницкие луга» можно купить студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Сейчас (данные на конец ноября 2024 года) на официальном сайте проекта доступны для покупки из 415 вариантов площадью от 21,7 до 81,1 кв. метров. Цены стартуют от 4,9 млн рублей. За эти деньги в ЖК «Пятницкие луга» можно купить студию площадью 21,7 кв. метра с кондиционером в подарок. Самый дорогой лот из выведенных в продажу — трехкомнатная квартира площадью 80,2 кв. метров. Ее можно приобрести за 16,1 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.

ГК «Самолет» предлагает купить квартиры полностью готовые к заселению: в качестве дополнительных опций будущие жители ЖК «Пятницкие луга» могут добавить кухню, мебель, а также шторы и предметы декора. Также дополнительно можно забронировать кладовые, которые находятся на -1 этаже.

Приобрести недвижимость можно за собственные средства или в ипотеку.

Инфраструктура

Внутренние дворы комплекса застройщик представляет как тихий зеленый парк с цветниками, многолетними кустарниками и деревьями, свободный от автомобилей. Дворы будут поделены на тематические зоны отдыха, здесь будут установлены столы для пинг-понга, детские площадки для ребят разных возрастов и воркаут-зона.

На границе территории проходит берег реки Баньки, который застройщик планирует обустроить для отдыха и прогулок. Здесь разместятся два плейхаба с безопасными площадками для активных игр и творчества.

Для автомобилистов будут обустроены плоскостные и многоуровневые паркинги за пределами двора. Девелопер уже построил один семиэтажный паркинг на 300 машино-мест, ещё один будет введен в эксплуатацию в III квартале 2025 года.

Кроме магазинов, кафе, салонов красоты и другой коммерции на первых этажах, в жилом комплексе появятся четыре детских сада в общей сложности на 1200 мест, две школы на 1100 и 1350 учащихся, а также поликлиника на 320 посещений в смену и торговый центр.

Плюсы и минусы

ЖК «Пятницкие луга» — это возможность купить квартиру с готовым ремонтом от крупного застройщика в экологически благоприятном районе. Из плюсов комплекса можно отметить довольно низкие цены на квартиры — от 4,9 млн руб. — и инфраструктуру, которая возводится параллельно со строительством жилых корпусов.

С двух сторон комплекс окружен лесополосой, что бесспорно добавляет плюсов проекту, а берег реки Баньки, с планируемым благоустройством, может стать любимым местом отдыха местных жителей.

Однако стоит учитывать ограниченную транспортную доступность ЖК. Квартиры здесь подойдут тем, у кого есть личный автомобиль, а также тем, кто работает удаленно без необходимости выбираться в центр Москвы ежедневно.