ЖК «КИТ 2»

Жилой комплекс бизнес-класса «КИТ 2» возводится в центре города Мытищи. Проект находится в шаговой доступности до объектов всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, а также культурного центра города.

Навесные вентилируемые фасады жилого комплекса облицованы структурированным керамогранитом и качественным клинкерным кирпичом благородных светлых и антрацитово-серых оттенков с фрагментами из крупноформатных металлокассет, что гарантирует прочность, эстетическую долговечность, а также поддержание комфортного микроклимата внутри всех жилых помещений.

Французские балконы, являющиеся отличительной чертой фасада, создают ощущение легкости, способствуют проникновению дополнительного света в здания, а металлические перфорированные панели служат экраном корзин под установку внешнего блока кондиционеров.

В жилом комплексе «КИТ 2» представлен широкий выбор планировок: от эргономичных студий до просторных трехкомнатных квартир. Функциональные классические варианты или «евро» формат позволят эффективно использовать каждый квадратный метр и создать уютное пространство для жизни.

Возможно приобретение жилья в ипотеку и рассрочку.

Московская область, Мытищи

от 6.4 до 21.2 млн₽

Цены за квартиры от 16 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июле

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «КИТ 2»

Скидка до 15% до 31 июля

Скидка до 15%

Выгодные цены на квартиры.
Предложение ограничено.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 31 июля

Рассрочка 0%

Распространяется на машино-места либо кладовые.
Первоначальный взнос не менее 30%.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисах продаж.

Квартиры в рассрочку до 31 июля

Квартиры в рассрочку

Первоначальный взнос не менее 20%.
Подробную информацию уточняйте по телефону и офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Бабушкинская 30 мин. Медведково 20 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин.
Шоссе	Ярославское 7 км от МКАД
Адрес	проезд Шараповский проезд Шараповский на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

СЗ Инвест Групп СЗ ЖК «КИТ»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

4 квартал 2025 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.82 — 3.47

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 04.07.2025 г. PDF 526 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. PDF 526 KB

Проектная декларация от 03.10.2024 г. PDF 526 KB

Проектная декларация от 10.06.2024 г. PDF 526 KB

Проектная декларация от 02.05.2024 г. PDF 526 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 129

2-комн. кв 108

3-комн. кв 14

студии 81

Посмотреть планировки 332 квартир в ЖК «КИТ 2»

Подробная информация

Возможно приобретение жилья в ипотеку и рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

СЗ ЖК «КИТ»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «КИТ 2» по ценам от застройщика СЗ Инвест Групп.

Квартиры в ЖК «КИТ 2»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,99 м² 10 747 460 ₽

Этаж 19/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,76 м² 9 553 902 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 10 505 903 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,85 м² 11 119 779 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

Посмотреть 129 квартир в ЖК «КИТ 2»

2-комн. квартира 38,87 м² 11 988 208 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,63 м² 12 958 388 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,71 м² 12 166 399 ₽

Этаж 19/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,84 м² 11 738 155 ₽

Этаж 2/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

Посмотреть 108 квартир в ЖК «КИТ 2»

3-комн. квартира 55,99 м² 14 336 978 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,57 м² 15 654 529 ₽

Этаж 16/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,04 м² 19 830 530 ₽

Этаж 23/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,91 м² 20 917 211 ₽

Этаж 16/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «КИТ 2»

студия 20,08 м² 6 512 008 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

студия 21,78 м² 7 780 361 ₽

Этаж 23/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

студия 22,16 м² 8 276 878 ₽

Этаж 25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

студия 23,65 м² 6 850 815 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская

30 мин.

Строится

Посмотреть 81 квартира в ЖК «КИТ 2»

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «КИТ 2» в Мытищах

Видеообзор №2

апрель 2025

Видеообзор №1

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «КИТ 2»

ЖК «Кит 2» — это жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи Московской области.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Кит 2» строит СЗ «Инвест Групп». Девелопер работает в сфере коммерческой и жилой недвижимости на территории Московского региона. Компания построила около 10 многофункциональных комплексов премиум- и бизнес-класса общей площадью более 6 тыс. кв. метров. Среди них торговые центры, отели и апартаменты. Первую очередь ЖК «Кит», состоящую из двух корпусов, застройщик сдал в 2023 году.

Офис продаж второй очереди находится по адресу: Мытищи, Шараповский проезд, владение 2, строение 4.

Описание ЖК

ЖК «Кит-2» возводится в ближнем Подмосковье, в 7 км по Ярославскому шоссе от МКАД. Ближайшая станция метро («Медведково») находится в 12 км от комплекса, путь до неё на машине занимает около получаса, на общественном транспорте — 50 минут.

До автовокзала в Мытищах будущие жители ЖК «Кит 2» смогут пешком за 3 минуты, до железнодорожной станции — за 6 минут. Дорога на электричке до Ярославского вокзала займет 27 минут, электропоезда ходят с интервалами 5-10 минут. До МЦК «Ростокино» можно доехать за 9–14 минут.

Вторая очередь жилого комплекса «Кит» состоит из трех 25-этажных корпусов на 1296 квартир. В каждой секции будет как минимум три лифта. Под комплексом разместится двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 329 машино-мест. Кроме того, на территории комплекса будет наземная гостевая парковка на 138 мест, а также специальные стойки для стоянки велосипедов, самокатов и других мобильных средств передвижения. В подземной части ЖК также разместятся келлеры для хранения сезонных вещей.

Внутренняя территория будет закрыта от посторонних. Комплекс будет под видеонаблюдением, при необходимости можно будет добавить в базу данных системы безопасности дома фотографию ребенка и отследить его перемещение по видеозаписям из архива всех камер системы.

Концепцию двора разрабатывало архитектурное бюро GAFA. Здесь будут оборудованы игровые площадки для детей, workout-зоны для занятий спортом со специальным беговым маршрутом, зоны с пинг-понгом и стритболом, а также зона отдыха в виде акцентных теневых навесов и комьюнити-зон.

В ЖК «Кит 2» можно купить квартиру площадью от 20 кв. метров до 77,9 кв. метров. Среди предложений есть студии, однокомнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные варианты классических и европланировок. Квартиры в корпусах 2 и 3 сдаются с чистовой отделкой (в трёх стилях: «Осло», «Стокгольм» и «Бордо»), без отделки — в корпусе 1. Те, кто решат купить недвижимость в ЖК «Кит 2» с готовой отделкой, получат бонус в виде системы «Умная квартира», которая позволяет управлять освещением через мобильное приложение, сообщает о протечках, а также выполняет ряд других полезных функций. Все корпуса будут сдаваться одновременно — в IV квартале 2025 года.

Сейчас на официальном сайте ЖК «Кит 2» в Мытищах доступно 197 лотов, любой из которых можно купить на условиях 100% предоплаты или в ипотеку (данные приведены по состоянию на начало декабря 2024 года). Самая бюджетная квартира в новостройке стоит 7 млн рублей. Это студия с отделкой на 14 этаже третьего корпуса площадью 21,7 кв. метров. Самый дорогой вариант — квартира площадью 77,9 кв. м с тремя комнатами, кухней-столовой и двумя санузлами. Сдается она с готовой отделкой в стиле «Осло», а стоит 20 млн рублей.

Инфраструктура

В третьем корпусе ЖК «Кит-2» разместится коворкинг, а первые этажи домов займут коммерческие помещения, в которых откроются магазины, салоны красоты, кафе.

Район, в котором строится комплекс, богат своей инфраструктурой — в шаговой доступности школы, детские сады, стадион, бассейн. В полутора километрах от ЖК находится Центральный парк с его пляжем, местами для отдыха и дворцом культуры.

По соседству с комплексом находится огромный ТРК «Красный Кит», который ранее построил и сдал тот же застройщик.

Плюсы и минусы

ЖК «Кит 2» — это возможность купить квартиру в современном подмосковном городе Мытищи, который отличается развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Всё необходимое для жизни, работы и отдыха будет у новосёлов в пешей доступности. Свои плюсы добавляет и класс комплекса: современные технологии в квартирах и во дворе, авторский дизайн общественных пространств и стильная отделка квартир.

Из минусов можно отметить количество парковочных мест: 467 машино-мест суммарно предусмотрено в подземном паркинге и на придомовой территории при почти 1,3 тыс. квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «КИТ 2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бабушкинская» → Пройти пешком 166 метров (2 минуты) → Остановка «м. Бабушкинская» → Автобус № 605 (5 минут в пути) → Остановка «Киноконцертный зал «Орион» → Пройти пешком 920 метров (11 минут) → Ж/д станция «Лосиноостровская» (11 минут в пути) → «Станция Мытищи» → Пройти пешком 430 метров (5 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании СЗ ЖК «КИТ» по телефону +7 (495) 668-81-59.

Инфраструктура

Скрытая от посторонних взглядов внутренняя территория проекта, индивидуально разработанная архитектурным бюро GAFA, — это и прогулочная озелененная зона с уютным релакс-пространством для общения в виде акцентных теневых навесов и комьюнити-стола, и современные игровые площадки для детей, поделенные по возрасту и интересам, и несколько workout-зон для занятий спортом со специальным беговым маршрутом, зоной с пинг-понгом и стритболом.

Подземный двухуровневый паркинг на 329 машино-мест предусмотрен для разного класса и габаритов автомобилей, позволяющий парковать сразу два автомобиля, лифт прямо из паркинга и круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, на территории комплекса располагается наземная гостевая парковка, а также специальные стойки для стоянки велосипедов, самокатов и других средств передвижения.

В непосредственной близости от комплекса находятся: стадион и детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева, ТРК «Красный Кит» со множеством магазинов и кафе, Храм Рождества Христова, ЦПКиО города Мытищи, Дворец культуры «Яуза», оздоровительный комплекс, общеобразовательные и медицинские учреждения, а также супермаркеты, кинотеатр и фитнес-центры.

Застройщик СЗ ЖК «КИТ»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «КИТ 2»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

КЕ

Карасевы Елена и Антон

12 января 2024

Оценка:

Способы покупки

Квартиру еще в прошлом году купили, решили с супругой, пока по деньгам проходим еще кладовку взять. Был обрадован тем, что пока идут скидки (видимо, новогодние). Поэтому покупка получилась более чем выгодной.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОМ

Оксана Мухина

19 марта

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Рядом вся инфраструктура: магазины, школы, медицинские учреждения - все, что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность тоже на высоте. Удобный выезд на Ярославское шоссе позволяет быстро добраться до нужного места. До Москвы близко, что, конечно, здорово.

Ответить

Полезный отзыв?