Обсуждение проблем объекта ЖК «Баланс» от застройщика, ответы на вопросы эксперта

А

Алина

06 апреля

Мне нужно недорогое жилье для сдачи в аренду, подскажите, какие варианты у вас есть по цене и срокам сдачи?

Ответить

Эксперт Новострой-М

06 апреля

Самый ценный ответ

Вторая очередь сдается в первом квартале следующего года, выдача ключей начнется в апреле. Квартиры сдаются без отделки. Дома монолитные, с двойным слоем утепления, фасады из клинкерного обожженного кирпича и анодированного алюминия. Круглосуточная охрана. На территории будут 2 школы, 2 детских сада, скульптурно-оздоровительный комплекс с бассейном и парк площадью 5 гектаров. Подземный паркинг есть под каждой очередью. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 14 млн 600 тыс. руб (20 этаж), а на 3 этаже — 15 млн 249 тыс. руб.

Г

Глеб

03 апреля

Какие варианты без отделки доступны по ипотеке, и реально ли уложиться в 2027 год?

Ответить

Эксперт Новострой-М

03 апреля

Самый ценный ответ

Сдача в эксплуатацию запланирована на 1 квартал следующего года, ключи до 30 октября 2027. Квартиры с черновой отделкой: входная дверь, электрика до щитка, межкомнатные перегородки отсутствуют, санузлы с перегородками. Однокомнатные от 29 кв.м (кухня 14, спальня 8,5). Ипотека: ставка 19–20%, субсидированные программы с пониженной ставкой на 1–2 года. Минимальная цена однокомнатной 14,642 (стандартная ставка) или 16,830 (субсидированная).

У

Ульяна

01 апреля

У нас бюджет ограничен, около 17 миллионов. Есть ли в ЖК «Баланс» двухкомнатные квартиры в этом ценовом диапазоне, и какие варианты планировки доступны?

Ответить

Эксперт Новострой-М

01 апреля

Самый ценный ответ

Можно рассмотреть двухкомнатную планировку от 38,9 квадратных метров по цене 16,800. Это полноценная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 13 квадратных метров с французским балконом и двумя изолированными спальнями около 9 квадратных метров. В наличии два раздельных санузла. Есть варианты с кухней-гостиной по центру и с правой стороны.

ГТ

Гусев Тимур

26 марта

Мой бюджет 18 миллионов, какие варианты квартир есть в этом диапазоне?

Ответить

Эксперт Новострой-М

26 марта

Самый ценный ответ

В таком ценовом диапазоне подходят на двухкомнатные квартиры 38, 40, 42 квадратных метра. Это будет две спальни небольшие по 9 квадратов и около 14-15 квадратов кухня-гостиная с французским балконом. Сдача в эксплуатацию запланирована на двадцать седьмой год. Квартиры будут в черновом варианте, без отделки.

А

Александра

24 марта

Мне нужно подобрать квартиру в районе с метро, но бюджет ограничен 14 млн. Когда будут сданы квартиры и какие варианты доступны по этой цене?

Ответить

Эксперт Новострой-М

24 марта

Самый ценный ответ

Дома второй очереди сдаются в первом квартале следующего года, ключи начнем выдавать с апреля следующего года. Все квартиры сдаются без отделки. Минимальная однокомнатная квартира площадью 29 квадратных метров стоит 14 422, в ней спальня 8,9 квадратных метров и кухня-гостиная 14 квадратных метров. Двухкомнатная квартира минимальной площади стоит 16 800.

Р

Роман

23 марта

Могу ли я рассмотреть квартиру в вашем ЖК в рамках бюджета до 15 млн и с возможностью ипотеки?

Ответить

Эксперт Новострой-М

23 марта

Самый ценный ответ

Есть однокомнатные квартиры 30 кв. м, стоимость от 14,5 млн. Сдача планируется в 2027 году до октября. Квартиры в черновом варианте без отделки, потолки 3 метра.

Д

Дарья

23 марта

Успею ли я заселиться к определённому сроку, если заключу договор сейчас? Важно, чтобы ключи были переданы не позднее 2027 года.

Ответить

Эксперт Новострой-М

23 марта

Самый ценный ответ

Срок сдачи домов — первый квартал следующего года, то есть в марте дом будет вводится в эксплуатацию. В договоре будет прописана крайняя дата выдачи ключей не позднее 30 октября 2027 года. На текущий момент монолитные работы в домах уже завершены.

Н

Николай

20 марта

Мне нужно уложиться в 18 миллионов, есть ребенок до 7 лет, ипотека на 12 млн. Есть ли квартиры с двумя спальнями в этом бюджете?

Ответить

Эксперт Новострой-М

20 марта

Самый ценный ответ

Самый бюджетный вариант — 22 миллиона 500, три спальни (10,5, 10 и 11,5 метров), кухня-гостиная 20 метров, угловое окно и окно в пол.

Д

Диана

19 марта

Хочу купить квартиру, какие варианты есть по цене и условиям ипотеки?

Ответить

Эксперт Новострой-М

19 марта

Самый ценный ответ

Сдача в первый квартал 2027 года. Ближайшее метро Окская, 300 метров. Ипотека доступна, ставка около 20% годовых. Площадь квартир от 38 до 65 квадратов. Цена за 50 квадратов — 18557. Черновая отделка. Второй этаж. Дворы закрытые, только для жильцов.

М

Марина

19 марта

Мы хотим подобрать квартиру с учетом семейного бюджета и ипотеки, но не знаем, какие параметры комплекса подходят для жизни с детьми — какие объекты инфраструктуры рядом и какая планировка квартир?

Ответить

Эксперт Новострой-М

19 марта

Самый ценный ответ

Жилой комплекс находится в 300 метрах от станции метро Окская. Вторая очередь состоит из четырех корпусов, каждый из которых включает пять секций (одна высотная, остальные малоэтажные), всего 45 квартир. В каждом корпусе два скоростных лифта. Первый этаж — коммерческие помещения, арендуемые, а не продаваемые. Закрытые дворы без машин, центральное кондиционирование (без выносных блоков). В шаговой доступности: школы, детские садики, парк площадью 5 гектаров с сухим фонтаном, спортивный комплекс с бассейном 25 метров, поликлиника и бизнес-центр. Фасады выполнены из клинкерного кирпича и алюминия, срок службы более 100 лет. Через дорогу расположена школа имени Маршала В. И. Чуйкова, одна из лучших школ Москвы.

ЖК «Баланс»

Вопрос-Ответы ЖК «Баланс»

Задать вопрос