Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Попали в десятку: выручка крупнейших девелоперов «старой» Москвы выросла на 11,1%

    В рейтинге десяти наиболее успешных девелоперов столицы по итогам III квартала 2025 года произошли изменения, хотя по главным показателям – выручка, число ДДУ, доля рынка, объем реализованных площадей – уже 10 лет лидирует ПИК. 

    Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2025 года достигла 235,1 млрд руб., а всех застройщиков в исторических границах столицы – 404 млрд руб., подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно III квартала 2024 года эти показатели выросли на 11,1% и 17,1% соответственно.

    По данным «Метриум», в III квартале 2025 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено 15,2 тыс. договоров долевого участия на 752,8 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество сделок выросло на 16,9%, а проданная площадь – на 10%.

    Суммарный доход застройщиков, строящих проекты в исторических границах столицы, составил 404 млрд руб.

    Год к году показатель увеличился на 17,1% (годом ранее показатель составлял 345 млрд руб.). При этом совокупная выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III квартале 2025 года достигла 235,1 млрд руб., что на 11,1% превышает результат лидеров рейтинга за III квартал 2024 года (211,6 млрд руб.). За прошедший квартал топ-10 столицы обновился на две позиции.

    Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 10 лет за собой сохраняет компания ПИК.

    В III квартале 2025 года в проектах этого застройщика (с учетом девелоперов Forma и «Среда») заключено 3285 договоров долевого участия на 137,2 тыс. кв. м, что принесло 55 млрд руб. Самые успешные (по выручке) проекты ПИК – «Люблинский парк», Holland park, «Republic Пресня».

    На второе место в рейтинге самых успешных девелоперов поднялся девелопер MR. По итогам июля-сентября 2025 года компании удалось заключить 1253 ДДУ на 66,9 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 32,1 млрд руб. Максимальный доход MR принесли проекты City Bay, SET, VEER, SLAVA и JOIS.

    «Рынок новостроек «старой» Москвы в III квартале показал положительную динамику потребительской активности на фоне поступательного снижения ключевой ставки. Стоимость ипотечных кредитов все еще остается заградительной. Однако все больше клиентов могут позволить себе оформить займы в расчете на скорое выгодное рефинансирование.

    Кроме того, обновлять жилищные условия клиентам помогают программы рассрочек и трейд-ин. Все более популярными на рынке становятся проекты бизнес- и премиум-класса. Это связано с постепенным ростом реальных доходов населения в столице.

    Особенно востребованы комплексы от проверенных девелоперов, которые соблюдают сроки строительства и постоянно совершенствуют продукт. Именно эти факторы обеспечивают стабильно высокую выручку MR»

    Артур Кулешов, и.о. заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR

    Тройку лидеров замыкает «Донстрой». По результатам III квартала 2025 года в проектах этого девелопера заключен 671 договор долевого участия на 48,5 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 33,3 млрд руб. Наиболее значительная выручка зафиксирована в проектах «Остров», «Символ», «Татарская 35».

    «Положение ведущих игроков на рынке новостроек «старой» Москвы продолжает оставаться максимально устойчивым даже с учетом непростых экономических условий, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – При этом на фоне снижения «ключа» и раскрытия депозитов их позиции укрепляются. Это обусловлено финансовой стабильностью крупнейших девелоперов столицы, надежностью и значительным объемом предложения. Есть еще порядка 5–7 компаний, которые способны на равных конкурировать с застройщиками из топ-10. Остальные игроки ограничиваются более узкими целевыми нишами и стремятся занять лидирующие позиции в отдельных сегментах рынка и районах мегаполиса».

                    Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III кв. 2025 г.

     

     

    Девелопер

    Выручка

    в III кв.

    2025 г.,

    млрд руб.*

    Динамика

    к III кв. 2024 г.

    Число ДДУ**

    в III кв. 2025 г.

    Доля

    рынка

    по ДДУ

    Продано

    площадей

     в III кв.

    2025 г.,

    тыс. кв. м

    Доля рынка

    по проданной

    площади

    1

    ▬

      ПИК***

    55

    -0,1%

    3285

    21,6%

    137,2

    18,2%

    2

    ▲

    MR

    32,1

    66,7%

    1252

    8,1%

    66,9

    8,7%

    3

    ▬

    Донстрой

    33,3

    +18,9%

    671

    4,4%

    48,5

    6,4%

    4

    ▲

    Группа Эталон

    20

    +27,4%

    625

    4,1%

    34,8

    5,3%

    5

    ▲

    Брусника

    17,3

    +96,6%

    815

    5,4%

    42,1

    5,6%

    6

    ▬

    Level Group

    17

    -37%

    612

    4%

    29,2

    3,9%

    7

    ▬

    ГК ФСК

    16,4

    +37,8%

    674

    4,4%

    33,8

    4,5%

    8

    ▬

    Группа ЛСР

    15,5

    -25,1%

    875

    5,8%

    30,6

    4,1%

    9

    ▲

    PIONEER

    12,4

    +59%

    207

    1,4%

    15,7

    2,1%

    10

    ▬

    Sminex

    12,2

    -19,2%

    44

    0,3%

    5,9

    0,8%

    *Оценочная выручка.

    **C физическими лицами без учета уступок и оптовых сделок.

    ***С учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе «ПИК».   

    Источник: «Метриум»

    Читайте также:

    Предложение массовых новостроек упало на 15% за квартал, эксперты ожидают роста спроса и цен

    «Уже сейчас новостройки становятся привлекательнее по сравнению с депозитами»

    Автор: эксперты компании «Метриум»

    Дата публикации 23 октября 2025
    Теги:
    #Level Group #MR #PIONEER #Sminex #Артур Кулешов #Брусника #ГК ФСК #Группа «Эталон» #Группа ЛСР #ДДУ #Донстрой #Метриум #ПИК #рейтинги #Руслан Сырцов #спрос на жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Жилой квартал «Символ»
    4.6
    508 квартир
    Люблинский парк
    4.6
    307 квартир
    ЖК «Слава»
    4.6
    160 квартир
    Еще 8
    Компании и застройщики
    Брусника
    4.4
    11 строится
    Level Group (Левел Групп)
    4.8
    11 сдано
    •
    16 строится
    FORMA (Форма)
    4.4
    3 сдано
    •
    15 строится
     Еще 10
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 902
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 1586
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 3701
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 4043
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 5447
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Продать жилье в родном городе и доплатить за столичную недвижимость от 10% до 25%: такой тактики намерены придерживаться регионалы, планирующие покупку квартиры в ближайшие пару лет. Об этом говорят данные нового опроса.  Почти каждый третий россиянин (36%),...
    05 октября 4016
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2378
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 15149
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков