В ноябре 2023 года в старых границах Москвы стартовали продажи и бронирование новых объемов квартир и апартаментов в пяти проектах. В ТиНАО в продажу вышел новый ЖК и новые корпуса в одном жилом комплексе, на рынке Подмосковья — одна новинка и пополнение ассортимента квартир в трех новостройках. Самый бюджетный лот на старте продаж в «старой» Москве можно купить за 5,9 млн рублей, в Новой Москве за 4,9 млн рублей, в области — за 4,1 млн рублей.

Москва

Девелопер Level Group открыл продажи апартаментов в проекте «Level Южнопортовая». Комплекс комфорт-класса строится в Печатниках недалеко от метро «Кожуховская», всего будет возведено 14 корпусов высотой 12–69 этажей, а также вся необходимая инфраструктура. Апартаменты запроектированы в корпусах 13 и 14, высота зданий — 23 и 13 этажей. Представлены 403 лота площадью от 19 до 56,9 кв. м, от студий до 3-комнатных юнитов с террасами. Цены — от 5,9 млн рублей.

Начались продажи нового корпуса еще одного проекта Level Group — «Level Мичуринский» в районе Очаково-Матвеевское. Здесь строят корпуса комфорт- и бизнес-класса высотой до 54 этажей, также будут построены детский сад и школа. На рынок выведен видовой корпус 9, он относится к третьему этапу строительства. В 12-этажном здании класса «комфорт+» разместятся 209 квартир площадью 25,7–44,6 кв. м — студии, 1- и 2-комнатные лоты евроформата. Отделка не предусмотрена, цены — от 12 млн рублей. Корпуса третьего этапа будут достроены в IV квартале 2026 года.

В ЖК «Селигер Сити» вышли в продажу квартиры с отделкой и кухней. Квартал возводится в Западном Дегунине недалеко от метро «Селигерская», девелопер проекта — MR Group. Пул лотов с дизайнерской отделкой представлен в построенном 36-этажном корпусе «Кандинский», это предложение включает весь спектр квартир — от студий до 3-комнатных. Минимальная стоимость лота — 16 млн рублей. Заселение корпуса запланировано на I квартал 2024 года.

Кроме того, MR Group объявила о старте продаж клубных домов в составе ЖК City Bay, который строится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Пять 15-этажных корпусов Cliff5 by City Bay входят в пятую очередь проекта, они расположатся на первой береговой линии. У каждого дома будет двор с детскими площадками и зонами отдыха. В домах запроектировано 530 квартир, на подземном уровне расположатся паркинг на 306 машино-мест и кладовые. Площадь квартир — от 36,18 до 144,23 кв. м, это варианты от 1- до 4-комнатных. Все лоты продаются в предчистовой отделке MR Base. Цены на квартиры в клубных домах стартуют от 15,6 млн рублей.

Застройщик Upside Development открыл бронирование квартир во второй очереди квартала небоскребов Upside Towers. Новостройка находится в Бутырском районе рядом со станцией метро «Бутырская», для бронирования доступны лоты в башнях «Атлас» и «Олимп». Новый объем представлен студиями, 1-, 2- и 3-комнатными квартирами евроформата с видами на Останкинскую башню, Ботанический сад и Сокольники, площадь жилых помещений варьируется от 20 до 113 кв. м. Есть варианты с панорамным угловым остеклением и мастер-спальнями. Квартиры продаются с отделкой white box, стоимость «квадрата» на этапе бронирования — от 330 тыс. рублей.

Новая Москва

ГК «А101» представила премьеру на рынке ТиНАО — ЖК комфорт-класса «Родные кварталы». Новый район построят возле деревни Постниково в 800 м от Боровского шоссе и в 15 минутах езды на автомобиле до станции метро «Аэропорт Внуково». Помимо жилья предусмотрено строительство детских садов, школ и поликлиники. Продажи открыты в доме №2, это 9-секционный корпус высотой 9 этажей. На подземном уровне разместятся паркинг на 166 машино-мест и 119 кладовых. В доме будет 440 квартир без отделки: от студий площадью 20,2 кв. м до 4-комнатных лотов евроформата площадью 79,4 кв. м. Самое бюджетное предложение — 4,9 млн рублей. Дом планируется передать в эксплуатацию в III квартале 2026 года.

Также ГК «А101» начала реализацию квартир в доме №5 ЖК «Бунинские кварталы». Новостройка в поселении Сосенское состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, также будут построены школа и два детских сада. Новый дом относится к комфорт-классу, четыре корпуса высотой 9–22 этажа сформируют два закрытых внутренних двора. Подземный паркинг рассчитан на 293 машино-места, там же расположатся 105 кладовых. В новых корпусах будет 1 071 квартира: от студий площадью 20,4 кв. м до 4-комнатных евроформата площадью 109,1 кв. м. В корпусе 5.1 жилье сдается с чистовой или предчистовой отделкой, в остальных корпусах — без отделки. Минимальный бюджет покупки — 6,1 млн рублей. Ввод дома запланирован на II квартал 2026 года.

Московская область

Новый проект на рынке Подмосковья представила компания «Профи-Инвест» — ЖК комфорт-класса «7 небо» будет построен в городе Пушкино в районе улицы Писаревская. Две башни высотой 18 и 28 этажей расположатся на стилобате с эксплуатируемой кровлей, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 313 машино-мест. В зданиях будет 420 квартир: от 1- до 3-комнатных вариантов евроформата. Покупателям предложены лоты площадью 40,8–78,3 кв. м по цене от 6,85 млн рублей. Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2026 года.

Компания ПИК вывела в продажу корпуса 2.9 и 2.13 жилого квартала «Ильинские луга». Масштабный проект комфорт-класса строится в городском округе Красногорск недалеко от памятника природы Лохин остров и музея-усадьбы «Архангельское». Собственная инфраструктура включает детские сады, школы и поликлинику. Высота новых корпусов — 9 этажей, площадь квартир — от 19,2 до 87 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена готовая отделка, цены стартуют от 4,1 млн рублей.

В ЖК «Бригантина» поступили в реализацию квартиры с отделкой. Новостройка комфорт-класса расположена в Долгопрудном на берегу канала им. Москвы, недалеко от станции МЦД Долгопрудная. Девелопер проекта — ГК «Гранель». Жилой комплекс состоит из 15 корпусов, на его территории уже открыты два детских сада, запланировано строительство еще трех детских садов, двух школьных корпусов и двух поликлиник. На рынок выведены квартиры с отделкой в пятой секции корпуса №1, площадь лотов — от 28,1 кв. м, цены — от 7,5 млн рублей.

Девелопер MR Group репозиционировал свой проект микрорайона «Эко Видное 2.0» в Ленинском городском округе Подмосковья, теперь корпуса «Нестеров» и «Левитан» выделены в самостоятельный бренд «У реки». Дома высотой 17–18 этажей расположены на первой береговой линии реки Купелинка, в зданиях будет 2 404 квартиры. Для покупки доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты по цене от 4,1 млн рублей.

Читайте также:

Вниманию инвестора: топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2023 года

Отмотать назад: почему банки начали отказывать в ипотеке после сделки?

Автор: Юлия Яковлева