Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Фактор роста: 15 новостроек возле МСД подорожали за полгода до 21%

    Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty изучили экспозицию новостроек, расположенных вблизи Московского скоростного диаметра (МСД).  В выборке представлены 15 проектов с ростом цены. Наиболее доступное предложение зафиксировано в ЖК «Мираполис» – 269 тыс. рублей за кв. метр.

    МСД является одним из ключевых новых объектов дорожной инфраструктуры столицы. Он проходит с севера на юг города через 26 районов и дает возможность быстрого выезда на ТТК, 9 крупнейших вылетных шоссе и МКАД.

    Преимущественно строительство идет вблизи основного участка МСД. Наибольшее число комплексов выборки расположено в районе Западное Дегунино, в границах САО: «Бусиновский парк», «Level Селигерская», «Селигер Сити», «Дмитровское небо», Kinetik и «Тринити-2». Диапазон средней цены метра в этих проектах составляет от 284 тыс. рублей до 413 тыс. рублей.

    В СВАО представлены 5 проектов в четырех районах: «Сигнальный 16» и «Дом Malevich» в Отрадном, Green Park в Останкинском, Silver в Свиблово, «Мираполис» в Ярославском. Средняя цена «квадрата» в предложениях варьируется от 269 тыс. рублей до 388 тыс. рублей.

     

    На территории ВАО строятся еще 4 проекта в двух районах, прилегающих к МСД: «Лосиноостровский парк», «Сиреневый парк», «Открытый парк» в Метрогородке, а также «Амурский парк» в Гольяново. В них зафиксированы средние цены 1 кв. метра от 280 тыс. рублей до 315 тыс. рублей.

    В период с января по июль 2023 года специалисты VSN Realty зафиксировали рост стоимости на 18-21% в комплексах «Бусиновский парк», «Сигнальный 16», Green Park, «Лосиноостровский парк», «Открытый парк» и «Амурский парк». Менее чем на 5% подорожал квадратный метр в проектах «Селигер Сити» (3%) и «Сиреневый парк» (1%).

    «Стоит отметить, что по некоторым проектам реализован довольно большой объем. В выборке есть объекты, в которых уже сданы первые очереди, и те, что запланированы к вводу в 2023 году – «Тринити-2» и Green Park. По остальным строительство будет продолжаться еще 1,5-3 года. Это значит, что основной рост стоимости еще впереди»

    Яна Глазунова,генеральный директор VSN Realty 

    Напомним, что Московский скоростной диаметр выходит на магистрали М-11 (на Санкт-Петербург), М-2 (на Крым), а также на строящуюся высокоскоростную трассу М-12 до Нижнего Новгорода и Казани.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле

    Опережающими темпами: новостройки ЮАО и ЮВАО за 5 лет подорожали более чем на 100%

    Автор: эксперты компании VSN Realty

    Дата публикации 08 августа 2023
    Теги:
    #VSN Group #Гольяново #дороги #Западное Дегунино #Метрогородок #Московский скоростной диаметр #МСД #Останкинский район #Отрадное #прогнозы #САО #СВАО #Свиблово #статистика и цены #транспортная доступность #транспортная инфраструктура #цены недвижимость #Яна Глазунова #Ярославский район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    «Мираполис»
    4.3
    364 предложения
    Левел Селигерская
    4.7
    63 квартиры
    Бусиновский парк
    4.8
    99 квартир
    Еще 11
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 497
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 2117
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 2621
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 1892
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 8813
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Инвесторы рынка недвижимости скоро могут лишиться еще одного альтернативного инструмента вложения средств — речь о парковках. Продажи машино-мест снижаются, а сроки окупаемости растут.  Покупатели жилья в Москве всё чаще пересматривают приоритеты: в...
    24 сентября 2594
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 7310
    Потеря интереса: инвесторы отказываются от коммерческой недвижимости из-за дефицита высокодоходных проектов
    Потеря интереса: инвесторы отказываются от коммерческой недвижимости из-за дефицита высокодоходных проектов
    Сегмент жилой недвижимости остается наиболее привлекательным для инвесторов: здесь ожидается рост объема вложений на 45% по сравнению с прошлым годом. Чего нельзя сказать о коммерческих объектах, особенно о гостиницах.  По предварительным данным компании CORE.XP,...
    21 сентября 5528
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков