В ноябре 2024 года в столице начались продажи и бронирование квартир в шести проектах, в их числе три новинки, в ТиНАО на рынок вышли один новый ЖК и новый корпус в строящемся проекте. Подмосковный рынок пополнился двумя новыми проектами и новыми корпусами в строящихся жилых комплексах. Самая недорогая квартира на старте продаж в Москве — 5,9 млн рублей, в области — 4,3 млн рублей.

Москва

Началась активная стадия реализации нового проекта «Никитский 6» на Никитском бульваре в районе Арбат. Девелопер — R4S Group. В доме класса de luxe будет 57 квартир площадью от 87,8 кв. м, также запроектированы четыре пентхауса с дровяными каминами и террасами. На трех подземных уровнях разместятся паркинг на 135 машино-мест и 46 кладовых.

Девелопер Sense объявил о начале открытых продаж резиденций в клубном доме Phantom. Премиальный проект расположен на Малой Сухаревской площади в Мещанском районе, между Сретенкой и Цветным бульваром. В двух корпусах высотой 7 и 9 этажей запроектировано 76 резиденций площадью от 113 до 403 кв. м, в том числе двухуровневые квартиры и пентхаусы. Жилье реализуется с готовой отделкой.

Стартовали продажи квартир в новом квартале МИRA. Премиальный проект компании MR Group реализуется в Алексеевском районе недалеко от ВДНХ. Квартал состоит из трех корпусов высотой от 17 до 24 этажей, на двух подземных уровнях разместится паркинг на 330 машино-мест. В домах будет 762 квартиры без отделки и с отделкой white box, цены стартуют от 17 млн рублей.

Инвестиционная группа «Абсолют» открыла продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе проекта премиум-класса Luzhniki Collection, который возводится на Лужнецкой набережной в Хамовниках. В клубном доме будет 66 квартир, по четыре на этаже. У каждой квартиры будет индивидуальный лифтовой холл. Минимальная стоимость лота — 90,4 млн руб.

Компания MR Group вывела в продажу пул квартир в корпусе Leo премиального жилого квартала JOIS. Проект строится в районе Хорошево-Мневники недалеко от станции МЦК «Хорошево» и в 10 минутах езды от «Москва-Сити». В 48-этажной башне будет 574 квартиры — от студий до 6-комнатных. Цены на старте продаж начинаются от 19 млн рублей.

Началось бронирование квартир в новом урбан-блоке River 1 жилого района ÁLIA. Проект компании Asterus расположен в районе Покровское-Стрешнево недалеко от станций метро «Спартак» и «Тушинская». Новый урбан-блок состоит из двух башен Lighthouse премиум-класса высотой 39 и 42, их построят на первой береговой линии. Квартирография включает варианты от студий до 4-комнатных лотов.

Начались продажи квартир в корпусе №83 проекта компании ПИК «Саларьево парк». Это первый в квартале корпус «Серии плюс», он будет построен недалеко от станции метро «Саларьево». Высота секций варьируется от 3 до 18 этажей, площадь квартир — от 19,6 кв. м до 87,9 кв. м. Отделка не предусмотрена. Цены — от 5,9 млн рублей.

Московская область

В составе проекта построят пять домов высотой 4-6 этажей с подземным паркингом, детский сад и ФОК. Квартирография включает 30 вариантов планировок — от 28-метровых студий до просторных 5-комнатных лотов, в том числе евроформата. Цены начинаются от 7,5 млн рублей.

Группа «Самолет» представила свой новый проект — «Пушкино Дом у леса». Коттеджный поселок появится в Пушкинском районе Подмосковья, в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Собственная инфраструктура представлена детским садом и образовательным комплексом, также запланировано строительство поликлиники и ФОК со стадионом. Дома продаются с участками площадью 5-8 соток. Площадь домов — от 50,5 кв. м, предусмотрена отделка. Цены — от 9,9 млн рублей.

Федеральный девелопер Dogma вывел на рынок квартиры в корпусе №12 жилого квартала «Публицист». Комплекс комфорт-класса строят в подмосковном городе Пушкино рядом с ТЦ «Акварель». Сейчас ведется строительство трех из пяти домов первой очереди.

Также в составе первого этапа появятся паркинг и детский сад. В новом 11-секционном корпусе высотой от 9 до 15 этажей будет 869 квартир — от студий площадью 17,6 кв. м до 82-метровых 3-комнатных. Дольщики получат квартиры с отделкой, минимальная стоимость лота — 4,3 млн рублей.

Компания Level Group вывела в продажу квартиры в корпусах №№1 и 2 дома 26 ЖК «Level Лесной». Новостройка возводится в поселке Отрадное (городской округ Красногорск) в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

В ЖК уже открыты школа и детские сады, работают объекты инфраструктуры на первых этажах домов. В составе корпуса №1 — шесть секций высотой от 9 до 14 этажей, все лоты в нем продаются с отделкой white box. 15-этажный корпус №2 построят ближе к лесу, в нем квартиры предлагаются без отделки.

Цены начинаются от 7,26 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 31,8 кв. м с предчистовой отделкой. 1-комнатный вариант без отделки площадью 39,31 кв. м можно приобрести за 8,7 млн рублей. Выдача ключей запланирована на III квартал 2027 года в обоих корпусах.

Читайте также:

Всё в дом: как застройщики улучшают жилые комплексы, чтобы привлечь покупателей

Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ

Автор: Анастасия Иванова