ЖК «Публицист»

ЖК «Публицист» строится в подмосковном городе Пушкино рядом с ТЦ «Акварель» и лесом. До МКАД — 22 км по Ярославскому шоссе. Девелопер проекта — краснодарская компания Dogma, основанная в 2011 году.

Надежность застройщика

Компания Dogma возводит жилые кварталы и сопутствующую инфраструктуру, занимает третье место по объему текущего строительства в России, а в Подмосковье — шестое (в рейтинге Единого ресурса застройщиков). Сейчас «Догма» реализует семь проектов в Краснодаре, два в Московской области (в Реутове и Пушкине), по одному в Омске, Калуге и Новороссийске.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Публицист» возводится на улице Зеленая Роща в Пушкине. Недалеко от новостройки есть автобусные остановки, можно доехать до автовокзала и ж/д станции (с которой курсируют электрички до Ярославского вокзала). Для автомобилей есть выезд на Ярославское шоссе, дорога до МКАД займет около 20 минут.

Экология и особенности района

Пушкино — один из самых экологически благополучных городов Подмосковья. На его территории есть дендропарк ВНИИЛМ с рекой Серебрянкой, город окружен лесами, к нему примыкает Учинское водохранилище с лесопарком. Негативное влияние оказывают дороги — Ярославское шоссе, соединяющее Пушкино с Москвой, и примыкающие к нему улицы.

Жилой комплекс «Публицист» расположен рядом с лесом, а от Ярославского шоссе его отделяет торговый центр.

Архитектура и благоустройство

В составе ЖК «Публицист» запланировано построить 20 урбан-блоков с высотой домов от 9 до 15 этажей. Проект будет реализовываться в четыре очереди, первая очередь состоит из пяти корпусов на 3 818 квартир с подземным паркингом.

Современный стиль архитектуры квартала предусматривает строгие вертикальные линии и природные оттенки кирпичной облицовки фасадов. Для внешних блоков кондиционеров будут установлены корзины.

На территории жилого комплекса появятся детские и спортивные площадки, зоны для пикников и отдыха, пешеходные бульвары, места для выгула собак. В лесу — рекреационная зона с прогулочными и беговыми маршрутами.

Планировки и типы помещений

Площадь квартир в ЖК «Публицист» в Пушкино варьируется от 17 до 83 кв. м, высота потолком — 2,75 м, а на последних этажах — 3 м.

В середине декабря 2025 года в продаже есть 168 квартир площадью от 17,63 до 81,91 кв. м, с отделкой и без отделки. Цены — от 4,6 млн рублей за студию без отделки. Купить квартиру от застройщика можно в ипотеку, рассрочку, по 100% оплате или trade-in.

Особенности планировок: евроформат, несколько санузлов, остекленные лоджии, разнесенные спальни, мастер-спальни

Для сравнения: по другую сторону Ярославского шоссе есть две новостройки: построенный ЖК «Серебро» с ценами от 4,7 млн рублей за студию без отделки площадью 27,9 кв. м и частично готовый ЖК «31 квартал» с ценами от 5,97 млн рублей за студию без отделки площадью 34,7 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Жителям «Публициста» будет доступна полноценная инфраструктура квартала: 5 детских садов на 300 мест каждый, две школы на 1 650 мест каждая, поликлиника на 432 посещения в смену, ФОК, 7 многоуровневых и 14 подземных паркингов, гостевые парковки. Первый детсад будет сдан в III квартале 2026 года, первая школа — в I квартале 2027 года.

Кроме того, на первых этажах корпусов откроются объекты стрит-ретейла, ПВЗ и различные сервисы, а в лобби предусмотрены колясочные и места для хранения детских велосипедов. Для жителей откроется комьюнити-центр.

Совсем рядом с кварталом расположен ТЦ «Акварель» с «Ашаном», «Детским миром» и множеством других магазинов, также в торговом центре есть фудкорт и кинотеатр. Кроме того, поблизости работает строительный гипермаркет «Бауцентр».

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир.
2. Собственная инфраструктура.
3. Соседство с лесом и торговым центром.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Публицист» строится в зеленом районе города Пушкино рядом с лесом и торговым центром, который отделяет квартал от Ярославского шоссе. У жилого комплекса будет насыщенная собственная инфраструктура и продуманное благоустройство.

Расположение «Публициста» — одновременно и его достоинство, и недостаток. Наличие леса в пяти минутах ходьбы от дома — несомненный плюс, а вот до ж/д станции и автовокзала — 5 км, дорога на общественном транспорте займет около 40 минут.