ЖК «Публицист»

ЖК «Публицист», который будет возведен девелопером DOGMA в подмосковном городе Пушкино, представляет собой полноценный жилой кластер в окружении лесных зон и объектов инфраструктуры. Новостройка будет состоять из нескольких монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 15 этажей с современной авторской архитектурой.

Вентилируемые фасады каждого здания, облицованные материалом «под кирпич», будут оснащены декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров с узорным орнаментом. Особую эффектность облику ЖК придает панорамное остекление балконов и лоджий.

Девелопер предлагает будущим резидентам выбор из квартир с 1-3 комнатами и функциональных компактных студий. Во многих лотах есть балконы с панорамным остеклением, с которых открываются виды на зеленые зоны, окружающие новостройку, просторные кухни-гостиные и гостевые туалеты или мастер-спальни. Площадь недвижимости в проекте варьируется от 17.63 до 83.21 кв. м, а высота потолков до отделки равна 2.75 м.

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Московская область, Пушкино

от 3.8 до 14.7 млн₽

Цены за квартиры от 30 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Публицист» - цены на квартиры застройщика от 30 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	17.63 — 26.16 м²	3.8 — 5.7 млн руб.	85 квартир
1-комнатные	31.70 — 43.35 м²	5.7 — 7.6 млн руб.	166 квартир
2-комнатные	42.69 — 67.46 м²	7.4 — 11.9 млн руб.	162 квартиры
3-комнатные	77.71 — 83.21 м²	12.4 — 14.7 млн руб.	13 квартир

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.25 м²

1.6 — 2.1 млн руб.

78 машиномест

Расположение

Регион	Московская область
Район	Пушкинский район
Локация	Пушкино
Метро	Бабушкинская 25 мин.
Станция МЦК	Ростокино 24 мин.
Ж/Д-станция	Мамонтовская 29 мин. Пушкино 29 мин. Ивантеевка-2 29 мин.
Шоссе	Ярославское 17 км от МКАД
Адрес	ул. Зеленая Роща ул. Зеленая Роща на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	DOGMA ООО СЗ Ниго-Холдинг
Срок сдачи	1 квартал 2026 года корпус 10 1 квартал 2026 года корпус 11 3 квартал 2026 года корпус 12
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	9 — 15
Высота потолка	2.75
Парковка	подземная гостевая наземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 10 монтаж верхних этажей корпус 11 котлован/фундамент корпус 12

Правовые документы

Проектная декларация от 07.01.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 29.03.2025 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 05.11.2024 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 2 MB

Проектная декларация от 26.09.2024 г. (корп. 5, 7, 10, 11, 12). PDF 972 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 166

Планировки однокомнатные в ЖК «Публицист»

2-комн. кв 162

Планировки двухкомнатные в ЖК «Публицист»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Публицист»

студия 85

Посмотреть планировки 429 квартир в ЖК «Публицист»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

строится

DOGMA

Показать телефон

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Публицист» по ценам от застройщика DOGMA.

Квартиры в ЖК «Публицист»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,70 м² 6 859 373 ₽

Этаж 3 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 6 004 858 ₽

Этаж 7 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,93 м² 6 783 465 ₽

Этаж 8 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 5 738 496 ₽

Этаж 2 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть все 166 однокомнатных квартир в ЖК «Публицист»

2-комн. квартира 42,69 м² 7 434 207 ₽

Этаж 11 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,63 м² 8 804 185 ₽

Этаж 11 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,87 м² 8 503 059 ₽

Этаж 5 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,23 м² 7 519 808 ₽

Этаж 6 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть все 162 двухкомнатные квартиры в ЖК «Публицист»

3-комн. квартира 77,71 м² 12 443 547 ₽

Этаж 13 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,91 м² 14 641 576 ₽

Этаж 7 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,21 м² 12 932 831 ₽

Этаж 3 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть все 13 трехкомнатных квартир в ЖК «Публицист»

Студия-квартира 17,63 м² 4 371 676 ₽

Этаж 11 /15

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Студия-квартира 19,41 м² 4 144 113 ₽

Этаж 10 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Студия-квартира 19,65 м² 4 212 331 ₽

Этаж 9 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Студия-квартира 19,68 м² 4 298 112 ₽

Этаж 9 /12

МО, ЖК «Публицист»

Ростокино

24 мин.

Строится

Посмотреть все 85 квартир-студий в ЖК «Публицист»

Выбрать квартиру

Современная архитектура квартала сочетает в себе натуральные оттенки вентилируемого фасада, чёткие вертикальные линии и облицовку под кирпич.

В «Публицисте» все входы расположены на уровне земли, без порогов и перепадов по высоте.

В подземный паркинг можно будет спуститься прямо на лифте.

На территории «Публициста» будет 5 детских садов на 1 500 мест и 2 школы для 3 300 учеников.

В шаговой доступности от квартала расположены Дворец спорта и фитнес-центр.

Закрытые дворы обеспечивают безопасность жителей.

Закрытые уютные дворы для спокойного отдыха, пикников или работы.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Публицист» в Пушкине

Комментарий эксперта о ЖК «Публицист»

ЖК «Публицист» строится в подмосковном городе Пушкино рядом с ТЦ «Акварель» и лесом.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — строительная компания Dogma, основанная в 2011 году в Краснодаре. Компания строит жилые кварталы и сопутствующую инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, спортивные и коммерческие объекты. Сейчас «Догма» реализует 9 проектов: пять в Краснодаре, два в Подмосковье, по одному в Калуге, Омске и Новороссийске.

Описание ЖК

Арт-квартал комфорт-класса «Публицист» возводится на улице Зеленая Роща в Пушкине, рядом с торговым центром «Акварель», садоводческими массивами и лесом. Недалеко от новостройки есть автобусные остановки, можно доехать до автовокзала и ж/д станции, рядом с ними находятся Пушкинский рынок и парк.

Название проекта отсылает к XIX веку, когда Пушкино было знаковым местом для известных российских публицистов, поэтов и писателей, художников и театральных режиссеров.

Пушкино — один из самых экологически благополучных городов Подмосковья. На его территории есть дендропарк ВНИИЛМ с рекой Серебрянкой, город окружен лесами, к нему примыкает Учинское водохранилище. Негативное влияние оказывают дороги — Ярославское шоссе, соединяющее Пушкино с Москвой, и примыкающие к нему улицы.

ЖК «Публицист» будет реализовываться в четыре очереди, высота домов — 9–15 этажей. В первой очереди проекта построят пять корпусов на 3,8 тыс. квартир, девелопер получил разрешение на строительство трех из них, продажи стартовали в апреле 2024 года. В конце июля в продаже были представлены квартиры от студий площадью 17,63 кв. м до 3-комнатных площадью 83,21 кв. м. Жилье продается с готовой отделкой, купить квартиру предлагается по цене от 3,9 млн рублей.

Дворы будут озеленены и закрыты от машин. Рядом с домами появятся аттракционы для детей разных возрастов и игровые площадки с безопасным покрытием, места для отдыха, пикников и работы. Для занятий спортом на свежем воздухе предусмотрены специальные площадки, места для воркаута и йоги, беговые дорожки, столы для настольного тенниса.

В лесу рядом с кварталом девелопер обещает создать рекреационную зону с маршрутами для прогулок и спорта, детскими и спортивными площадками, местами для отдыха.

Инфраструктура

Жителям «Публициста» будет доступна полноценная инфраструктура квартала: 5 детских садов на 300 мест каждый, две школы на 1 650 мест каждая, поликлиника на 432 посещения в смену, ФОК, 7 многоуровневых и 14 подземных паркингов. Два подземных паркинга и один детсад будут построены в составе первой очереди проекта.

Кроме того, на первых этажах корпусов откроются объекты стрит-ретейла, ПВЗ и различные сервисы.

Совсем рядом с кварталом расположен ТЦ «Акварель» с «Ашаном», «Детским миром» и множеством других магазинов, также в торговом центре есть фудкорт и кинотеатр. Кроме того, поблизости работает строительный магазин «Бауцентр».

Плюсы и минусы

ЖК «Публицист» строится в зеленом районе города Пушкино рядом с лесом и торговым центром, который отделяет квартал от Ярославского шоссе. У жилого комплекса будет насыщенная собственная инфраструктура и продуманное благоустройство.

Расположение «Публициста» — одновременно и его достоинство, и недостаток. Наличие леса в пяти минутах ходьбы от дома — несомненный плюс, а вот до ж/д станции и автовокзала — 5 км, дорога на общественном транспорте займет около 40 минут. Есть вероятность, что в Пушкино появится станция МЦД-5, это улучшит транспортную доступность города.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Публицист» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Железнодорожная станция «Пушкино» → Пройти пешком 300 метров до остановки (4 минуты) → Остановка «Станция «Пушкино» → Маршрутное такси № 20 (4 минуты в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пройти пешком 900 метров (11 минут)

Станция метро «Ростокино» → Пешком 540 метров (7 минут) → Остановка МЦК «Ростокино» → Автобус №451 (28 минут в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пешком 900 метров (11 минут)

Инфраструктура

Для комфорта всех жителей новостройки входные группы в ЖК «Публицист» расположены на уровне тротуаров, а внутри вестибюлей отсутствуют высокие ступени и неприступные подъемы. Каждый вестибюль во всех зданиях представляет собой уютное и камерное пространство с дизайнерским оформлением, просторными колясочными, зонами для хранения велосипедов.

Помимо обычных парковок, на территории ЖК предусмотрены 50 наземных парковочных машино-мест для маломобильных групп населения. Огороженный периметр, круглосуточное видеонаблюдение и современная противопожарная система ― все это создаст безопасное и комфортное пространство для жильцов квартала.

Помимо жилых корпусов, в проекте предусмотрены коммерческие помещения под магазины и сервисные службы, поликлиника, МФЦ и культурно-досуговый центр. На территории комплекса будут построены 5 детских садов, 2 школы и благоустроены зоны отдыха, площадки для выгула собак. Квартал расположен всего в нескольких минутах езды от МКАД и от ж/д станции «Пушкино», которая вскоре станет частью МЦД-5, что обеспечит дополнительное удобство поездок до Москвы.

Застройщик DOGMA

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Публицист»

Посмотреть все 21 отзыв

Самый полезный отзыв

Женя

13 марта

Оценка:

Присматриваемся к ЖК. Если опираться на генплан, то ожидания большие от проекта и все будет продумано на уровне. понятное дело, что сейчас там не отстроены новые магазины, школа, ведь с районом только начали работать. Так что всему свое время. Главное, что подумали о детях, садики откроют, школы, и о транспорте, остановках, коммерции

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОС

Олеся Сидоренко

23 апреля

Оценка:

Экология

Мы купили трешку в 12 корпусе! Выбрали очень быстро! Планировка очень достойная! Взяли с ремонтом! Ждём заселения! Очень надеемся что к заселению школу построят! Проект очень достойный!

Ответить

Полезный отзыв?