Несмотря на наступление лета, традиционного затишья на рынке новостроек не наблюдается. Напротив, девелоперы активно выводят новые проекты, и традиционно самые низкие цены предлагаются на старте продаж. Новострой-М собрал все выгодные предложения, которые можно найти в новостройках, вышедших на рынок в июне 2018 года.

Всего в июне начались продажи в 12 жилых комплексах: три новостройки находятся в «старой» Москве», три — в Новой Москве и еще шесть — в Московской области. Больше всего проектов анонсировала ГК «Гранель», которая начала продажи сразу в четырех новостройках.  

Источник: Новострой-М

Москва

В жилом комплексе «Ленинградка 58», который будет построен рядом со станцией метро «Водный стадион», стартовали продажи квартир от 5,7 млн рублей. За такую сумму можно купить однокомнатную квартиру, «двушки» стоят от 8,6 млн рублей, трехкомнатные квартиры — от 11,7 млн руб., четырехкомнатные — от 15,9 млн руб. В жилой комплекс входят два здания переменной высоты (от 14 до 29 этажей) и двухуровневый паркинг. На первых этажах зданий расположены нежилые помещения, в которых будут открыты торговые и досуговые заведения, а также сервисные службы.

Optima Development  открыла продажи в  башне Gorky Park в жилом квартале Prime Park на Ленинградском проспекте. Цены стартуют от 205 тыс. рублей за кв. метр, минимальная стоимость лота составляет 9 млн рублей. В состав ЖК войдут как многоэтажные секции (40 этажей), так и малоэтажная (семь этажей). В новой башне покупателям доступны десять дополнительных видов планировок в малоэтажной секции, где можно выбрать двух-трехкомнатные квартиры площадью от 52 до 98 кв. метров. 480 квартир башни сдаются с отделкой white box. Старт выдачи ключей намечен на сентябрь 2020 года.

Также открыты продажи в новом ЖК «Квартал на Никулинской» в ЗАО, цены на квартиры стартуют с 6,4 млн рублей. В рамках проекта планируется построить три разновысотных корпуса комфорт-класса от 16 до 24 этажей. Запроектированы одно- (от 38,7 кв. метров), двух- (от 55,8 кв. метров) и трехкомнатные квартиры (от 77 кв. метров) с продуманными планировочными решениями, предусматривающими, в том числе, и возможность объединения квартир. Завершить реализацию проекта планируется в 2021 году.

Новая Москва

ГК «Гранель» начала бронирования в первом корпусе ЖК «Москвичка». Проект комфорт-класса реализуется неподалеку от станции метро «Столбово». Стоимость жилья в первом корпусе начинается от 2,8 млн рублей. Дом имеет переменную этажность: от 11 до 15 уровней. В девяти секциях представлено 805 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, общая площадь которых превышает 58 тыс. кв. м. Покупателям предлагается выбрать лоты площадью от 25 до 82,63 «квадратов». Полное завершение строительства проекта намечено на 2021 год, первые корпуса должны быть введены в эксплуатацию уже в этом году.

Также стартовали продажи квартир стоимостью от 2,95 млн рублей в корпусе 2.3 жилого комплекса «Белые Ночи». Это дом-башня с небольшим количеством квартир на этаже и высоким уровнем приватности — здание удалено от других корпусов. Жилье в доме-башне реализуется без отделки, планировка — свободная. В квартирах запроектированы большие лоджии и балконы. Жилой район «Белые ночи» от ГК «А101» строится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея». Срок сдачи первых пяти корпусов проекта — I квартал 2019 года.

Новый объем квартир ГК «А101» предлагает также в проекте «Испанские кварталы»: продажи стартовали в кварталах 3 и 4 второй части комплекса, в шести корпусах высотой от 9 до 16 этажей, в которых предусмотрены квартиры от студий до пятикомнатных площадью от 29 до 115 кв. метров. На этаже будет располагаться не более четырех–пяти квартир и кладовые помещения. Минимальная стоимость квартир без отделки составляет 3,4 млн рублей. Минимальный бюджет покупки квартир с дизайнерской отделкой в одном из трех стилей («Барселона», «Мадрид» и «Валенсия») — 3,83 млн рублей. В пешей доступности от ЖК строится станция метро «Прокшино».

Московская область

Группа компаний «Гранель» открыла продажи сразу в нескольких ЖК в Московской области. Во-первых, начались продажи в новом корпусе №44 новостройки комфорт-класса «Государев дом». Жилье реализуется с отделкой, стоимость квартир стартует от 3,2 млн рублей. Корпус представляет собой монолитный жилой дом высотой девять этажей, в здании запроектированы 154 квартиры. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные лоты площадью от 35 до 68 квадратных метров. Корпус планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2019 года. Проект комплексного освоения территории возводится в деревне Лопатино, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Всего в рамках ЖК «Государев дом» будут возведены четыре квартала (55 домов и объекты инфраструктуры).

Также открылись продажи в корпусе №14 ЖК «Театральный парк» в Королеве (7 км от МКАД), стоимость квартир стартует от 1,4 млн рублей. Корпус 14 — это четырехэтажный четырехсекционный дом на 167 квартир. Покупатели могут выбирать из студий, одно- и двухкомнатных квартир различных планировок площадью от 19,8 до 55 кв. метров. Ввести корпус в эксплуатацию планируется в июне 2019 года.

ГК «Гранель» также объявила старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Пехра», стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей. ЖК будет построен в Балашихе, в 8 км от МКАД.  Здесь появятся 11 монолитных домов высотой от 17 до 25 этажей, а также объекты социальной инфраструктуры. Покупателям доступны квартиры от 19 до 73 кв. метров — от студий до трехкомнатных, большинство из них имеют свободную планировку.

Группа компаний «Инград» анонсировала старт продаж в двух новых корпусах (№13 и №16) жилого квартала «Новое Пушкино». Стоимость квартир начинается от 1,8 млн рублей, они реализуются с чистовой отделкой, с предчистовой white box и без отделки. Корпус №16 планируется ввести в эксплуатацию в конце 2019 года, а корпус №13 — в начале 2020 года. Жилой квартал «Новое Пушкино» расположен в городе Пушкино, между двумя лесопарковыми зонами. Проект реализуют в три этапа, часть домов уже сданы и заселены, есть социальная и торговая инфраструктура.

Продажи квартир от 1,6 млн рублей начались в корпусах №6 и №9 жилого квартала «Столичный» в Железнодорожном. Квартал будет состоять из 24 жилых домов, а также объектов инфраструктуры. В зданиях, выставленных на продажу, предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площади варьируются от 22,1 до 65,6 «квадратов». В корпусе №6 представлено 373 квартиры, в корпусе №9 — 202 квартиры.

Самое доступное предложение на старте продаж в июне 2018 года найдено в ЖК «Восточный», который строится в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Здесь появились квартиры стоимостью от 888 тыс. рублей. Микрорайон «Восточный» состоит из 16 монолитных и панельных корпусов. Для покупки доступны студии и квартиры с одной–тремя комнатами площадью 24–73 кв. м, потолками высотой 2,8–3 метра. Возможно приобретение квартир с отделкой и без. Продажи ведет компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Читайте также

На котловане дешевле: старты продаж квартир в новостройках Москвы и Подмосковья в мае

Что покупали в мае 2018 года: ТОП-10 самых продаваемых новостроек в Москве

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в мае 2018 года

Новостройки Новой Москвы на котловане: ТОП-5 самых популярных проектов в мае