Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Новостройки Новой Москвы на котловане: ТОП-5 самых популярных проектов в мае

    Новострой-М представляет рейтинг самых покупаемых в мае 2018 года новостроек Новой Москвы на начальной стадии строительства. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования.

    Номер

    Название ЖК

    Число сделок на стадии котлована

    Локация

    Застройщик

    Цена мин (рубли)

    1

    ЖК «Южное Бунино»

    242

    Воскресенское, дер. Ямонтово

    ГК МИЦ

    2,8 млн

    2

    ЖК «Саларьево парк»

    184

    Московский

    ГК ПИК

    3,2 млн

    3

    ЖК «Бунинские луга»

    145

    Сосенское

    ГК ПИК

    2,9 млн

    4

    ЖК «Новые Ватутинки»

    140

    Десеновское

    АО «Инвесттраст»

    2,8 млн

    5

    ЖК «Испанские кварталы»

    119

    Сосенское

    ГК «А 101»

    3,5 млн

    Источник: Новострой-М по данным Росреестра

    Несмотря на то, что рынок первичного жилья сейчас не очень стабилен, а число застройщиков-банкротов растет, есть компании, которым доверяют, поэтому квартиры в их жилых комплексах пользуются спросом даже на котловане. Как видно из таблицы, таких застройщиков в Новой Москве сегодня четыре: ГК МИЦ, ГК ПИК, АО «Инвесттраст» и ГК «А101».

    Наиболее востребованным проектом, квартиры в котором покупали на котловане, в мае был ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ. Проект насчитывает 2 521 квартиру, на данный момент продан 41% от всего объема (1027 квартир), еще 59% жилья находится в реализации (1494). С весны 2018 года продажи в комплексе растут: всего в марте было продано 116 квартир, в апреле — 205, а в мае —242. Большинство сделок в мае было совершено в ипотеку 53,4%, на прямую продажу пришлось 46,51%. Банки-лидеры по выдаче ипотечных кредитов: Сбербанк (443 сделки), ВТБ (146 сделок) и «Возрождение» (21 сделка). На протяжении последних трех месяцев средняя цена квадратного метра снижалась: в марте она составляла 91 316 рублей, в апреле — 89 785 рублей и в мае — 90 519 рублей.

    ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК занял вторую строчку рейтинга. Проект включает 7 306 квартир. На данный момент продано 63% от всего объема жилья или 4 587 квартир. В реализации находится 37% квартир (2 719 квартир). 54% от всех сделок в мае пришлось на ипотеку и 46% — на прямую продажу. Банки-лидеры по выдаче ипотечных кредитов: ВТБ (1214 сделок), Сбербанк (705 сделок) и «Абсолют банк» (173 сделки). Всего в марте в комплексе было продано 262 квартиры, в апреле 281 квартира и в мае —  318 квартир.  Таким образом, ЖК «Саларьево парк» является лидером по реализации в Новой Москве по итогам мая 2018 года, однако именно «на котловане» в ЖК «Южное Бунино» в предыдущем месяце было продано больше квартир. На протяжении последних трех месяцев средняя цена квадратного метра в ЖК «Саларьево парк» росла: так, в марте она составляла 111 802 рубля, в апреле — 113 449 рублей, в мае — 116 159 рублей.

    ЖК «Бунинские луга» от ГК ПИК замыкает тройку лидеров рейтинга. Комплекс насчитывает 7 131 квартиру. 62% от всего объема жилья уже продано (4 389 квартир), еще 38% от всего объема жилья находится в реализации (2742 квартиры). 55% сделок совершается в ипотеку, на долю прямой продажи приходится 45% сделок. Банки-лидеры по выдаче ипотечных кредитов: ВТБ (996 сделок), Сбербанк (836 сделок) и «Возрождение» (197 сделок). Всего в марте было продано 134 квартиры, в апреле — 155, в мае — 84 квартиры. На протяжении последних трех месяцев средняя цена квадратного метра не росла и составляла 105 574 рублей.    

    Замыкают рейтинг ЖК «Новые Ватутинки» от АО «Инвесттраст» и ЖК «Испанские кварталы» от ГК «А101». На данный момент в проектах продано 803 и 925 квартир соответственно. Лидером продаж в ЖК «Новые Ватутинки» является однокомнатная квартира метражом 23,6 кв. метра, в ЖК «Испанские кварталы» — однокомнатная квартира площадью 40,9 кв. метра.   

    На протяжении последних трех месяцев средняя цена квадратного метра в ЖК «Новые Ватутинки» сперва росла, потом снижалась: так, в марте 2018 года она составляла 97 802 рубля, в апреле —101 637 рублей и в мае — 100 923 рубля. Всего в марте было продано 146 квартир, в апреле — 150 и в мае — 165.

    Что касается ЖК «Испанские кварталы», то там также наблюдалась разнонаправленная тенденция относительно поведения средней цены квадратного метра: в марте она составляла 100 723 рубля, в апреле — 104 932 рубля и в мае — 103 961 рубль. Всего в марте в проекте было продано 125 квартир, в апреле — 135 и в мае — 158.

    Между прочим

    Прорыв с оговорками: что изменилось в Новой Москве за шесть лет

    Новоселье близко: ТОП-10 популярных новостроек Москвы в мае со сроком сдачи в IV квартале 2018 года

    Что покупали в мае 2018 года: ТОП-10 самых продаваемых новостроек в Москве

    Ипотека в Москве и Новой Москве: что изменилось на рынке новостроек за последние три года

    Дата публикации 29 июня 2018
    Теги:
    #новостройки #Росреестр #статистика #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Саларьево парк
    4.8
    843 квартиры
    ЖК «Эко Бунино»
    4.2
    138 квартир
    Район «Новые Ватутинки»
    4.0
    246 квартир
    Еще 2
    Компании и застройщики
    АО «Инвесттраст»
    4.1
    МИЦ
    4.2
    4 сдано
    ООО «А101»
    4.8
    11 сдано
    •
    13 строится
     Еще 1
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 641
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 5042
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 4538
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9479
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 7607
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
    15 сентября 8777
    Деловой подход: появление офисов в спальных районах Москвы повышает ликвидность жилья по соседству
    Деловой подход: появление офисов в спальных районах Москвы повышает ликвидность жилья по соседству
    Строительство новых бизнес-центров в районах с недостаточно развитой деловой инфраструктурой постепенно «подтягивает» вверх и цены на жилье, выяснили аналитики компании CORE.XP.  Децентрализация деловой активности становится одним из заметных...
    10 сентября 3422
    Офисы внутри ТТК становятся меньше, но не дешевеют: рост средней цены за год составил 21,6%
    Офисы внутри ТТК становятся меньше, но не дешевеют: рост средней цены за год составил 21,6%
    В Москве мельчают офисы: компании перестраиваются на аренду более компактных площадей. Исключением стали только престижные локации центра и запада столицы, которые часто выбирают крупные корпоративные клиенты.  Аналитики компании PIONEER проанализировали...
    04 сентября 3764
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков