Масштабный проект комплексной застройки в ближнем Подмосковье. ЖК возводится по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Саввино.
Описание ЖК
ЖК «Столичный» расположен в Микрорайоне Саввино города Балашихи (Московская область). Станция МЦД-4 «Железнодорожная» находится в трех километрах от северной части комплекса, добраться до нее можно на машине за 10 минут или за полчаса пешком. До МКАД – 16 км, путь займет около часа (в зависимости от пробок это время может увел...
читать далее
Масштабный проект комплексной застройки в ближнем Подмосковье. ЖК возводится по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Саввино.
Описание ЖК
ЖК «Столичный» расположен в Микрорайоне Саввино города Балашихи (Московская область). Станция МЦД-4 «Железнодорожная» находится в трех километрах от северной части комплекса, добраться до нее можно на машине за 10 минут или за полчаса пешком. До МКАД – 16 км, путь займет около часа (в зависимости от пробок это время может увеличиться).
«Столичный» – это масштабный проект комплексной застройки, предполагающий возведение 34 домов со своей социальной инфраструктурой на участке в 57 га. Территория жилого квартала состоит из северной и южной частей. В первой располагаются 24 корпуса высотой 15–18 этажей. Большинство из них уже сданы и заселены. Сейчас ведется строительство двух последних 18-этажных корпусов – №22 и №23. Их застройщик планирует сдать в I квартале 2024 года.
Во дворах ЖК разместились детские и спортивные площадки (баскетбольные, футбольные), теннисный корт и парковочные места.
В южной части располагаются 10 корпусов высотой по шесть этажей. Между южной и северной частью комплекса находится частный сектор, Южный парк и Малый Саввинский пруд.
Сейчас доступно для покупки в ЖК «Столичный» 956 квартир (данные на начало сентября 2023 года). Купить квартиру можно в корпусах 22 и 23, доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты в том числе евроформата (четырехкомнатные – только европланировки). Все квартиры продаются с готовой отделкой.
В ЖК «Столичный» цены на квартиры начинаются от 4,22 млн рублей. За такую стоимость выставлена в продажу студия площадью 21,8 кв. м на 4 этаже корпуса №22. Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира на 10 этаже корпуса №23. Ее площадь 64,4 кв. м, а стоимость – 11,4 млн рублей.
Купить квартиру в комплексе можно в ипотеку, по 100% оплате и в рассрочку.
Инфраструктура
Проект строительства ЖК предполагает, помимо жилья, возведение социальной инфраструктуры. В августе 2023 года застройщик передал детский сад на 220 мест, расположенный в северной части комплекса, городу. Он уже шестой по счету, также здесь построены три школы.
В марте 2023 года застройщик приступил к возведению поликлиники площадью 6,5 тыс. кв. м в ЖК «Столичный». Она рассчитана на 670 посещений в смену (350 взрослых и 320 детских). Для каждого отделения будет сделан свой вход, а территорию благоустроят – проведут освещение, поставят уличную мебель. Также здесь появится станция скорой медицинской помощи на 3 поста.
Недалеко от комплекса также находятся Балашихинский роддом, местный дом культуры, стадион «Строитель». Из природных объектов – Саввинский пруд и Пестовский парк.
С магазинами тоже нет проблем. В готовых корпусах уже работают различные магазины (в том числе представители крупных федеральных сетей), кофейни, пункты выдачи интернет-заказов различных маркетплейсов, аптека, медицинский центр и салоны красоты.
Надежность застройщика
ЖК «Столичный» – проект застройщика «Главстрой». У группы компаний большой опыт работы, она ведет свою деятельность не только в Москве и Московской области, есть проекты в Санкт-Петербурге, Ярославской области и Сочи.
Холдинг занимает 10-е место рейтинга Единого ресурса застройщиков по объему ввода жилья в России (по итогам 2022 года) и 21-е место по объему строительства (данные на 1 сентября 2023 года).
Офис продаж комплекса находится по адресу: г. Балашиха, мкрн. Саввино, ул. Калинина, 8 (ЖК «Столичный»).
Плюсы и минусы
Доступные цены – несомненный плюс ЖК. Еще одно весомое преимущество – его социальная инфраструктура. Она новая, и ее довольно много. А вот владельцев автомобилей ждет неприятный сюрприз. Придется очень постараться, чтобы найти свободное парковочное место. В многоуровневом паркинге мест для покупки нет, а на придомовой территории запланировано их немного.
И, конечно, нужно понимать, что это Подмосковье. Комплекс находится достаточно далеко от центра Москвы, плюс не самое удобное относительно ЖК расположение станции МЦД и пробки на дорогах. К этому новоселам нужно быть готовым.
Метро «Новокосино» → Пешком 160 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Новокосино» → Маршрутное такси 142 (24 минуты в пути) → Остановка «Военкомат/Молочный магазин» → Пешком 1,1 км (13 минут)
Чтобы доехать до ЖК на автомобильном транспорте, необходимо воспользоваться Носовихинским шоссе. Этим маршрутом следуют маршрутные такси от метро «Новокосино». Также до города Железнодорожный удобно ехать на электричках с Курского вокзала. Железнодорожная станция находится в 15 минутах пути от новостройки.