В октябре 2018 года компании-застройщики открыли продажи квартир и апартаментов в десяти новостройках «старого» города, четырех проектах Новой Москвы и трех жилых комплексах в Подмосковье. Новострой-М сделал подборку новых предложений на рынке недвижимости Московского региона с минимальными стартовыми ценами.

«Старая» Москва

Источник Новострой-М

Компания «Донстрой» открыла продажи квартир в «семейном» 4-м корпусе ЖК Fresh, который строится на юге столицы рядом со станциями метро «Красногвардейская» и «Зябликово». В предложении — просторное жилье площадью до 107 кв. метров, начальная цена продаж — 9,3 млн рублей, минимальная стоимость кв. метра составляет 143,7 тыс. рублей. В квартирах площадью 65 кв. метров запроектированы просторная кухня-гостиная, две спальни и два санузла, в лотах площадью 91 кв. метр — две ванны, три спальни, гардеробная комната, большая кухня-гостиная. Квартиры комплекса отличаются высокими потолками (до 3,5 м) и большими панорамными окнами. Сдача дома намечена на начало 2022 года.

Началась реализация квартир с отделкой в 8-м доме ЖК «Зиларт». Как сообщил застройщик «Группа ЛСР», такое предложение в проекте появилось впервые. Стартовая цена продаж — 6,7 млн рублей, на выбор покупателю предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных. Для отделки были выбраны материалы от ведущих производителей, в работы входит в том числе установка и подключение осветительных приборов и сантехники. Дом № 8 планируется сдать в конце 2018 года, а весь проект будет завершен в 2022 году. Новостройка возводится на юге Москвы, на месте бывшего завода им. Лихачева, в пешей доступности от домов находится станция МЦК «ЗИЛ».

Компания Glincom вывела на рынок помещения в клубном доме Sinatra. Семиэтажное здание вмещает 70 апартаментов площадью 35–80 кв. метров и 12 пентхаусов. Самый доступный лот — апартамент за 10 млн рублей, цена кв. метра стартует с 290 тыс. рублей. Двухуровневые пентхаусы имеют площадь 88–180 кв. метров, в них запроектированы мансардные окна, балконы и классические дровяные камины. Первый этаж дома отдадут под инфраструктуру — детский клуб, медцентр, супермаркет и так далее. Дом расположен в Центральном районе столицы, в пешей доступности от станции метро «Улица 1905 года», он будет сдан в конце 2020 года.

Стартовали продажи в новом апарт-комплексе Red7 от ГК «Основа». Это будет здание высотой 19 этажей плюс 4 подземных этажа, в которых расположится паркинг на 284 места. Комплекс включает 289 помещений — от студий до четырехкомнатных, их покупатели получат с полной отделкой. Цены за апартамент начинаются от 10,9 млн рублей. 60% помещений — видовые, у 20% будет выход на террасу или балкон. Новостройка возводится в центре Москвы, рядом с Садовым кольцом, в нескольких минутах ходьбы — станция метро «Красные Ворота». Строительство комплекса планируется завершить во II квартале 2022 года.

Вышли на рынок квартиры в корпусах 2 и 3 проекта комфорт-класса «Парк Легенд» от корпорации «ТЭН». Жилой фонд домов представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью 37–87 кв. метров. Минимальная стоимость предложения в начале продаж составляла 7,7 млн рублей. Корпус 2 уже сдан, корпус 3 достроят в начале следующего года. ЖК «Парк Легенд» состоит из девяти 24-этажных домов, детского сада, паркинга, образовательного центра и коммерческих помещений на первых этажах — магазинов, медцентра, банков и т.д. Комплекс строится на юге столицы, недалеко от трех станций метро («Автозаводская», «Технопарк», «Тульская») и станции МЦК «ЗИЛ».

Компания «Донстрой» открыла продажи жилых помещений в элитном проекте «Дом на Тишинке». Дом, который состоит из двух корпусов, вмещает 60 квартир и два пентхауса с каминами и большими патио. На этаже будет расположено по 4 квартиры. Минимальная стоимость предложения на старте составляла 42 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 110 кв. метров. Инфраструктура проекта включает детский сад на 80 мест, детскую игровую комнату, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, кафе-ресторан и двухуровневый подземный паркинг с автомойкой. Строительство ведется в историческом центре Москвы, в Среднем Тишинском переулке, недалеко от Патриарших прудов. Дом планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Началась реализация квартир с предчистовой отделкой в 3-м корпусе ЖК Discovery, который компания MR Group возводит на севере столицы, недалеко от станции метро «Ховрино». В доме запроектированы жилые помещения площадью 29–103 кв. метра, самый доступный лот обойдется покупателям в 5 млн рублей. Проект комфорт-класса Discovery — это пять жилых корпусов высотой до 31 этажа. Жители комплекса смогут пользоваться развитой инфраструктурой района, также новоселам будут доступны свой детский сад, кафе и магазины. Завершение строительства намечено на II квартал 2020 года.

Стартовали продажи квартир (от студий до четырехкомнатных) в жилом комплексе I Love. Минимальная цена составила 5,9 млн рублей, столько стоил лот площадью 30 кв. метров, максимальная — 26,3 млн. В рамках проекта застройщик «Кортрос» возведет пять разновысотных корпусов (11–25 этажей) на 769 квартир площадью 20–131 кв. метров и паркинг на 448 машино-мест. Новостройка расположена на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Алексеевская». Дворы комплекса будут свободны от машин, здесь появятся детские и спортивные площадки, запланировано озеленение — высадка деревьев и кустарников. По планам ЖК достроят в III квартале 2021 года.

Компания «Главстрой» вывела на рынок квартиры по специальной цене  в 1 корпусе ЖК Balance. Дом вмещает 1872 лота с отделкой в двух вариантах, это одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 28,6–74,5 кв. метра, больше всего в предложении представлено двухкомнатных квартир. На старте продаж минимальная стоимость жилья составляла 4,5 млн рублей. ЖК Balance возводится на юге Москвы, на Рязанском проспекте, в пешей доступности от действующей станции метро «Рязанский проспект» и будущих станций «Окская улица» и «Стахановская». Первый корпус застройщик обещает сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года.

В комплексе апартаментов бизнес-класса Soho+Noho открыты продажи помещений. Две 20-этажные башни рассчитаны на 338 апартаментов — от студий до пентхаусов площадью 25–250 кв. метров. Начальная цена лота — 5 млн рублей, за эту сумму можно купить студию с дизайнерской отделкой и полным оснащением санузлов. Апартамент семейного формата с двумя-тремя спальнями площадью от 88 кв. метров будет стоить от 15 млн. Все помещения сдаются с полной отделкой. Клубная инфраструктура разместится на площади 1 тыс. кв. метров, запланированы такие общественные пространства, как фитнес-клуб с бассейном, Home office, залы для проведения мероприятий и приема гостей, зал для общения. Комплекс возводится на севере столицы, в пешей доступности от станции метро «Белорусская», его планируется достроить в III квартале 2020 года.

Открыты продажи жилья во второй очереди ЖК «Октябрьское поле» от компании «РГ-Девелопмент». Это корпуса 1 и 3 высотой 23 и 20 этажей соответственно, они включают в себя 1065 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Самое доступное предложение — студия площадью 28,7 кв. метра за 4,9 млн рублей. В продаже также квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, они реализуются без отделки, но доступен ремонт от застройщика. Корпус 1 должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, корпус 2 — во II квартале 2021 года. ЖК «Октябрьское поле» расположен на северо-западе Москвы, недалеко от одноименной станции метро. 

Новая Москва

Источник Новострой-М

Стартовала реализация квартир в 1-м корпусе ЖК «Городские истории», который компания «Центр-Инвест» возводит рядом со станцией метро «Рассказовка», в пос. Внуковское. Дом высотой 23 этажа вмещает 153 квартиры — от студий до трехкомнатных площадью 27–110 кв. метров, начальная цена продаж — 3 млн рублей. Проект «Городские истории» будет состоять из трех монолитных корпусов высотой 19–23 этажа и детского сада. Первые этажи домов займут магазины, аптеки, банки, кафе. Застройщик планирует ввести жилой комплекс в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

Открыты продажи жилья в 9 квартале второго района ЖК «Испанские кварталы» в Сосенском. Это три дома высотой 4–9 этажей, они рассчитаны на 303 квартиры — от студий до многокомнатных площадью 23,8–118 кв. метров. Самое доступное предложение — лот за 3,7 млн рублей, самое дорогое — квартира за 12,3 млн. Также можно приобрести кладовые площадью 3,6–4,5 кв. метра стоимостью 204-245 тыс. рублей. Все жилые помещения сдаются с отделкой трех вариантов. В квартале обустроят детские площадки, места для занятий йогой, воркаута, настольных игр. Сдачу домов компания-застройщик «А101» наметила на IV квартал 2020 года.

Компания «Гранель» вывела на рынок квартиры в 3-м корпусе ЖК комфорт-класса «Москвичка». Дом переменной этажности (8–15 этажей) вмещает 1328 квартир, 657 кладовых, предусмотрен двухэтажный подземный паркинг на 623 места. Начальная стоимость жилья — 3 млн рублей за студию площадью 23 кв. метра. Также в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 87 кв. метров. В рамках проекта застройщик возведет три детских сада, школу, торговые и культурные объекты. Достроить 3 корпус планируется во II квартале 2021 года. ЖК «Москвичка» расположен рядом с деревней Столбово и одноименной станцией метро, которая заработает в 2019 году.

В новом ЖК «Цветочные поляны» от ГК «МИЦ» стартовали продажи квартир. Новостройка включает в себя 14 монолитных домов высотой 6-9 этажей, в которых запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных, включая двухуровневые варианты, лофты, квартиры с панорамным остеклением и террасами. Цены на жилье начинаются от 2,1 млн рублей. В рамках комплекса построят две многоуровневые парковки, а также организуют открытые стоянки вне дворовой территории. Внутри кварталов сделают дворы-парки. К окончанию проекта застройщик построит два детских сада, школу, бизнес-центр и другие объекты инфраструктуры. ЖК «Цветочные поляны» расположен недалеко от города Московский, рядом с Валуевским лесопарком. Заселение первых семи домов намечено на конец 2020-го — начало 2021 года.

Московская область

Источник Новострой-М

Вышли на рынок квартиры в 4-м и 5-м корпусах ЖК «Серебряные звоны 2», который компания «ЮИТ СитиСтрой» возводит в г. Звенигород. Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 29–78 кв. метров, минимальная цена лота — 2 млн рублей. Корпуса 4 и 5 вмещают 98 и 110 квартир соответственно, в помещениях будут увеличенные окна и лоджии с панорамным остеклением. Проект «Серебряные звоны 2» состоит из трех корпусов высотой 6–8 этажей, один из которых уже сдан. ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой — здесь действуют детские сады, школы, поликлиники, спорткомплексы, магазины и МФЦ. Окончание строительства намечено на IV квартал 2019 года.

Стартовала реализация квартир в 50 корпусе ЖК «Государев дом». Это будет дом высотой 9 этажей на 242 квартиры площадью 19–56 кв. метров. Начальная цена продаж — 1,7 млн рублей, за эту цену можно приобрести квартиру-студию. Также в продаже одно- и двухкомнатные лоты. Корпус будет введен в эксплуатацию во II квартале 2019 года. ЖК «Государев дом» компания «Гранель» возводит в г. Видное, это проект комплексного освоения территории. Он включает 55 домов высотой 7–9 этажей и объекты инфраструктуры.

Компания «Главстрой» открыла продажи квартир в корпусе Б2 жилого комплекса «Столичный-2». Дом рассчитан на 188 квартир, минимальная цена предложения 2,1 млн рублей, стоимость кв. метра начинается от 73 тыс. рублей. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 26,5 кв. метров. Жилье будет реализовываться с отделкой. Сдать дом предполагается в конце 2020 года. Проект «Столичный-2» возводится в г. Железнодорожный, он будет состоять из 10 шестиэтажных домов, изюминкой комплекса станет парк с набережной вдоль Малого Саввинского пруда.

Читайте также

ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес-класса в Москве

Покупатели выбирают полуфабрикат: в новостройках становится востребована отделка white box

Обогнали всех: новостройки Москвы с самыми высокими темпами продаж