Рейтинг@Mail.ru

Квартиры «на котловане» от 1,7 млн рублей: старты продаж в Москве и Подмосковье в октябре 2018 года

В октябре 2018 года компании-застройщики открыли продажи квартир и апартаментов в десяти новостройках «старого» города, четырех проектах Новой Москвы и трех жилых комплексах в Подмосковье. Новострой-М сделал подборку новых предложений на рынке недвижимости Московского региона с минимальными стартовыми ценами.

«Старая» Москва

Название

Застройщик

Мин. цена (рубли)

Fresh

Донстрой

9,3 млн

Зиларт

Группа ЛСР

6,7 млн

Sinatra

Glincom

10 млн

Red7

ГК «Основа»

10,9 млн

Дом на Тишинке

Донстрой

42 млн

Discovery

MR Group

5 млн

I Love

Кортрос

5,9 млн

Balance

Главстрой

4,5 млн

Soho+Noho

Wainbridge

5 млн

Октябрьское поле

РГ-Девелопмент

4,9 млн

Источник Новострой-М


Компания «Донстрой» открыла продажи квартир в «семейном» 4-м корпусе ЖК Fresh, который строится на юге столицы рядом со станциями метро «Красногвардейская» и «Зябликово». В предложении — просторное жилье площадью до 107 кв. метров, начальная цена продаж — 9,3 млн рублей, минимальная стоимость кв. метра составляет 143,7 тыс. рублей. В квартирах площадью 65 кв. метров запроектированы просторная кухня-гостиная, две спальни и два санузла, в лотах площадью 91 кв. метр — две ванны, три спальни, гардеробная комната, большая кухня-гостиная. Квартиры комплекса отличаются высокими потолками (до 3,5 м) и большими панорамными окнами. Сдача дома намечена на начало 2022 года.

Началась реализация квартир с отделкой в 8-м доме ЖК «Зиларт». Как сообщил застройщик «Группа ЛСР», такое предложение в проекте появилось впервые. Стартовая цена продаж — 6,7 млн рублей, на выбор покупателю предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных. Для отделки были выбраны материалы от ведущих производителей, в работы входит в том числе установка и подключение осветительных приборов и сантехники. Дом № 8 планируется сдать в конце 2018 года, а весь проект будет завершен в 2022 году. Новостройка возводится на юге Москвы, на месте бывшего завода им. Лихачева, в пешей доступности от домов находится станция МЦК «ЗИЛ».

Компания Glincom вывела на рынок помещения в клубном доме Sinatra. Семиэтажное здание вмещает 70 апартаментов площадью 35–80 кв. метров и 12 пентхаусов. Самый доступный лот — апартамент за 10 млн рублей, цена кв. метра стартует с 290 тыс. рублей. Двухуровневые пентхаусы имеют площадь 88–180 кв. метров, в них запроектированы мансардные окна, балконы и классические дровяные камины. Первый этаж дома отдадут под инфраструктуру — детский клуб, медцентр, супермаркет и так далее. Дом расположен в Центральном районе столицы, в пешей доступности от станции метро «Улица 1905 года», он будет сдан в конце 2020 года.


Стартовали продажи в новом апарт-комплексе Red7 от ГК «Основа». Это будет здание высотой 19 этажей плюс 4 подземных этажа, в которых расположится паркинг на 284 места. Комплекс включает 289 помещений — от студий до четырехкомнатных, их покупатели получат с полной отделкой. Цены за апартамент начинаются от 10,9 млн рублей. 60% помещений — видовые, у 20% будет выход на террасу или балкон. Новостройка возводится в центре Москвы, рядом с Садовым кольцом, в нескольких минутах ходьбы — станция метро «Красные Ворота». Строительство комплекса планируется завершить во II квартале 2022 года.

Вышли на рынок квартиры в корпусах 2 и 3 проекта комфорт-класса «Парк Легенд» от корпорации «ТЭН». Жилой фонд домов представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью 37–87 кв. метров. Минимальная стоимость предложения в начале продаж составляла 7,7 млн рублей. Корпус 2 уже сдан, корпус 3 достроят в начале следующего года. ЖК «Парк Легенд» состоит из девяти 24-этажных домов, детского сада, паркинга, образовательного центра и коммерческих помещений на первых этажах — магазинов, медцентра, банков и т.д. Комплекс строится на юге столицы, недалеко от трех станций метро («Автозаводская», «Технопарк», «Тульская») и станции МЦК «ЗИЛ».

Компания «Донстрой» открыла продажи жилых помещений в элитном проекте «Дом на Тишинке». Дом, который состоит из двух корпусов, вмещает 60 квартир и два пентхауса с каминами и большими патио. На этаже будет расположено по 4 квартиры. Минимальная стоимость предложения на старте составляла 42 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 110 кв. метров. Инфраструктура проекта включает детский сад на 80 мест, детскую игровую комнату, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, кафе-ресторан и двухуровневый подземный паркинг с автомойкой. Строительство ведется в историческом центре Москвы, в Среднем Тишинском переулке, недалеко от Патриарших прудов. Дом планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Началась реализация квартир с предчистовой отделкой в 3-м корпусе ЖК Discovery, который компания MR Group возводит на севере столицы, недалеко от станции метро «Ховрино». В доме запроектированы жилые помещения площадью 29–103 кв. метра, самый доступный лот обойдется покупателям в 5 млн рублей. Проект комфорт-класса Discovery — это пять жилых корпусов высотой до 31 этажа. Жители комплекса смогут пользоваться развитой инфраструктурой района, также новоселам будут доступны свой детский сад, кафе и магазины. Завершение строительства намечено на II квартал 2020 года.

Стартовали продажи квартир (от студий до четырехкомнатных) в жилом комплексе I Love. Минимальная цена составила 5,9 млн рублей, столько стоил лот площадью 30 кв. метров, максимальная — 26,3 млн. В рамках проекта застройщик «Кортрос» возведет пять разновысотных корпусов (11–25 этажей) на 769 квартир площадью 20–131 кв. метров и паркинг на 448 машино-мест. Новостройка расположена на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Алексеевская». Дворы комплекса будут свободны от машин, здесь появятся детские и спортивные площадки, запланировано озеленение — высадка деревьев и кустарников. По планам ЖК достроят в III квартале 2021 года.

Компания «Главстрой» вывела на рынок квартиры по специальной цене  в 1 корпусе ЖК Balance. Дом вмещает 1872 лота с отделкой в двух вариантах, это одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 28,6–74,5 кв. метра, больше всего в предложении представлено двухкомнатных квартир. На старте продаж минимальная стоимость жилья составляла 4,5 млн рублей. ЖК Balance возводится на юге Москвы, на Рязанском проспекте, в пешей доступности от действующей станции метро «Рязанский проспект» и будущих станций «Окская улица» и «Стахановская». Первый корпус застройщик обещает сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года.

В комплексе апартаментов бизнес-класса Soho+Noho открыты продажи помещений. Две 20-этажные башни рассчитаны на 338 апартаментов — от студий до пентхаусов площадью 25–250 кв. метров. Начальная цена лота — 5 млн рублей, за эту сумму можно купить студию с дизайнерской отделкой и полным оснащением санузлов. Апартамент семейного формата с двумя-тремя спальнями площадью от 88 кв. метров будет стоить от 15 млн. Все помещения сдаются с полной отделкой. Клубная инфраструктура разместится на площади 1 тыс. кв. метров, запланированы такие общественные пространства, как фитнес-клуб с бассейном, Home office, залы для проведения мероприятий и приема гостей, зал для общения. Комплекс возводится на севере столицы, в пешей доступности от станции метро «Белорусская», его планируется достроить в III квартале 2020 года.

Открыты продажи жилья во второй очереди ЖК «Октябрьское поле» от компании «РГ-Девелопмент». Это корпуса 1 и 3 высотой 23 и 20 этажей соответственно, они включают в себя 1065 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Самое доступное предложение — студия площадью 28,7 кв. метра за 4,9 млн рублей. В продаже также квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, они реализуются без отделки, но доступен ремонт от застройщика. Корпус 1 должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, корпус 2 — во II квартале 2021 года. ЖК «Октябрьское поле» расположен на северо-западе Москвы, недалеко от одноименной станции метро. 

Новая Москва

Название

Застройщик

Мин. цена (рубли)

Городские истории

Центр-Инвест

3 млн

Испанские кварталы

А101

3,7 млн

Москвичка

Гранель

3 млн

Цветочные поляны

МИЦ

2,1 млн

Источник Новострой-М


Стартовала реализация квартир в 1-м корпусе ЖК «Городские истории», который компания «Центр-Инвест» возводит рядом со станцией метро «Рассказовка», в пос. Внуковское. Дом высотой 23 этажа вмещает 153 квартиры — от студий до трехкомнатных площадью 27–110 кв. метров, начальная цена продаж — 3 млн рублей. Проект «Городские истории» будет состоять из трех монолитных корпусов высотой 19–23 этажа и детского сада. Первые этажи домов займут магазины, аптеки, банки, кафе. Застройщик планирует ввести жилой комплекс в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

Открыты продажи жилья в 9 квартале второго района ЖК «Испанские кварталы» в Сосенском. Это три дома высотой 4–9 этажей, они рассчитаны на 303 квартиры — от студий до многокомнатных площадью 23,8–118 кв. метров. Самое доступное предложение — лот за 3,7 млн рублей, самое дорогое — квартира за 12,3 млн. Также можно приобрести кладовые площадью 3,6–4,5 кв. метра стоимостью 204-245 тыс. рублей. Все жилые помещения сдаются с отделкой трех вариантов. В квартале обустроят детские площадки, места для занятий йогой, воркаута, настольных игр. Сдачу домов компания-застройщик «А101» наметила на IV квартал 2020 года.

Компания «Гранель» вывела на рынок квартиры в 3-м корпусе ЖК комфорт-класса «Москвичка». Дом переменной этажности (8–15 этажей) вмещает 1328 квартир, 657 кладовых, предусмотрен двухэтажный подземный паркинг на 623 места. Начальная стоимость жилья — 3 млн рублей за студию площадью 23 кв. метра. Также в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 87 кв. метров. В рамках проекта застройщик возведет три детских сада, школу, торговые и культурные объекты. Достроить 3 корпус планируется во II квартале 2021 года. ЖК «Москвичка» расположен рядом с деревней Столбово и одноименной станцией метро, которая заработает в 2019 году.

В новом ЖК «Цветочные поляны» от ГК «МИЦ» стартовали продажи квартир. Новостройка включает в себя 14 монолитных домов высотой 6-9 этажей, в которых запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных, включая двухуровневые варианты, лофты, квартиры с панорамным остеклением и террасами. Цены на жилье начинаются от 2,1 млн рублей. В рамках комплекса построят две многоуровневые парковки, а также организуют открытые стоянки вне дворовой территории. Внутри кварталов сделают дворы-парки. К окончанию проекта застройщик построит два детских сада, школу, бизнес-центр и другие объекты инфраструктуры. ЖК «Цветочные поляны» расположен недалеко от города Московский, рядом с Валуевским лесопарком. Заселение первых семи домов намечено на конец 2020-го — начало 2021 года.

Московская область

Название

Застройщик

Мин. цена (рубли)

Серебряные звоны 2

ЮИТ СитиСтрой

2 млн

Государев дом

Гранель

1,7 млн

Столичный-2

Главстрой

2,1 млн

Источник Новострой-М


Вышли на рынок квартиры в 4-м и 5-м корпусах ЖК «Серебряные звоны 2», который компания «ЮИТ СитиСтрой» возводит в г. Звенигород. Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 29–78 кв. метров, минимальная цена лота — 2 млн рублей. Корпуса 4 и 5 вмещают 98 и 110 квартир соответственно, в помещениях будут увеличенные окна и лоджии с панорамным остеклением. Проект «Серебряные звоны 2» состоит из трех корпусов высотой 6–8 этажей, один из которых уже сдан. ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой — здесь действуют детские сады, школы, поликлиники, спорткомплексы, магазины и МФЦ. Окончание строительства намечено на IV квартал 2019 года.

Стартовала реализация квартир в 50 корпусе ЖК «Государев дом». Это будет дом высотой 9 этажей на 242 квартиры площадью 19–56 кв. метров. Начальная цена продаж — 1,7 млн рублей, за эту цену можно приобрести квартиру-студию. Также в продаже одно- и двухкомнатные лоты. Корпус будет введен в эксплуатацию во II квартале 2019 года. ЖК «Государев дом» компания «Гранель» возводит в г. Видное, это проект комплексного освоения территории. Он включает 55 домов высотой 7–9 этажей и объекты инфраструктуры.

Компания «Главстрой» открыла продажи квартир в корпусе Б2 жилого комплекса «Столичный-2». Дом рассчитан на 188 квартир, минимальная цена предложения 2,1 млн рублей, стоимость кв. метра начинается от 73 тыс. рублей. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 26,5 кв. метров. Жилье будет реализовываться с отделкой. Сдать дом предполагается в конце 2020 года. Проект «Столичный-2» возводится в г. Железнодорожный, он будет состоять из 10 шестиэтажных домов, изюминкой комплекса станет парк с набережной вдоль Малого Саввинского пруда.

Читайте также

ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес-класса в Москве

Покупатели выбирают полуфабрикат: в новостройках становится востребована отделка white box

Обогнали всех: новостройки Москвы с самыми высокими темпами продаж

Дата публикации 08 ноября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия
пользовательского соглашения
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Подписаться на канал
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Канал на Youtube
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков