Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B

ЖК «Цветочные поляны»

ЖК «Цветочные поляны» (ЖК «Цветочные поляны экопарк» и ЖК «Цветочные поляны сити») - это готовый жилой комплекс Новомосковском округе на границе Валуевского лесопарка. Состоит из 7 монолитных корпусов высотой 6-9 этажей. ЖК построен по принципу «город в городе», совмещая в себе полноценную инфраструктуру и обширную благоустроенную зеленую территорию. Эффектный архитектурный облик каждого здания будет дополнен стильной и яркой отделкой навесных фасадов, выполненной из керамогранитной плитки и облицовочных панелей. Проект позиционируется застройщиком, как жилье комфорт-класса.

В квартирном фонде комплекса представлены разнообразные варианты недвижимости, начиная от функциональных студий и заканчивая просторными четырехкомнатными квартирами. Большинством планировок предусмотрены широкие окна, балконы, лоджии или открытые веранды, раздельные санузлы, гардеробные комнаты. В некоторых трех- и четырехкомнатных квартирах спроектированы объединенные кухни-гостиные или холлы.

Застройщик реализует готовую недвижимость в нескольких вариантах отделки, включая полноценное дизайнерское оформление интерьера «под ключ». Все квартиры будут оснащены новейшим инженерным оборудованием, современными системами отопления, двухфазными бытовыми счетчиками и энергосберегающими стеклопакетами. На лоджиях и балконах предусмотрено единое «холодное» остекление.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Филимонковское С/П
от 8.5 до 19.5 млн
 
Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Цены за квартиры от застройщика 3 февраля

студии
22.39 — 25.12 м2
8.5 — 9.1  млн руб.
1-комнатные
33.45 — 42.84 м2
10 — 13.7  млн руб.
2-комнатные
42.40 — 57.70 м2
12.2 — 19.5  млн руб.
3-комнатные
80.96 м2
19.1 млн руб.

Расположение

2.7
Транспортная доступность
4.8
Инфраструктура ЖК
Регион Новая Москва
Округ ТиНАО
Локация Филимонковское С/П
Метро
Шоссе Киевское 20 км от МКАД
Адрес
Квартал № 165, № 23
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Договор купли-продажи
Trade-In

Характеристики

Срок сдачи
1 квартал 2026 года корпус 1
1 квартал 2026 года корпус 10
3 квартал 2026 года корпус 11
Презентация
Этажность
6 — 20
Высота потолка
2.70 — 3.92
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
многоуровневая
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
котлован/фундамент корпус 10
монтаж верхних этажей корпус 11

Правовые документы

Подробная информация

ЖК «Цветочные поляны» (ЖК «Цветочные поляны экопарк» и ЖК «Цветочные поляны сити») - это готовый жилой комплекс Новомосковском округе на границе Валуевского лесопарка. Состоит из 7 монолитных корпусов высотой 6-9 этажей. ЖК построен по принципу «город в городе», совмещая в себе полноценную инфраструктуру и обширную благоустроенную зеленую территорию. Эффектный архитектурный облик каждого здания будет дополнен стильной и яркой отделкой навесных фасадов, выполненной из керамогранитной плитки и облицовочных панелей. Проект позиционируется застройщиком, как жилье комфорт-класса.

В квартирном фонде комплекса представлены разнообразные варианты недвижимости, начиная от функциональных студий и заканчивая просторными четырехкомнатными квартирами. Большинством планировок предусмотрены широкие окна, балконы, лоджии или открытые веранды, раздельные санузлы, гардеробные комнаты. В некоторых трех- и четырехкомнатных квартирах спроектированы объединенные кухни-гостиные или холлы.

Застройщик реализует готовую недвижимость в нескольких вариантах отделки, включая полноценное дизайнерское оформление интерьера «под ключ». Все квартиры будут оснащены новейшим инженерным оборудованием, современными системами отопления, двухфазными бытовыми счетчиками и энергосберегающими стеклопакетами. На лоджиях и балконах предусмотрено единое «холодное» остекление.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан
сдаётся в ближайшие 6 мес.
строится
студия 22,39 м2 8 816 474
Этаж 4/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
студия 25,05 м2 9 073 661
Этаж 5/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
студия 25,12 м2 8 676 423
Этаж 7/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
Посмотреть 6 квартир в ЖК «Цветочные поляны»
1-комн. квартира 33,45 м2 10 097 117
Этаж 5/13
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
1-комн. квартира 33,46 м2 10 063 296
Этаж 7/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
1-комн. квартира 33,79 м2 9 995 150
Этаж 3/13
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
1-комн. квартира 34,08 м2 10 108 810
Этаж 4/13
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
Посмотреть 31 квартира в ЖК «Цветочные поляны»
2-комн. квартира 42,40 м2 12 184 870
Этаж 7/13
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
2-комн. квартира 54,97 м2 14 508 727
Этаж 20/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
2-комн. квартира 56,70 м2 19 454 710
Этаж 14/16
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
Этаж 3/16
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
Посмотреть 5 квартир в ЖК «Цветочные поляны»
3-комн. квартира 80,96 м2 19 067 699
Этаж 15/21
НМ, ЖК «Цветочные поляны»
Филатов луг
18 мин.
Строится
ЖК «Цветочные поляны»Генплан. Квартал № 165Генплан. Квартал № 23ЖК «Цветочные поляны» - это готовый жилой комплекс Новомосковском округе на границе Валуевского лесопарка.ЖК «Цветочные поляны». Квартал № 23Первая очередь строительства включает в себя 4 монолитных корпуса комфорт-класса высотой до 16 этажей. Квартал № 23Проект строится по принципу «город в городе» и соединят в себе полноценную городскую инфраструктуру и благоустроенную зеленую территорию площадью 82 гектара. Квартал № 23Дворы будут благоустроены, закрыты для въезда транспорта и оборудованы детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и отдыха. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. 	Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъёмка от 13.06.2023г. Квартал № 23Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Фотосъемка от 12.07.2023г. Квартал № 165Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосьемка от 24.10.2022Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Вид корпуса.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Фасад.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Вид корпуса.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Территория комплекса.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Общий вид.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Вид корпуса.Аэрофотосъемка от 15.07.2022г. Вид корпуса.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Фасад.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Общий вид комплекса.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Общий вид комплекса.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Общий вид комплекса.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Общий вид комплекса.Аэрофотосъемка от 03.03.2022г. Общий вид комплекса.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 21.07.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.Аэрофотосъемка от 05.03.2021 г.ЖК «Цветочные поляны». Общий вид. Аэрофотосъемка от 22.02.2019 г.ЖК «Цветочные поляны». Ход работ. Аэрофотосъемка от 22.02.2019 г.ЖК «Цветочные поляны». Ход работ. Аэрофотосъемка от 22.02.2019 г.ЖК «Цветочные поляны». Перспектива. Аэрофотосъемка от 22.02.2019 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Цветочные поляны»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта

ЖК «Цветочные поляны» — это жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве. Комплекс включает в себя несколько жилых кварталов и объекты инфраструктуры, его главное преимущество — природное окружение и виды на лесные массивы, которые открываются из большинства квартир.

Надежность застройщика

Строительство масштабного жилого комплекса вблизи деревни Староселье в 2019 году начала ГК «МИЦ», которая в 2023 году была выкуплена Группой «Самолет». Новый девелопер объединил два строящихся ЖК («Цветочные поляны Сити» и «Цветочные поляны Экопарк») в один проект и продолжил возводить дома и инфраструктуру.

Описание ЖК

ЖК «Цветочные поляны» имеет московскую прописку — он расположен вблизи деревни Староселье Филимонковского поселения Новомосковского округа. Расстояние от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе составляет 16 км (20 минут езды на автомобиле). Ближайшее метро — станции «Прокшино» и «Филатов луг», до которых ходит маршрутка (время в пути 13-20 минут).  

Преимущество локации — расположение рядом с обширным Валуевским лесопарком, который обеспечивает свежий воздух и возможность гулять и отдыхать на природе. Рядом протекает Дорохов ручей, вдоль которого есть несколько источников с питьевой водой, и река Незнайка, пригодная для купания.

Дома образуют приватные кварталы с уютными дворами без доступа автомобилей, где продуманы места для отдыха жителей разных возрастов. Часть домов в ЖК «Цветочные поляны» уже введена в эксплуатацию, а квартиры в них полностью распроданы. Срок сдачи следующих домов намечен на IV квартал 2024 года, а их заселение планируется уже летом 2025 года.

Жилой фонд ЖК «Цветочные поляны» очень разнообразен: здесь можно купить квартиры от компактных студий площадью 22 кв. м до просторных 3-комнатных лотов площадью 81 кв. м. Есть варианты с евро-планировкой и балконом.

Решая вопрос с отделкой, застройщик, кажется, решил угодить всем возможным запросам покупателей. В проекте есть квартиры, которые сдаются без отделки, квартиры, в которых можно добавить (или не добавлять) отделку, по желанию покупателя, квартиры, в которых будет отделка. Кроме того покупателям предложены опции: меблировка, кухня, декор, шторы — всё это можно выбрать, заказать и включить в платеж по ипотеке.

Инфраструктура

В состав собственной инфраструктуры ЖК «Цветочные поляны» входит собственный лесопарк площадью 5 га с пешеходными и велосипедными дорожками, коммерческие помещения под магазины и другие сервисы на первых этажах, школы и детские сады (2 школы и 1 детский сад уже построены).

До ближайших крупных ТРЦ и моллов удобнее всего добираться автомобилем. Ближе всего расположены Vnukovo Outlet Village и различные торговые центры в г. Московский. До «МЕГИ» можно доехать за 25 минут.

Подземные паркинги не предусмотрены проектом, на данный момент организованы только плоскостные парковки возле домов.

Плюсы и минусы

Квартиру в ЖК «Цветочные поляны» можно купить как для собственного проживания, так и с целью инвестировать средства. Расположение проекта делает его привлекательным для семей с детьми, любителей активного отдыха на природе, спортсменов и всех, кто любит неспешные прогулки по лесу и тишину.

В числе плюсов ЖК: инфраструктура, понятные планировочные решения, гибкий подход застройщика к вопросу отделки. Минус — отсутствие альтернативы по парковке, плоскостного паркинга для комплекса такого масштаба недостаточно. 

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Цветочные поляны» на карте

Как проехать

Метро «Филатов Луг» → Пройти пешком 23 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Филатов Луг» → Автобус № 169 (16 минут в пути) → Остановка «Цветочные Поляны» → Пройти пешком 143 метра (2 минуты)

Инфраструктура

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя два детских сада на 400 мест, школу на 1108 учащихся, магазины, фитнес-студии, кафе и рестораны, детские центры. Дворы будут благоустроены, закрыты для въезда транспорта и оборудованы детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и отдыха. Также проектом предусмотрено создание собственного лесопарка с экологической тропой и веревочным парком. Недалеко от ЖК расположены транспортные магистрали: Киевское и Калужское шоссе. Время в пути до ближайших станций метро «Филатов луг» и «Саларьево» займёт 15 минут на автомобиле.
Самый полезный отзыв
Л
12 октября 2018
Оценка:
Транспортная доступность
Лучший способ доказать всем тем, кто негативно отзывался о надежности компании, это запустить новый проект! Молодцы МИЦ!
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
В
04 февраля
Оценка:
Первая своя квартира, как раз то что мне нужно, во первых по планировкам, во вторых по расположению. по поводу инфраструктуры, все необходимо имеется по близости, если что могу и на авто съездить. социалка, типа дет.садов и школ меня интересует слабо, детей пока нет, но вроде тут с этим тоже все будет ок
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы

Ю
Юлия
17 января
Здравствуйте, подскажите какие государственные органы контролируют сроки сдачи новостроек, так как представитель Самолета на собрании сообщил что достраивать не будут, только за дополнительную плату
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
19 января
Юлия, добрый день, при нарушении сроков передачи квартиры, прописанных в договоре ДДУ, дольщик в праве взыскать компенсацию. Вы можете обратиться заказным письмом с претензией к застройщику или же в судебном порядке
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.