 |
|
Новостройки в промзоне ЗиЛ будут возводить до 2030 года |
Дефицит свободных площадей для возведения новостроек в Москве заставляет внимательно присмотреться к бывшим промышленным зонам, пригодным для строительства жилья. Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер», рассказала порталу Novostroy-M о наиболее перспективных из них.
По словам эксперта, самой масштабной промышленной территорией, редевелопмент которой планируется в среднесрочной перспективе, является промышленная зона ЗиЛ площадью 295 га. Проект «Полуостров ЗиЛ» предполагает комплексное освоение территории со сроком реализации до 2030 г. В рамках проекта будет строиться жилье и создаваться рабочие места, что позволит избежать маятниковой трудовой миграции. Важную роль в проекте будет играть развитие транспортной сети.
Строительство объектов общественно-жилого назначения будет осуществлено на территории еще одной крупной промзоны – «Грайвороново». На месте Карачаровского механического завода и других объектов производственного и административного назначения будет построено в том числе 295 000 кв. м жилья. И это не единственные проекты, включающие жилую составляющую – еще несколько крупных участков промышленного назначения находятся в стадии согласования документации.
Создание рабочих мест рядом с жилыми кварталами обеспечивает комфортность городской среды – именно такой подход определяет администрация города. Московский опыт плотной жилой застройки (и наоборот – концентрации мест приложения труда преимущественно на промышленных территориях) показал все минусы данных вариантов развития. На сегодняшний день оптимальным является комплексное освоение территорий, доступных для редевелопмента.
Между прочим
Cтоимость кв. м в кооперативных новостройках Подмосковья составит 38 тыс. руб.
Дата публикации 29 августа 2013
