Cтоимость кв. м в кооперативных новостройках Подмосковья составит 38 тыс. руб. |
Аналитики компании «Бест-Новострой» подсчитали, сколько будет стоить квадратный метр в новостройках Подмосковья, построенных на кооперативной основе. В случае, если законопроект о предоставлении бесплатной земли для реализации таких проектов будет принят, стоимость «квадрата» в них составит 38 тысяч рублей.
Такое существенное – вдвое ниже рыночной цены – удешевление квадратного метра может быть достигнуто благодаря бесплатным участкам с уже подведенными коммуникациями, а также предоставлением типовых проектов с согласованной документацией. Также кооператив может предусмотреть оплату в рассрочку, и тогда его участники смогут не прибегать к услугам ипотечного кредитования.
Открытым пока остается вопрос об обеспечении такого жилья социальными объектами. Очевидно, что государство должно решать эту проблему за свой счет – иначе затраты на строительство детских садов и школ не позволят понизить итоговую себестоимость жилья. Однако пока об этом ничего сказано не было.
Между прочим
Дата публикации 27 августа 2013