Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Апартаменты стали дороже новостроек Москвы

Большинство проектов в сегменте апартаментов относится сегодня к бизнес-классу

Девелоперы, чья специализация - это строительство апартаментов, в качестве одного из конкурентных преимуществ данного вида жилья всегда подчеркивали их дешевизну по сравнению с новостройками. Как правило, зачастую апартаменты были дешевле, чем квартиры в новых домах на 15-20%.   

Однако теперь ситуация изменилась: средняя цена «квадрата» в столичных апартаментах превысила аналогичный показатель в строящихся жилых комплексах. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» проанализировали первичный рынок Москвы и выяснили, что большинство проектов в сегменте апартаментов, точнее 70%, относится сегодня к бизнес-классу. Оставшиеся 30% предложения можно отнести к комфорт-классу. Апартаменты в сегменте эконом-класса в старых границах Москвы отсутствуют.

Это не все причины дороговизны столичных апартаментов. Большинство проектов этого типа жилья реализуется в реконструируемых зданиях, что означает и меньший рост стоимости «квадрата», чем в обычных новостройках. Также в большинстве проектов апартаментов цены указаны в долларах, а потому сильно зависят от колебаний курсов валют. 

 

Между прочим

Минстрой предложил схему, исключающую двойные продажи квартир в новостройках

Дата публикации 16 апреля 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Российские застройщики задерживают сдачу жилья в среднем на полгода
Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный IV квартал 2024 года относительно I квартала на 18% — в среднем до 5,9 месяца. Об этом рассказал «РИА Недвижимость» руководитель Единого ресурса застройщиков...
08 декабря 6239
Почти 80% москвичей планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости
По данным Банка России, граждане накопили на депозитах рекордную сумму — почти 52 трлн рублей. В 2025 году этот показатель может превысить 60 трлн рублей. Эксперты компании Regions Development провели опрос своих клиентов в Москве и выяснили, на что они...
05 декабря 3602
В Москве вырос спрос на апартаменты
Перспективы развития рынка апартаментов и возможное приравнивание их к жилью — одна из самых актуальных тем московского рынка недвижимости. В настоящее время нет ни прямого запрета на их строительство, ни четко прописанных правил. На этом фоне новых проектов...
25 ноября 3638
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 9362
Хуснуллин предложил снова вернуться к вопросу о статусе апартаментов
Вопрос о статусе апартаментов будет обсужден в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Международного...
24 октября 4547
Старты продаж: вторая очередь ЖК Portland и новый пул апартаментов в проекте N`ICE LOFT
Компания Forma объявила о начале продаж второй очереди жилого комплекса Portland. Проект бизнес-класса возводится в акватории Южного речного порта в районе Печатники (ЮВАО) недалеко от станции метро «Печатники». На территории площадью 400 га построят жилые...
24 октября 4997
Только 2% россиян готовы взять ипотеку на рыночных условиях
Лишь 2% опрошенных россиян готовы сейчас взять ипотечный кредит по рыночным ставкам, еще 6% рассматривают возможность оформления льготной ипотеки. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на опрос, проведенный финансовым маркетплейсом «Сравни». 78% респондентов...
15 октября 18974
Средние ипотечные ставки превысили 22%
Средневзвешенные ставки по ипотеке обновили рекорды, на первичном и вторичном рынке они превысили 22,3%. Об этом пишет РБК со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Средняя ставка на первичном рынке по состоянию на...
10 октября 11333
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков