Апартаменты стали дороже новостроек Москвы

Большинство проектов в сегменте апартаментов относится сегодня к бизнес-классу

Девелоперы, чья специализация - это строительство апартаментов, в качестве одного из конкурентных преимуществ данного вида жилья всегда подчеркивали их дешевизну по сравнению с новостройками. Как правило, зачастую апартаменты были дешевле, чем квартиры в новых домах на 15-20%.   

Однако теперь ситуация изменилась: средняя цена «квадрата» в столичных апартаментах превысила аналогичный показатель в строящихся жилых комплексах. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» проанализировали первичный рынок Москвы и выяснили, что большинство проектов в сегменте апартаментов, точнее 70%, относится сегодня к бизнес-классу. Оставшиеся 30% предложения можно отнести к комфорт-классу. Апартаменты в сегменте эконом-класса в старых границах Москвы отсутствуют.

Это не все причины дороговизны столичных апартаментов. Большинство проектов этого типа жилья реализуется в реконструируемых зданиях, что означает и меньший рост стоимости «квадрата», чем в обычных новостройках. Также в большинстве проектов апартаментов цены указаны в долларах, а потому сильно зависят от колебаний курсов валют. 

 

Между прочим

Минстрой предложил схему, исключающую двойные продажи квартир в новостройках

Дата публикации 16 апреля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
411 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
117 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков