Рейтинг@Mail.ru

Форум и отзывы о Район «Новые Ватутинки»

Новая Москва, Десеновское С/П
от 2.4 до 9.4 млн
Цены за квартиры от23 октября
по данным официального сайта
Отдел продаж
quest
19 октября
Соблазнительно по цене. Разница между готовыми и квартирами, которые еще строятся - 1 миллион руб. Но вечный вопрос с транспортом. Район по плану - 19 домов на 30 тысяч жителей. Все эти люди утром будут ехать в Москву. Сейчас до метро Теплый Стан доезжают за полчаса на маршрутке, а метро обещают в лучшем случае через три года.
Сергей
10 октября
В ответ на комментарий
Роман
26 декабря 2016
Только вчера тоже интересовался этой программой. Менеджер сообщил следующее: программа называется trade in, предлагается в районе Южной, это малоэтажная застройка, квартиры уже все в собственности, Вы заключаете договор аренды на год, этот год оплачиваете арендную плату в размере 30 тысяч рублей + коммуналка по счетчикам, через год эта ваша плата ссумируется, входит в стоимость квартиры, и далее Вы платите полную стоимость квартиры, и она оформляется в вашу собственность по договору купли-продажи.
trade in - это обмен старой на новую. а здесь предлагается типа тест драйва, живёшь год ,вносишь арендные платежи. если понравилось - заключаешь договор. но вот эти 30 тыс\мес + коммуналка,не многоват ли ценник?
Иван
08 октября
Добрый день! Понравился район, но интересует один вопрос к местным жителям - много ли там живет/снимает квартиры "приезжих с юга" и случались ли какие-то проблемы на национальной почве?
Наталья
05 октября
В ответ на комментарий
Дина
17 сентября
Приобрела здесь квартиру в корпусе 4/1 в марте.Строительство идёт медленно,сейчас только на уровне 1 этажа(из 17),переживаю,что не сдадут в срок-2 квартал 2018 года.Монолитный дом строится быстрее, хотя сдача-1 квартал 2019 года.
Вообще они сроки всегда стараются исполнять,даже раньше срока сдают некоторые дома
Аноним
30 сентября
В ответ на комментарий
Николай
28 августа 2013
Полностью согласен!!!!! Этот проект чистый ***Цензура*** для бедных москвичей и приезжих,которые и правда думают,что это Москва! Жалко людей,особенно кто этот неликвид приобрёл в ипотеку. Какие ещё конкуренты? Кому это место то нужно? ни железки,ни дорог...........туалетной бумаги негде купить. За эти то деньги полно предложений и в самой Москве.
это в каком же месте? подскажи--поеду куплю
Ольга
29 сентября
В ответ на комментарий
Гость
28 сентября
Решили купить в корпусе 10/1, в крыле, что смотрит на школу. Я думаю, что до дороги далеко и будет не угарно.
Как раз там и будет дорога проходить. Сходите на форум жильцов.
Гость
28 сентября
Решили купить в корпусе 10/1, в крыле, что смотрит на школу. Я думаю, что до дороги далеко и будет не угарно.
Ольга
28 сентября
Рядом с корпусами 10/1 и 10/2 будет проходить десятиполосная дорога, пошире Калужки. Это и для всего микрорайона .опа. Транспортная доступность улучшится, а экология... Напротив вообще какое-то огромное антенное поле. То есть еще и электромагнитная .опа, не говоря про Троицкий реактор.
Дина
17 сентября
Приобрела здесь квартиру в корпусе 4/1 в марте.Строительство идёт медленно,сейчас только на уровне 1 этажа(из 17),переживаю,что не сдадут в срок-2 квартал 2018 года.Монолитный дом строится быстрее, хотя сдача-1 квартал 2019 года.
Анатолий
04 сентября
В ответ на комментарий
Мария
25 августа
купили договор пол года назад в новых ватутинках на этапе земляных работ. Было это в марте 2017 новые корпуса 4.2.4.1. на данный момент там до сих пор земляные работы. Менеджеры не комментируют эту ситуацию. Уже возникают опасения.
Мария в корпусе 4/1 делают перекрытия 1 этажа т.е пол 2 этажа,о каких земляных работах Вы говорите.За ходом строительства можно наблюдать онлайн,работает веб-камера.
Мария
25 августа
купили договор пол года назад в новых ватутинках на этапе земляных работ. Было это в марте 2017 новые корпуса 4.2.4.1. на данный момент там до сих пор земляные работы. Менеджеры не комментируют эту ситуацию. Уже возникают опасения.
Иван
25 августа
Живу здесь третий год, въехал один из первых. В квартире течет межпанельный шов, тоесть когда сильный дождь то в комнату льется вода, и ничего не могу сделать. Управляющая говорит это должен делать застройщик, застройщик говорит когда быть дома для проверки и не приходит. Заводишь новую заявку и так второй год. Район обыкновенный никакого позитива в нем нет, особенно когда херово автобусы ходят.
Гость
19 августа
Я приобрела квартиру буквально "на финише". Просто вложила деньги без особых планов на ее использование. Когда пришло время принимать "объект", была приятно удивлена не только качеством отделки, но и вообще классностью дома: великолепным лобби вместо привычного подъезда, пандусами, позволяющими не мучиться с коляской (хотя, мне уже и не надо, так как внуки выросли), мощением, музыкой в лифте. Особенно умилило, как эксплуатационники обшили стены и пол лифта картоном, чтобы их не повредили во время массового заезда. О квартире я уже и не говорю - была так признательна бригаде, что оставила им благодарность. Были, конечно, мелкие недочеты в виде незаделанного шва между ванной и стеной и необрезанного герметика в лоджии, но муж все это заделал сам. У одного окна не было механизма открывания на фрамугу, но мы сняли его с окна, выходящего на лоджию, и поставили на это, просто, чтобы никто в него не вывалился. Еще в одной из комнат была протечка после дождей. Подала заявление застройщику. Чтобы кто-то приходил, не видела, но июньские и июльские дожди испытали этот угол на прочность и ничего не добавилось - значит все как-то устаканилось. Теперь с восхищением наблюдаю из окна, как быстро и профессионально облагораживается территория, возводится школа и реконструируется трасса. Раньше так не строили... А еще вызвало глубокое уважение к застройщику то, что он построил две огромные школы со спортивными площадками, оранжереями, компьютерными классами, с мастерскими по обработке дерева и металла (надеюсь, там научат детей работать не только пальцами по клавиатуре, но и всеми руками целиком :), а в новой школе, говорят, будет бассейн. И все это застройщик передал муниципалитету! Где и когда в истории постперестроечной России было, чтобы такое великолепие не принадлежало частнику, и родителям не приходилось раскошеливаться на эти блага сотнями тысяч? Остается только уповать, что родители и дети оценят это по достоинству. В связи с этим на ум приходит строящаяся школа в Летово, годовое обучение в которой стоит 1 млн.руб. Я смотрела видео с презентации этой школы, по которому можно понять, что благоустройство - это основной конек этой школы. А что кажется образовательной программы, то все зависит от директора и преподавательского состава, так как это - инстанция нематериальная. Ну, и от воспитания наших детей. А это уже задача родителей. Здесь все на колесах, да и общественный транспорт работает как часы. А поликлиника в НВ и есть потенциально хорошая. Она хорошо построена и оборудована. Наполнение ее профессионалом - не дело строителей, не путайте рамсы. Вы, как видимо, человек образованный, и сами это понимаете, только непонятно, почему вы весть негатив валите в одну кучу. В НВ купили квартиры люди самых разных специальностей, а не отморозки, по вашей версии, и здесь со временем все будет хорошо.
Гость
17 августа
В ответ на комментарий
Гость
17 августа
Честно говоря, взвесив для себя все риски и возможные потери, я осталась бы здесь, в НВ, несмотря на удаленность от МКАД и морально устаревшую серию панельного дома, но то, что здесь происходит вокруг меня и других, уже пятый год, заставляет меня постоянно думать о переезде.
Среди арендаторов в Новых Ватутинках очень много жителей Троицка- они за счастье считают переехать ПОБЛИЖЕ к Москве в новый район с новыми коммуникациями и молодым населением.
Гость
17 августа
Честно говоря, взвесив для себя все риски и возможные потери, я осталась бы здесь, в НВ, несмотря на удаленность от МКАД и морально устаревшую серию панельного дома, но то, что здесь происходит вокруг меня и других, уже пятый год, заставляет меня постоянно думать о переезде.
Гость
16 августа
Берем квартиру здесь, решились! Здесь уже работает школа, поликлиники, развитая инфраструктура. И прописка Московская.
Гость
30 июля
Какой грандиозный проектище! Целый город! Очень нравится. Тем более берутся продать наших две квартиры. Это же так удобно, не надо заморачиваться самим с продажей надоевшего жилья. Здесь и с отделкой, и все, о чем мы мечтали.
В ответ на комментарий
02 марта
В корпусах 10/1 и /2 нет ДДУ, только договор переуступки с ООО Новые ватутинки. У которых уставной капитал 100 000р. Если никого это не смущает, то в остальном район очень хороший,планировки не плохие. Хотел купить в этом ЖК квартиру, но при оформлении всплыл такой нюанс,отказался.
Как же нет, если у меня дду заключен ?)))
Пользователь
19 июля
Оказывается, здесь будут не простые потолки, а натяжные. И высота нормальная, 2,6-2,7 м. Меня такой факт порадовал
Гость
17 июля
При заселении в дом не работал лифт, мусоропровод и всё остальное и почему мы должны платить за обслуживание и текущий ремонт управляющей компании? Почему после сдачи дома 20/2 начинает вылезать на стенах плесень? И как с ней бороться?
Пользователь
15 июля
В новом корпусе 20/2 1-я Нововатутинская дом 1. В квартирах плесень в 5 п. Не знаю как в др.под. Дома только сдали. У нас не первая квартира в этом районе но таких сюрпризов не ожидали.
Гость
21 июня
Начались продажи в корпусе 6/1. Решили купить двушку на старте продаж. Большой и интересный район, инфраструктура имеется и школы, и детские сады. Как раз для нас.
Мария
11 мая
Интересный район, хороший квартиры. Опять же школы и детские сады есть. Но вот грунтовые воды там подтапливают подвалы. Знакомые там живут, говорят мучаются с этим.
В ответ на комментарий
02 марта
В корпусах 10/1 и /2 нет ДДУ, только договор переуступки с ООО Новые ватутинки. У которых уставной капитал 100 000р. Если никого это не смущает, то в остальном район очень хороший,планировки не плохие. Хотел купить в этом ЖК квартиру, но при оформлении всплыл такой нюанс,отказался.
Ну как это нет ДДУ, по переуступке Новые Ватутинки уступает вам долю по ДДУ, которую купили ранее по ДДУ у застройщика. Мы тоже купили в 10/1, по переуступке, у нас полноценный ДДУ зарегистрированный в росреестре. Разве что застройщик несёт ответствннность не на всю сумму в моем договоре, а на сумму из ДДУ Новых Ватутинок, она на 300 тысяч ниже чем я заплатил
Пользователь
17 марта
Судя по аэротуру, школ и детских садов должно всем хватить. Но все равно, конечно, лучше поторопиться с документами после заселения
02 марта
В корпусах 10/1 и /2 нет ДДУ, только договор переуступки с ООО Новые ватутинки. У которых уставной капитал 100 000р. Если никого это не смущает, то в остальном район очень хороший,планировки не плохие. Хотел купить в этом ЖК квартиру, но при оформлении всплыл такой нюанс,отказался.
Пользователь
25 февраля
Квартиры в Южном уже проданы, остались в Центральном. Решили купить в доме 10/1, там детсад рядом и парковка подземная. Не будут машины своими выхлопами доставать. Напротив дом 10/2. Получится замкнутый двор. Самое то.
Пользователь
17 февраля
О, да тут не только новые фото, еще и панорама 360 градусов с высоты размещена! Здорово, все наши дома как на ладони =)
В ответ на комментарий
Роман
25 декабря 2016
Самые обыкновенные панельные дома с ничего из себя выдающимися квартирами. Качество которых оставляет желать лучшего. И каждая поездка утром и вечером в Москву превращается в нервотрепку, если у вас нет своего автомобиля.
А что там за сложности с транспортом?
Пользователь
17 января
В ответ на комментарий
Пользователя
16 января
Добрый день! Есть ли возможность купить квартиру в Новых Ватутинках с помощью рассрочки? Двушку или однокомнатную решаю, все будет зависеть от условий рассрочки. Вдруг кто-то брал так квартиру, отзовитесь!
Вот я узнавал об 1-комнатной квартире через ипотеку, потом решил взять в рассрочку. Условия такие - сейчас дом на стадии котлована, сдача его будет через 2 года, рассрочку сейчас можно получить на 1,5 года. Однушку нужно оплатить сразу на 50 проц., а вот 2 комнатную, по-моему, 40 процентов. Остаток делится на равные ежемесячные платетжи, на остаток каждый месяц начисляется 1 процент, рассрочка немножко воззмездная.
Отправить комментарий
Где купить квартиру

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения