Жилой микрорайон «Маршал»

В Северо—Западном административном округе Москвы возведен ультрасовременный Жилой микрорайон «Маршал». Район застройки считается одним из самых эстетически привлекательных, благоустроенных и экологически благополучных в столице. В пешей доступности от комплекса находятся Серебряный бор с зоной отдыха и природно—исторический парк, на территории которого находятся родник, пруды и дворянская усадьба, оборудованные прогулочные зоны, велодорожки и площадки для детей. Строительство микрорайона проходило согласно концепции «город в городе» на участке площадью около 6,3 га.

Комплекс представляет собой монолитные корпуса переменной этажности (от 3 до 17 этажей), содержащие квартиры различного метража и нежилые лоты, площадь жилой застройки составляет 87814 кв. м. Жилые дома представлены многоквартирными корпусами и зданиями на 8 и на 24 квартиры. В комплексе представлены жилые помещения разнообразных планировочных решений метражом от 38 до 286 кв. м с высотой потолков 3,1 м. Среди них есть как недорогие лоты, так и комфортабельные жилые помещения бизнес—класса и многоуровневые квартиры на верхних этажах. Квартиры оборудованы приточно—вытяжными вентиляционными системами, поддерживающими комфортный микроклимат в любое время года. Все помещения оснащены противопожарной системой; в комплексе подключена телефонная связь, высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. Безопасность на территории микрорайона обеспечивается огороженным периметром, контрольно—пропускными пунктами на въезде. Организовано круглосуточное видеонаблюдение, подъезды оборудованы домофонами. В микрорайоне есть собственная центральная тепловая станция, основное и резервное электроснабжение, на крышах установлены громоотводы. Корпуса оборудованы современными бесшумными лифтами, налажена работа собственной эксплуатационной службы.

Жилой микрорайон «Маршал» сдан. Приобрести жилье можно в ипотеку.

Москва, СЗАО, Щукино

от 27.6 до 87.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	12.20 — 265.90 м²	18.9 — 619 тыс. руб.	17 помещений
Продажа	16.70 — 305.19 м²	7.3 — 180 млн руб.	53 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Щукино
Метро	Октябрьское Поле 5 мин.
Станция МЦК	Панфиловская 1 мин.
Адрес	ул. Маршала Рыбалко, д. 2 ул. Маршала Рыбалко, д. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

494 УНР

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.10

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация PDF

Планировки квартир и апартаментов

1-комн. апарт 5

Планировки 1-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

2-комн. кв 6

Планировки двухкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

2-комн. апарт 55

Планировки 2-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

3-комн. кв 25

Планировки трехкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

3-комн. апарт 3

Планировки 3-к. апартаменты в Жилой микрорайон «Маршал»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Жилой микрорайон «Маршал»

Посмотреть планировки 96 квартир в Жилом микрорайоне «Маршал»

Подробная информация

Жилой микрорайон «Маршал» сдан. Приобрести жилье можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилом микрорайоне «Маршал» по ценам от застройщика 494 УНР.

Квартиры и апартаменты в Жилом микрорайоне «Маршал»

2-комн. квартира 48,60 м² 36 116 379 ₽

Этаж 4/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,90 м² 37 216 587 ₽

Этаж 3/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 68,30 м² 46 748 287 ₽

Этаж 11/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. квартира 103,57 м² 59 034 900 ₽

Этаж 10/11

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в Жилом микрорайоне «Маршал»

3-комн. квартира 72,80 м² 48 968 346 ₽

Этаж 8/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,90 м² 51 441 647 ₽

Этаж 3/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,00 м² 50 107 117 ₽

Этаж 16/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,10 м² 49 941 258 ₽

Этаж 15/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть 25 квартир в Жилом микрорайоне «Маршал»

4-комн. квартира 97,62 м² 75 286 136 ₽

Этаж 17/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

5-комн. квартира 113,72 м² 82 287 035 ₽

Этаж 16/17

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 55,62 м² 27 560 107 ₽

Этаж 2/8

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 56,47 м² 28 460 880 ₽

Этаж 2/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 56,70 м² 28 320 079 ₽

Этаж 2/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

1-комн. апартамент 57,09 м² 28 803 974 ₽

Этаж 4/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть 5 апартаментов в Жилом микрорайоне «Маршал»

2-комн. апартамент 59,58 м² 30 566 950 ₽

Этаж 4/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартамент 59,98 м² 30 624 920 ₽

Этаж 8/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартамент 60,45 м² 30 714 646 ₽

Этаж 8/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

2-комн. апартамент 60,77 м² 31 184 390 ₽

Этаж 9/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Посмотреть 55 апартаментов в Жилом микрорайоне «Маршал»

3-комн. апартамент 85,90 м² 41 862 058 ₽

Этаж 4/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. апартамент 117,50 м² 57 233 047 ₽

Этаж 4/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

3-комн. апартамент 180,70 м² 87 581 380 ₽

Этаж 4/9

Москва, Жилой микрорайон «Маршал»

Панфиловская

1 мин.

Сдан

Общий вид готового комплекса. Фото от 14.09.2024 г.

Благоустроенная территория. Фото от 14.09.2024 г.

Дом 2, корпус 7-9. Гостевая парковка. Фото от 10.08.2016 г.

Облагороженная территория. Фото от 10.08.2016 г.

Места для парковки автомобилей. Фото от 10.08.2016 г.

Детская игровая площадка. Фото от 10.08.2016 г.

На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 10.08.2016 г.

Вид со стороны дороги. Фото от 10.08.2016 г.

Детская игровая площадка. Фото от 23.05.2015 г.

Территория комплекса огорожена. Фото от 22.11.2014 г.

Благоустроенная придомовая территория комплекса. Фото от 22.11.2014 г.

На первых этажах комплексах предусмотрены коммерческие помещения для сдачи в аренду. Фото от 22.11.2014 г.

Детская площадка на территории комплекса. Фото от 22.11.2014 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама новостройки «Маршал» в Щукино

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Жилом микрорайоне «Маршал»

Микрорайон «Маршал» — квартал бизнес-класса находится на северо-западе Москвы в районе Щукино, вблизи метро «Октябрьское поле». Данный комплекс отличается интересной архитектурой, разнообразием форматов жилья и богатой встроенной инфраструктурой.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса — «494 УНР». Компания ведет свою историю с 1967 года, не гонится за объемами застройки, а сосредотачивается на качестве возводимой недвижимости. В портфеле девелопера больше десяти реализованных проектов, в том числе и ЖК «Маршал», который уже введен в эксплуатацию.

Описание ЖК

Местоположение ЖК «Маршал» весьма удачное с точки зрения транспортной доступности: станция МЦК «Панфиловская» находится в нескольких метрах, до станции метро «Октябрьское поле» — 5 минут пешком. До центра столицы по Ленинградскому проспекту можно доехать на автомобиле за 15 минут.

А вот экологическая ситуация в районе пока не самая лучшая — здесь находится большая промзона «Октябрьское поле», но она подлежит редеволопменту, ее постепенно застроят жильем и социальными объектами. Примерно в 100 метрах от жилого комплекса проходят ж/д пути и автомобильный путепровод. Однако в округе есть много благоустроенных парков, до которых можно дойти пешком за 15–20 минут. В одной остановке от метро расположен экологический парк «Серебряный Бор» с пляжами.

Новостройка уже введена в эксплуатацию, она состоит из разновысотных корпусов с подземным паркингом, максимальная высота – 17 этажей. В ЖК «Маршал» запроектированы квартиры площадью 40–338 кв. м, от 1-комнатных до 6-комнатных, в том числе пентхаусы. Но большая часть из них уже распродана. В продаже остаются (весна 2024 года) квартиры в нескольких секциях корпусов №3 и №4.

В ЖК «Маршал» можно купить квартиру с готовой отделкой премиального уровня в одном из 2 стилей — «Контемпорари» (современный и лаконичный) и «Классика» (изысканный и строгий, с молдингами и объемными люстрами). В отделке используются высококачественные материалы: модульный паркет Finex, керамическая плитка Italon, CottoDeste, Ceramicalcora, Biselado, Cobalto, краски Litlle Green. В ванной комнате, кухне и коридоре устроена система теплого пола, в жилых комнатах — гардеробные и встроенные шкафы.

Также в ЖК «Маршал» можно купить нежилые лоты площадью 54 – 259 кв. м (варианты от 1-комнатных до 4-комнатных) и офисные помещения. Застройка занимает только треть территории комплекса — на остальном пространстве обустроены несколько детских площадок, спортивная площадка, установлен фонтан, есть аллеи для прогулок.

Инфраструктура

В комплексе нет недостатка в своей инфраструктуре — здесь работают разнообразные магазины, детский сад, фитнес-центр с бассейном, медклиники, салон красоты, ресторан, кафе, ТЦ и многое другое. Район новостройки уже обжитой, в шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиники, фитнес-клубы, торговые центры, отделения вузов.

Плюсы и минусы

Жилой микрорайон — отличное решение для тех, кому важно, чтобы все было под рукой. Его преимуществами являются богатая внутренняя инфраструктура, готовая отделка, удобное расположение для автомобилистов и пешеходов.

Однако рассчитывать на приватность здесь не приходится: инфраструктура доступна не только резидентам, но и всем желающим, двор проездной, а встроенный отель и апарт-отель привлекают сюда многочисленных гостей из других городов и стран.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой микрорайон «Маршал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти 120 метров по улице Маршала Бирюзова и повернуть на улицу Народного Ополчения (2 минуты) → Пройти 340 метров по улице Народного Ополчения в сторону улица Алабяна и повернуть налево (4 минуты) → Пройти 120 метров в сторону МФК (1 минута)

Инфраструктура

Жилой микрорайон «Маршал» имеет высокоразвитую инфраструктуру. В корпусах выделены помещения под торговые и социально—бытовые организации: кафе, офисы, рестораны, салоны и магазины. На территории микрорайона находятся современный фитнес—клуб, частный детский сад на 120 малышей, итальянский ресторан, химчистка, йога—центр, офис туристической фирмы, два отеля, бизнес—центр «Маршал» с возможностью купить или взять в аренду помещение. Кроме этого, открыты диагностический центр, агентство недвижимости, меховой салон, студия дизайна. Для автовладельцев оборудована двухэтажная подземная парковочная зона на 1190 машиномест. Микрорайон располагается в одном из самых старых и обустроенных столичных районов — Щукино, где расположены многие инфраструктурные объекты. Это общеобразовательные, музыкальные и художественные школы, детские сады, развивающие центры, спортивные клубы и секции, обилие супермаркетов и магазинов, хореографические и творческие студии. Неподалеку находятся школа с углубленным изучением немецкого языка и математическая школа «Курчатовская». На территории микрорайона проведено комплексное благоустройство. Две трети площади застройки занимает оборудованная фонтаном зеленая зона, которая включает цветники, деревья, прогулочные аллеи, велодорожки. Во дворах установлены безопасные игровые комплексы и детские площадки со специальным мягким покрытием.

Застройщик 494 УНР

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

75%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Жилом микрорайоне «Маршал»

Посмотреть все 70 отзывов

Самый полезный отзыв

Антон

29 декабря 2017

Оценка:

Являюсь одним из старожилов МФК «Маршал». За это время ни разу не пожалел о своем выборе. Мне очень нравится архитектура комплекса, местоположение, а также близость к метро. Пока я здесь живу, открыли еще одну станцию рядом, буквально в нескольких шагах. Я, честно говоря, не знаю таких ЖК, рядом с которыми находятся сразу две станции метро. Здесь очень развита инфраструктура. На территории есть все необходимое для комфортной жизни. УК всегда оперативно реагирует на возникающие вопросы. Очень чистая и ухоженная территория и подъезды в домах. С нетерпением жду открытия фитнес-центра с бассейном. Там ведутся уже последние отделочные работы. К весне будет рекреационная зона с теннисным кортом, спортплощадками и площадками для выгула собак.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОР

Ольга Рижко

19 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Хороший, современный для своего времени постройки жилой комплекс. Рядом станции метро Октябрьское Поле и МЦК Панфиловская. Про это, наверное, писали уже ни один раз. Удобная инфраструктура, много всего есть, одновременно удобно для проживания и работы

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,7

Вопросы и ответы о Жилом микрорайоне «Маршал»

Елена

05 апреля 2018

Здесь квартиры или апартаменты? меня интересуют апарты с полной отделкой-есть такие?

Показать еще 1 ответ

Ответить

Светлана

17 мая 2019

Елена, в жилом комплексе Маршал есть и квартиры и апартаменты. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, в стиле контемпорари, укомплектованы стильной мебелью и встроенной бытовой техникой, разработанными по эксклюзивным дизайн-проектам.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?