ЖК «Форум»

ЖК «Форум» от компании «MR Group» возводится в центре Москвы, в двух минутах от Цветного бульвара и Садового кольца.

Внешне дом «Форум» напоминает 13-этажную стеклянную скульптуру, монументально возвышенную над окружающим городом. Уникальный облик новостройки формируется за счет игры объемов, симметричные фасады с пропорциональными панорамными окнами напоминают трехмерные пиксели. Разработкой архитектурного стиля занималось бюро «Цимайло. Ляшенко. Партнеры», известное своими смелыми проектами с 2001 года.

Планировки квартир в комплексе разнообразны, есть как небольшие лоты с одной спальней и уютной кухней-гостиной, так и семейные трехкомнатные варианты с мастер-спальнями и панорамными окнами в пол. Среди редких форматов жилья представлены лоты с открытыми видовыми террасами, расположенные в углубленных нишах здания. Такой прием помогает сохранить максимально приватное место для вашего отдыха, и отлично дополняет стилистический облик новостройки. Квартиры сдаются с готовой дизайнерской отделкой от застройщика, дополнительный комфорт обеспечит интеллектуальная система «Умный дом», помогающая удаленно управлять коммуникациями.

Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

Москва, ЦАО, Мещанский

от 153 до 455 млн₽

Цены за квартиры от 19 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Расположение

9.5

Транспортная доступность

5.6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Мещанский
Метро	Сухаревская 5 мин. Цветной Бульвар 9 мин.
Адрес	ул. Садовая-Сухаревская, вл. 14 ул. Садовая-Сухаревская, вл. 14 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Форум» (корпус 1)

Застройщик

MR Group (МР Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00 — 7.00

Лифт

есть

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Консъерж

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

многоуровневая вместительность 77

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 327 KB

Проектная декларация от 25.04.2024 г. PDF 303 KB

Проектная декларация от 04.04.2023 г. PDF 309 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 2

2-комн. кв 10

3-комн. кв 5

Посмотреть планировки 17 квартир в ЖК «Форум»

Подробная информация

Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Форум» по ценам от застройщика MR Group (МР Групп).

Квартиры в ЖК «Форум»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 73,40 м² 153 773 000 ₽

Этаж 8/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 73,51 м² 158 708 090 ₽

Этаж 9/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 86,60 м² 170 688 600 ₽

Этаж 8/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 86,73 м² 176 148 630 ₽

Этаж 9/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 95,75 м² 201 649 500 ₽

Этаж 6/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 96,90 м² 185 079 000 ₽

Этаж 6/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Форум»

3-комн. квартира 148,59 м² 332 395 830 ₽

Этаж 9/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 148,65 м² 318 705 600 ₽

Этаж 7/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 170,07 м² 407 487 720 ₽

Этаж 11/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 170,52 м² 455 458 920 ₽

Этаж 12/13

Москва, ЖК «Форум»

Сухаревская

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Форум»

Фотографии 36
Ход строительства

19.02.26

Выбрать квартиру

Проект состоит из 46 лотов, площадью от одной до трех спален

В составе проекта 12 квартир с просторными террасами

Все квартиры оснащены системой "умный дом"

В лобби расположен ресепшен с услугами консьержа

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Форум»

ЖК «Форум» расположен внутри Садового кольца в Мещанском районе рядом с электротеатром «Форум». Ближайшая станция метро — «Сухаревская».

Надежность застройщика

Компания MR — один из крупнейших застройщиков Москвы. Девелопер присутствует на рынке с 2016 года, в ее портфеле — 52 объекта и 11,8 млн кв. м недвижимости. В рейтинге Единого ресурса застройщиков MR входит в топ-20 по объему текущего строительства среди российских застройщиков и в топ-3 по тому же показателю в Москве.

Описание проекта

Премиальный клубный дом Форум возводится на Садово-Сухаревской улице в Мещанском районе (ЦАО) рядом с историческим зданием электротеатра «Форум». До станции метро «Сухаревская» — 370 метров или 3 минуты ходьбы. Рядом — Садовое кольцо и Цветной бульвар.

Экологическая обстановка в Мещанском районе оставляет желать лучшего — 8 из 10 баллов в рейтинге компании EcoStandard. Основной источник загрязнения воздуха — загруженные дороги (Садовое кольцо, ТТК, проспект Мира, Сущевский Вал, Сретенка и другие). Зато в районе нет промышленных предприятий, а среди зеленых зон стоит отметить Фестивальный и Екатерининский парки, Ботанический сад «Аптекарский огород», Самотечный бульвар и несколько скверов.

Высота ЖК «Форум» — 13 этажей. Он рассчитан всего на 48 квартир (в том числе два двухуровневых пентхауса), в четырехуровневом подземном паркинге будет 94 машино-места, еще 11 мест включает гостевая наземная парковка. В лобби предусмотрены стойка администрации, зоны ожидания, мойка для лап и гостевые санузлы.

На территории разместятся две внешние зоны:

• приватная с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, медитаций и барбекю;
• общественный сад с бульваром.

Проект скоро будет введен в эксплуатацию, в первой половине октября 2025 года в продаже есть 23 квартиры площадью от 48,9 до 175,85 кв. м по цене от 96,3 млн рублей. Жилье продается с отделкой и системой «умный дом».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК Форум предназначена только для резидентов: тренажерный зал, зал для йоги, спа-комплекс с бассейном, сауной и хаммамом, кинозал, библиотека. Благодаря расположению в самом центре Москвы поблизости есть всё необходимое: детские сады, школы, поликлиники, магазины, бутики, торговые центры, кафе, рестораны и многое другое.

Плюсы и минусы

«Форум» — одно из самых высоких зданий в своей локации, с верхних этажей дома открываются панорамные виды на все семь сталинских высоток.

Дом полностью соответствует премиальному статусу: начиная от уникального облика и завершая «начинкой». Камерность жилого комплекса (всего 48 квартир!) и отсутствие общественной инфраструктуры обеспечивают приватность. «Фишка» проекта — отреставрированный электротеатр «Форум», построенный в 1914 году и являющийся объектом культурного наследия.

Минусами, наверное, можно назвать соседство с шумным Садовым кольцом и высокие цены — но это обусловлено расположением и статусом проекта. Зато у резидентов не будет дефицита машино-мест и инфраструктуры в окружении дома.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Форум» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Молодежная» → Пройти пешком 480 метров (6 минут)

Инфраструктура

Интерьер лобби вдохновлен антуражем 30-х годов прошлого века, в основе дизайна лежит брутализм и лаконичный минимализм. Внешней мягкости вестибюлю придают природные материалы и живые растения, дополнительно в холлах предусмотрены мраморные стойки-ресепшен, консьерж-сервис, зоны ожидания и коворкинги с мягкими диванами, санузлы для гостей и мойки лап для собак. Цокольный этаж отведен под паркинг.

Форум возводится в историческом районе Москвы, богатом природой и инфраструктурой. Всего 5 минут неспешным шагом займет дорога до станции метро «Сухаревская», чуть дальше находится станция «Цветной бульвар». Близость главных столичных магистралей обеспечивает отличную транспортную доступность, от комплекса можно легко добраться до Кремля, Арбата, Ленинградского и Курского вокзалов. В шаговой доступности – 4 школы, 7 детских садов, множество продуктовых и бытовых магазинов. 5 минут ходьбы – и вы гуляете по уютному Цветному бульвару, чуть дальше расположен Самотечный бульвар, Соборная мечеть, Екатерининский парк и сад «Эрмитаж» у театра «Новая опера».

На придомовом участке проекта будет благоустроено два досуговых пространства, каждое из которых имеет разную концепцию. Первое – это приватный двор, окруженный живой изгородью. В личном пользовании резидентов находятся детские и спортивные площадки, скамьи и беседки для уединенного отдыха, места для медитаций, групповых занятий и барбекю. Вторая территория представляет собой общественный сад с гортензиями, яблонями и кленами, здесь же появится широкий прогулочный бульвар, перголы и скульптуры.