В сентябре 2019 года начались продажи в 5 новостройках «старой» Москвы и Подмосковья, а вот на территории Новой Москвы в продажу вышел всего 1 объект. Самый недорогой лот в столице оценивается в 5,26 млн рублей, в Московской области — в 2 млн, за квартиру в Новой Москве придется отдать 3,8 млн рублей. Подробнее — в обзоре сентябрьских стартов продаж от Новострой-М.
Москва
Начались продажи в двух особняках ЖК «TITUL на Серебрянической» от компании «Центр-Инвест». Это проект премиум-класса в Таганском районе (ЦАО). Новостройка представляет собой 8 особняков высотой 7-9 этажей.
Сейчас покупателям предлагаются квартиры в особняке Condor (минимальная стоимость — 33,1 млн рублей за жилье площадью 73,5 кв. м) и апартаменты в особняке Solid (вход в проект — 21,2 млн рублей за 52,5 кв. м).
Покупатели могут выбрать квартиры с террасами, видовые двухуровневые пентхаусы. Ввод проекта в эксплуатацию намечен на конец 2020 года.
Стартовала реализация в 3 корпусе ЖК FoRest в Ново-Переделкино (ЗАО). Это также проект компании «Центр-Инвест». Жилой комплекс возводится недалеко от станции метро «Новопеределкино».
Новый корпус — это 7-секционный 23-этажный дом на 748 квартир. В квартирографии представлены варианты от студий до 3-комнатных квартир, имеются лоты евроформата.
Все жилье сдается с отделкой white box. Начальная цена предложения — 5,26 млн рублей (это стоимость 28-метровой квартиры-студии). Корпус обещают ввести в эксплуатацию во II квартале 2021 года.
Поступили в продажу квартиры в 5 корпусе ЖК бизнес-класса RiverSky от ГК «Инград». Жилой квартал строится в Даниловском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции метро «Автозаводская». Новый 29-этажный корпус рассчитан на 191 квартиру с разным количеством комнат, классических и европейских планировок. Цены начинаются от 9,8 млн рублей, дом будет введен в эксплуатацию до конца 2021 года.
Компания «Интеко» объявила о старте продаж в пятом квартале элитного комплекса «Садовые кварталы». Покупателям предлагают 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 61 до 155 кв. метров. Цены стартуют от 33,3 млн рублей.
Пятый квартал состоит из двух корпусов – 5.1 и 5.2. Они объединены общей стилобатной частью, в которой планируют открыть детский сад и магазины. Сдать корпуса пятого квартала в эксплуатацию девелопер обещает в 2021 году.
Группа «Эталон» открыла продажи в ЖК «Счастье на Ломоносовском». Это объект бизнес-класса в районе Раменки, в пешей доступности от станции метро «Ломоносовский проспект».
В клубном доме запланировано 56 квартир площадью от 68,5 до 171,3 кв. метров. Цены на квартиры начинаются от 296 тыс. рублей за 1 кв. метр.
В продаже есть 2-комнатные лоты со стандартными планировками и евроформата, также 3- и 4-комнатные квартиры со свободной планировкой.
В квартирах, находящихся на верхних этажах, предусмотрено панорамное остекление. На 13 этаже находятся пентхаусы.
Новая Москва
ГК ПИК вывела на рынок 41 корпус ЖК «Саларьево парк». Относительно недалеко от новостройки есть станции метро «Саларьево» и «Филатов луг».
В доме переменной этажности (9-15 этажей) покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 19,7 до 87,6 кв. м. Минимальный бюджет покупки составляет 3,8 млн рублей.
Московская область
ГК «Инград» объявила о начале продаж квартир в корпусах №№4 и 5 квартала Лесной ЖК «Одинград» (Одинцово). В 25-этажных зданиях представлены варианты метражом от 24,8 до 58,2 кв. м.
Для покупки доступны лоты разного формата: с двумя окнами в комнате, квартиры с камином или с лоджией с панорамным остеклением. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. Цены стартуют от 2,7 млн рублей, оба корпуса планируется сдать до конца 2021 года.
Еще одна новостройка от ГК «Инград» — ЖК «Новое Пушкино». Здесь стартовали продажи квартир в 26 корпусе. В доме переменной этажности (11-13 этажей) спроектировано 302 квартиры от студий до 4-комнатных, классических и евровариантов. Все жилье продается без отделки. Минимальная стоимость на старте — 2 млн рублей, строительство корпуса планируется завершить в III квартале 2021 года.
ГК «Ферро-Строй» выставила на реализацию последний корпус 2 очереди ЖК «Катуар» и секцию еще одного дома в этом комплексе. Малоэтажный жилой комплекс строится рядом с одноименной ж/д станцией, первая очередь уже сдана в эксплуатацию.
Вторая очередь состоит из 5 корпусов, в которых представлены 1- и 2-комнатные квартиры классической планировки и жилье евроформата, как с отделкой, так и без нее. Цены стартуют от 2,29 млн рублей, здания будут введены в эксплуатацию в начале следующего, 2020 года.
В Одинцовском районе начались продажи апартаментов в новом 32-этажном корпусе квартала «Спутник» от ГК «Самолет». В здании спроектированы апартаменты разного формата — от студий до 3-комнатных вариантов, все они будут продаваться с чистовой отделкой. Цены начинаются от 3,8 млн рублей.
Компания «Сити-XXI век» вывела на рынок очередной пул квартир во второй очереди ЖК «Серебрица» (Красногорск). В рамках этой очереди будет построено два корпуса переменной этажности, в которых покупатели могут выбрать варианты от студий до 3-комнатных квартир. Самый доступный лот — студия площадью 24,2 кв. м, ее стоимость составляет 2,4 млн рублей.
Читайте также
Медленно, но верно: цены на новостройки эконом- и комфорт-класса продолжили свой рост в августе
«Клиенты смотрят на концепцию проекта, окружение, застройщика – приверженность району снижается»
Дата публикации 30 сентября 2019
