Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Мытищи городской округ |
| Локация | Сухарево деревня |
| Ж/Д-станция |
Катуар
5 мин. пешком
|
| Шоссе | Дмитровское 22 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Егорова, д. 1, 2, 4, 6, ул. Пацейко, д. 1, 3, ...
ул. Егорова, д. 1, 2, 4, 6, ул. Пацейко, д. 1, 3, 2, 4, 6, ул. Карпенко, д. 1, 3
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | Катуар Девелопмент Ферро-Строй |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь)
сдан
корпус 10
сдан
корпус 11
показать ещё
сдан
корпус 12
сдан
корпус 13
сдан
корпус 14
4 квартал 2026 года корпус 2 (3 очередь)
4 квартал 2026 года корпус 3 (3 очередь)
сдан
корпус 33
сдан
корпус 34
сдан
корпус 35
сдан
корпус 36
сдан
корпус 37
сдан
корпус 38
сдан
корпус 39
4 квартал 2026 года корпус 4 (3 очередь)
сдан
корпус 40
сдан
корпус 41
сдан
корпус 42
сдан
корпус 43
4 квартал 2026 года корпус 5 (3 очередь)
сдан
корпус 6
сдан
корпус 7
сдан
корпус 8
сдан
корпус 9
|
| Тип здания | монолит |
| Малоэтажка | да |
| Этажность | 4 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Отделка | есть |
| посмотреть шоурум | |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
гостевая
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.3 |
| Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус 1 (3 очередь)
сдан ГК корпус 10
сдан ГК корпус 11
показать ещё
сдан ГК корпус 12
сдан ГК корпус 13
сдан ГК корпус 14
котлован/фундамент корпус 2 (3 очередь)
котлован/фундамент корпус 3 (3 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 33
выдача ключей + заселение корпус 34
выдача ключей + заселение корпус 35
выдача ключей + заселение корпус 36
выдача ключей + заселение корпус 37
выдача ключей + заселение корпус 38
выдача ключей + заселение корпус 39
котлован/фундамент корпус 4 (3 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 40
выдача ключей + заселение корпус 41
выдача ключей + заселение корпус 42
выдача ключей + заселение корпус 43
котлован/фундамент корпус 5 (3 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 6
выдача ключей + заселение корпус 7
выдача ключей + заселение корпус 8
выдача ключей + заселение корпус 9
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Катуар», который возводится девелопером «Катуар Девелопмент» в ГО Мытищи, представляет собой масштабный малоэтажный проект комфорт-класса. Всего в 22 км от МКАД появятся 43 монолитных 4-этажных корпуса, рассчитанных на несколько тысяч квартир. Строительство ведется в 3 очереди, 15 корпусов уже находятся в стадии заселения.
Архитектурная концепция новостройки выдержана в стиле европейских пригородов с лаконичными формами фасадов и сдержанной отделкой. Для облицовки наружных стен девелопер выбрал декоративную клинкерную плитку контрастных оттенков.
Входные группы со стеклянными дверьми расположены на уровне тротуара, что обеспечит дополнительное удобство маломобильным жителям. В местах общего пользования спроектированы вместительные колясочные.
Квартирография новостройки включает лоты с 1-3 спальнями. Во всех планировках предусмотрены функциональные кухни или кухни-гостиные площадью не менее 10 кв. м, балконы с панорамным остеклением, широкие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию, и потолки высотой 2.8 м. В некоторых просторных квартирах спроектированы дополнительные гардеробные комнаты. Приобрести недвижимость в ЖК «Катуар» можно в «черновом» варианте, с предчистовой отделкой формата White Box или с полноценным дизайном интерьера от застройщика.
Приобрести квартиру можно в ипотеку.
Задать вопрос
Комментарий эксперта
Малоэтажный жилой комплекс «Катуар» строится в Подмосковье, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Надежность застройщика
Застройщик проекта «Катуар Девелопмент» входит в группу компаний «Ферро-Строй».
Свою деятельность девелопер «Ферро-Строй» начал еще в 2002 году, в его портфеле 170 тыс. кв. м жилой и 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Наиболее известные его объекты в Москве — ЖК «Примавера», ЖК «Дипломат», ЖК «Рив...
читать далее
Малоэтажный жилой комплекс «Катуар» строится в Подмосковье, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Надежность застройщика
Застройщик проекта «Катуар Девелопмент» входит в группу компаний «Ферро-Строй».
Свою деятельность девелопер «Ферро-Строй» начал еще в 2002 году, в его портфеле 170 тыс. кв. м жилой и 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Наиболее известные его объекты в Москве — ЖК «Примавера», ЖК «Дипломат», ЖК «Ривер Парк» (1 и 2 фаза). Главным доказательством надежности девелопера являются уже сданные и полностью заселенные корпуса ЖК «Катуар», а также планомерное создание обещанной инфраструктуры.
Описание ЖК
ЖК «Катуар» относится к городскому округу Мытищи, но находится на значительном удалении от его центра. Несмотря на это, у проекта хорошая транспортная доступность для автомобилистов и пешеходов. Автомобильный и ж/д транспорт в этой локации удачно дополняют друг друга. В отсутствие пробок добраться до МКАД можно за 25 мин., а на электричке от станции Катуар (расположена в 10 минутах ходьбы от ЖК) можно за час доехать до Савеловского вокзала или за 45 минут – до метро и МЦК «Окружная».
Район отличается неплохой экологией. Вокруг большое количество лесных массивов, за несколько минут на автомобиле можно доехать до мест отдыха на Клязьминском, Икшинском, Пестовском водохранилищах. По соседству находятся яхт-клубы, конные и спортивные базы, в том числе с бассейнами. Однако есть и не очень приятные «соседи» — такие как небольшие промзоны, расположенные преимущественно вдоль ж/д путей.
Все дома в этом квартале четырехэтажные, 15 из них уже введены в эксплуатацию и заселены, 5 корпусов сдаются в текущем 2024 году и еще пять — в конце 2026 года. Цены на квартиры с отдаленным сроком ввода начинаются с 4,6 млн рублей за лот без отделки. Варианты с отделкой white box предлагаются по цене от 5 млн рублей, с полной чистовой отделкой — от 5,4 млн рублей (цены по состоянию на май 2024 года). В проекте нет студий, а площади «однушек» начинаются с 36,6 кв. м. В строящихся домах ЖК «Катуар» можно купить квартиры с 1, 2 или 3 изолированными спальнями, также в продаже есть варианты с увеличенной площадью остекления балконов, лоты с двумя санузлами.
В новых очередях ЖК «Катуар» застройщик реализует концепцию «двор без машин» с зонами отдыха и барбекю, детскими и спортивными площадками, а также озеленением.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура жилого комплекса пока не отличается разнообразием — в 2022 году здесь был построен детский сад. На генеральном плане проекта также можно увидеть школу, которая должна быть закончена в 2024 году, торговый и медицинский центры, футбольное поле. Так как первые этажи в домах 1 – 3 очереди жилые, никакой коммерции в микрорайоне нет. Такое решение оказалось не совсем комфортным для жителей, поэтому в строящихся домах новой очереди уже предусмотрены помещения под магазины.
Пока же купить продукты новоселы могут в магазинах «Дикси» и «Магнит», расположенных неподалеку от железнодорожной станции, в 10 мин. ходьбы. А вот дойти пешком до школы или поликлиники в пос. Некрасовский уже сложнее — потребуется 20 – 30 мин.
Плюсы и минусы
Главные преимущества проекта — это малоэтажная застройка, безопасные дворы и отсутствие проблем с парковкой. К достоинствам локации можно отнести возможность быстро добраться до Москвы на автомобиле и электричке. К минусам — соседство с промзонами и не совсем хорошо развитую собственную инфраструктуру.
ЖК «Катуар» на карте
Как проехать
Станция Катуар → Пройти пешком 700 метров (5 минут в пути) → ЖК «Катуар»
Инфраструктура
На территории нового комплекса созданы все условия для комфортной жизни и отдыха. В благоустроенных дворах есть современные и разнообразные игровые площадки, спортивные городки, прогулочные аллеи, зоны для барбекю и площадки для выгула домашних питомцев. Для самых юных жителей новостройки работает детский сад на 200 мест. Также собственная инфраструктура ЖК включает торгово-развлекательный комплекс, медицинский центр, разнообразные коммерческие организации и бытовые службы.
ЖК «Катуар» находится всего в 25-ти минутах езды от МКАД по Дмитровскому шоссе. В пешей доступности от новостройки расположена ж/д станция «Катуар», дорога до которой займет не более 5-ти минут. В ближайшем окружении комплекса есть школы, детские сады, поликлиники, МФЦ и другие объекты инфраструктуры.
ЖК «Катуар» находится всего в 25-ти минутах езды от МКАД по Дмитровскому шоссе. В пешей доступности от новостройки расположена ж/д станция «Катуар», дорога до которой займет не более 5-ти минут. В ближайшем окружении комплекса есть школы, детские сады, поликлиники, МФЦ и другие объекты инфраструктуры.
Застройщик Катуар Девелопмент
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы
Посмотреть
все 25 отзывов
Самый полезный отзыв
АЧ
Алиса Чаева
01 апреля 2019
Оценка:
Способы покупки
Если кто-то интересовался площадями без отделки - Катуар вывел новый пул квартир в продажу. Теперь можно выбрать без отделки.
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
Самый новый отзыв
ВА
Вероника А.
02 мая
Оценка:
Получено разрешение на строительство третьей очереди ЖК, состоящей из корпусов 1–5. Это отличная новость для тех, кто ждёт развития инфраструктуры и улучшения жилищных условий. Строительство третьей очереди обещает сделать район ещё более привлекательным для жизни.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
О
Ольга
23 октября 2023
Подскажите пожалуйста с какого времени работает офис продаж?
Ответить
Е
Елена
23 октября 2023
Ольга, офис продаж работает с 10:00 утра.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 942 700 ₽
269 825 ₽
Московская область, Одинцово Г/П
от 6 080 000 ₽
1 407 125 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 7 772 515 ₽
3 099 640 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 8 089 112 ₽
3 416 237 ₽
Московская область, Железнодорожный городской округ
от 4 561 250 ₽
111 625 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 786 540 ₽
113 665 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 665 289 ₽
7 586 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
от 4 412 560 ₽
260 315 ₽
Московская область, Кутузовское С/П
от 4 280 692 ₽
392 183 ₽
Московская область, Андреевка ПГТ
Крюково (ж/д)
от 9 015 032 ₽
4 342 157 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 410 440 ₽
1 737 565 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 5 325 806 ₽
652 931 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 225 402 ₽
2 552 527 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 395 298 ₽
1 722 423 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 5 529 493 ₽
856 618 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 4 461 381 ₽
211 494 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 4 790 240 ₽
117 365 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 386 600 ₽
2 713 725 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 8 897 011 ₽
4 224 136 ₽
Московская область, Федоскинское С/П
от 5 074 495 ₽
401 620 ₽
Быстрый поиск новостроек