В феврале продажи стартовали в 8 московских проектах, одном жилом комплексе Новой Москвы и в 5 подмосковных ЖК. В Москве новое предложение появилось в основном в новостройках премиум- и бизнес-класса, но есть варианты и подешевле — самый недорогой лот можно приобрести за 4,6 млн рублей. В Новой Москве самую бюджетную квартиру предлагают за 5,8 млн рублей, в Подмосковье — за 2,8 млн. Подробности — в обзоре февральских стартов продаж от Новострой-М.

Москва

Стартовала реализация квартир в ЖК «Волжский парк». Это новый проект группы компаний ПИК, он строится в районе Текстильщики на Грайвороновском проезде (ЮВАО). Недалеко от новостройки — станция метро «Текстильщики».

Жилье передается с готовой отделкой. В квартирографии представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты площадью от 21 до 93 кв. м. Наиболее доступный лот на старте продаж — студия по цене 4,6 млн рублей.

Компания Tekta Group вывела на рынок уникальное предложение в квартале бизнес-класса Big Time. Проект возводится в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы, рядом со станцией МЦК «Хорошево».

Покупателям предлагают квартиры с отдельным входом, можно выбрать варианты с отделкой или без нее. Минимальная цена такого лота — 15,9 млн рублей за 3-комнатную квартиру площадью 76,7 кв. м. ЖК планируется передать в эксплуатацию уже к концу 2020 года.

В 8 корпусе квартала бизнес-класса «Сердце Столицы» от компании «Донстрой» доступен для покупки новый пул квартир. Новостройка расположена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) в 10 минутах пешком от станции метро «Шелепиха».

В новом корпусе 24 этажа и 3 секции, в нем доступны апартаменты и квартиры в двух секциях. Покупателям предложены варианты классического и европейского форматов, в том числе с высокими потолками (3,2 м), угловым остеклением и панорамными окнами. Цены начинаются от 5,5 млн рублей.

В жилом квартале класса «премиум» «Прайм Парк» доступно новое предложение в башне Regent's Park. Девелопер проекта — компания Optima Development.

Новостройка возводится на Ленинградском проспекте (САО) неподалеку от станций метро «Аэропорт», «ЦСКА», «Динамо» и «Петровский парк». В башне переменной этажности (37-40 этажей) спроектированы 366 квартир разного формата метражом от 40 до 340 кв. м.

Все варианты сдаются с предчистовой отделкой white box, высота потолков — от 3,1 м. Стоимость квадратного метра начинается от 320 тыс. рублей, цена квартир — от 13,3 млн рублей. Покупатели получат ключи в сентябре следующего, 2021 года.

Начались продажи в 3 и 4 корпусах ЖК «Ильменский 17» от ГК ПИК. Жилой комплекс строится в районе Западное Дегунино на севере столицы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Селигерская». Новые корпуса представляют собой 23-этажные дома, в которых спроектированы квартиры от 1 до 3 комнат площадью от 20 до 79 кв. м. Все жилье сдается с отделкой, минимальный бюджет покупки составляет 4,6 млн рублей.

Девелопер MR Group вывел на рынок квартиры в корпусе 2 ЖК бизнес-класса «Фили Сити» в ЗАО Москвы. Ближайшие к новостройке станции метро — «Багратионовская» и «Фили».

Корпус высотой 31 этаж носит название Adagio, площадь квартир в нем варьируется от 63,5 до 105,4 кв. м. Жилье будет передаваться в нескольких вариантах комплектации, можно выбрать квартиру с полноценным дизайнерским ремонтом или улучшенной предчистовой отделкой. Минимальная стоимость лота — 17,9 млн рублей. Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована на 2020 год.

В ЦАО стартовала реализация квартир в премиальном ЖК Dialog (девелопер — компания «Центр-Инвест»). Новостройка расположена в Красносельском районе (ЦАО) возле станции метро «Комсомольская».

Жилой комплекс представляет собой два 22-этажных дома, рассчитанных на 210 квартир различного формата — студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, в том числе с европейскими планировками. Цены стартуют от 12 млн рублей, срок реализации проекта — последний квартал 2021 года.

ГК «Инград» открывает продажи квартир в 1 корпусе ЖК бизнес-класса RiverSky на Симоновской набережной в ЮАО Москвы. Для покупки доступно жилье классического и европейского форматов площадью от 43 до 177 кв. м. Цены начинаются от 12,5 млн рублей. Строительство корпуса планируется завершить не позднее IV квартала 2021 года.

Новая Москва

Стартовали продажи квартир в корпусе 17.4 ЖК «Скандинавия» от компании «А101» в Коммунарке. Все квартиры в новом корпусе продаются по эскроу-счетам.

В 9-этажном доме спроектировано 65 квартир разного формата. Самая недорогая 1-комнатная квартира оценивается в 5,8 млн рублей. Минимальная стоимость 2-комнатных лотов составляет 6,3 млн рублей, 3-комнатных — 7,9 млн рублей.

ЖК «Скандинавия»

Московская область 

Новый объем квартир вывели на рынок в проекте комфорт-класса «Жулебино парк» (девелопер — ГК ПИК) в Люберцах. Новостройка находится в шаговой доступности от станции метро «Котельники».

Старт продаж объявлен в 8 корпусе — это 25-этажное здание, в котором спроектированы квартиры различных планировок площадью от 19,8 до 92,2 кв. м. Все жилье передается с отделкой, минимальная стоимость лота — 3,4 млн рублей.

ГК «Самолет» объявила о старте продаж апартаментов в корпусе 10 квартала «Спутник». Новостройка находится в Одинцовском районе Московской области. Корпус 10 представляет собой монолитный дом высотой 32 этажа. На выбор представлены студии, 1-и 2-комнатные апартаменты, все они передаются с чистовой отделкой.

Самый доступный лот — 4,4 млн рублей. Плановый срок сдачи корпуса в эксплуатацию — конец этого года, покупателям вручат ключи до конца июня 2021.

В городе Королев поступили в продажу квартиры в ЖК «Парад планет». Девелопер проекта — ГК «Основа». Жилой комплекс уже построен, все квартиры — от студий до 3-комнатных — передаются с отделкой white box. Минимальная стоимость жилья составляет 4,3 млн рублей.

ГК «Инград» вывела в реализацию квартиры в корпусе 24 в ЖК «Новое Пушкино». Корпус высотой 10-11 этажей рассчитан на 203 квартиры стандартных планировок и евроформата. Площадь жилья — от 33 до 62 кв. м. Все варианты реализуются с отделкой, минимальная стоимость лота — 3 млн рублей. Ввод к эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.

Кроме того, ГК «Инград» объявила о старте продаж в 16 корпусе ЖК «Новое Медведково» в Мытищах. Новый корпус – это 17-этажный 3-секционный дом. Покупатели могут приобрести здесь 1-, 2- и 3-комнатные квартиры – как классического, так и европейского формата. Во всех лотах есть лоджии, в некоторых — окно в ванной и угловое остекление. Цены стартуют от 2,8 млн рублей. Новый корпус планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.

Читайте также

Дороже и теснее: цены в массовых новостройках Москвы выросли, площади квартир сократились

Маткапитал в действии: какое жилье в Москве и Новой Москве можно купить на выданные государством деньги

Автор: Евгения Краснова