Рейтинг@Mail.ru

Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»

Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»
Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»##

Деятельность на присоединенных территориях застройщиков, работающих на столичном и подмосковном рынках, сдерживается отсутствием четких правил, касающихся этих земель. Такое мнению высказал Михаил Давыденко, гендиректор инвестиционно-девелоперской компании «Арсенал-холдинг», в рамках круглого стола «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами».

Должна быть пересмотрена кадастровая стоимость земель, а также определена позиция властей относительно точечной застройки, считает эксперт, поскольку проведенная в 2006 году оценка сегодня не соответствует рынку. Кроме того, необходимо уточнить ситуацию со снижением стоимость подключения новостроек «Новой Москвы» к сетям ЖКХ.

Особенно существенными эти моменты являются для владельцев средних девелоперских компаний – таких, которые не имеют возможности застроить большие территории и собирать прибыль в течение длительного времени.

Еще одной проблемой подмосковных городов, которую назвал Давыденко, является сохранение во многих их них старой одноэтажной застройки. Реконструкция таких кварталов проходит зачастую с не меньшим накалом страстей, нежели расселение «хрущевских» кварталов в Москве. Сделать этот процесс более эффективным также должно уточнение позиций властей по всем неоднозначным вопросам.

Между прочим

Замминистра финансов считает, что развивать новые территории необходимо только на внебюджетные средства.

Дата публикации 01 октября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
342 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
164 квартиры
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков