 |
| Новостройки Подмосковья, обеспеченные инфраструктурой## |
Новость о том, что власти Подмосковья решили строить инфраструктуру силами застройщиков, была положительно принята многими строительными компаниями. О застройщиках, которые решают инфраструктурный вопрос самостоятельно, не дожидаясь «распоряжения сверху», рассказала Ирина Кирсанова, директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест».
По словам Кирсановой, в настоящее время все крупные проекты комплексной застройки как в Москве, так и области предусматривают возведение объектов социально-бытовой инфраструктуры, особенно если они расположены в отдаленных районах (ЖК «Царицыно», «Марфино» и т.д.).
При разработке проектной документации существуют нормы по обеспечению строящегося жилья объектами социальной инфраструктуры и по радиусу ее доступности. Если существующая инфраструктура района достаточна для обеспечения жильцов нового жилья, то застройщик может и отказаться от строительства школьных и дошкольных заведений, они просто будут не востребованы. В противном случае, например, если это новый район, строительство объектов инфраструктуры закладывается сразу при разработке исходно-разрешительной документации, в соответствии с нормативами.
Как правило, застройка микрорайона ведется в несколько очередей и когда первые дома сдаются в эксплуатацию, ведется строительство и необходимой инфраструктуры.
В области проекты еще масштабнее, так например в ЖК «Бутово-Парк» (25 панельных корпусов), здесь предусмотрено строительство необходимой инфраструктуры – школы, детские сады, многофункциональные комплексы. В проект благоустройства территории района заложены озеленение, оборудование детских площадок и прогулочных зон, строительство гостевых автостоянок.
В «Квартале А101» будут построены детский сад на 185 мест, многоуровневая автостоянка, а в зоне шаговой доступности – школа, поликлиника, магазины. На первых этажах домов разместятся предприятия бытовой и социальной инфраструктуры, а также магазины шаговой доступности.
Дата публикации 29 ноября 2012
