Квартиры на первых этажах обычно выкупают под магазины

Квартиры на первых этажах обычно выкупают под магазины
Квартиры на первых этажах обычно выкупают под магазины##

Тенденция размещать в первых этажах жилых новостроек объекты социальной инфраструктуры прочно обосновалась на рынке недвижимости. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» рассказали порталу Novostroy-Mо причинах этого явления и о том, какие организации чаще всего «селятся» в жилых домах.

Евгения Борзова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», говорит, что размещение на первых этажах новостроек нежилых помещений выгодно всем. Повышается уровень комфорта для жителей новых домов, создаются условия для развития малых предприятий. А девелоперам значительно выгоднее продать первый этаж под «нежилье», так как квартиры на нижних этажах спросом не пользуются, и цену на них приходится снижать, а вот нежилые помещения наоборот стоят дороже квартир.

Часть таких помещений выделяется под социальные объекты, такие как детские сады, диспетчерские, социальные отделы и др. Но в основном на первых этажах новостроек  располагаются коммерческие объекты, в которых создается инфраструктура для жителей близлежащих домов. Чаще всего это продуктовые магазина формата «у дома», аптеки, салоны красоты и др. Основное требование для размещения продуктового магазина - это наличие не менее двух отдельных входов, отдельно для покупателей и разгрузки-погрузки товара.  Остальные условия размещения торгового оператора согласовываются им самостоятельно с СЭС, пожарной инспекцией и другими инстанциями.

Дата публикации 14 сентября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков