В России до 15% проектов на рынке жилищного строительства могут иметь проблемы со сроком ввода и завершением строительства в 2022 году вследствие пандемии коронавируса.
Такое мнение высказала президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева на видеоконференции ОНФ «Доступность и качество жилья после пандемии», прошедшей 28 мая. Об этом пишет ТАСС.
Косарева не разделяет оптимизма застройщиков, которые уверяют, что все будет введено вовремя и что количество обманутых дольщиков не увеличится. Она считает, что «лучше всего будут достраиваться дома, которые планируется ввести в этом и следующем году», куда будет направлен спрос, связанный с новой льготной ипотечной программой.
Проблемы могут возникнуть у 15% незавершенных проектов, которые планируется ввести в 2022 году. На эти новостройки, говорит эксперт, нужно обращать особое внимание — вероятно, им понадобится специальная поддержка. В апреле этого года в стране было остановлено примерно 44% строек, а в крупных регионах — 50% и более.
В ходе конференции гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко уточнил, что строительство жилья сейчас не ведется в 14 регионах РФ, в 8 регионах работает либо один застройщик, либо вообще ни одного. Он предложил подумать над разработкой экономических и финансовых стимулов для застройщиков или же действовать по госзаказу. Еще один вариант — серьезно форсировать ИЖС за счет выделения земель и финансирования инфраструктуры.
Между прочим
После снятия ограничений по коронавирусу будет всплеск продаж новостроек — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 июня 2020
