AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) – это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится на юго-западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от двух станций метро – «Воронцовская» и «Калужская». Качественная архитектура, доступная локация, инфраструктура высокого класса – все это сочетает в себе проект от ГК «МонАрх».

Внешне комплекс представляет собой 30-этажное здание, сложная форма которого напоминает изогнутые крылья аиста. Четкие углы и простые линии в сочетании с большой площадью остекления отражают стиль неомодернизма, фасады оформлены в контрастных черно-белых тонах. Каждый элемент дизайна не только подчеркивает выразительность архитектуры, но и обеспечивает высокий уровень комфорта.

В проекте представлено большое разнообразие планировок, от студий до четырехкомнатных евроформата. Большинство планировок спроектированы с кухнями-гостиными, из панорамных окон на верхних этажах открывается вид на Москву-Сити и МГУ. В более просторных вариантах – по 2 больших гостиных, изолированные спальни, несколько санузлов. Лоты сдаются без отделки.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ЮЗАО, Черемушки

от 9.4 до 27.3 млн₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	17.00 — 713.10 м²	5.1 — 192 млн руб.	7 помещений

Расположение

7.2

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.0

Автобус, трамвай или электробус

5 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

32 мин

До центра вечером

32 мин

Личный транспорт 8.7

До центра утром

17 мин

До центра вечером

31 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Черемушки
Метро	Калужская 12 мин. Воронцовская 13 мин. Зюзино 19 мин. показать ещё Новые Черемушки 20 мин.
Шоссе	Варшавское
Адрес	ул. Наметкина, д.10Д ул. Наметкина, д.10Д на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) (корпус 10Д)

Застройщик

МонАрх ГК ООО «СЗ АИСТ»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 10Д

Презентация

Тип здания

монолитно-каркасный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.85

Лифт

есть

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 97

Правовые документы

Проектная декларация от 02.06.2025 г. PDF 729 KB

Проектная декларация от 03.02.2025 г. PDF 726 KB

Проектная декларация от 03.11.2023 г. PDF 955 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. PDF 724 KB

Проектная декларация от 01.08.2025 г. PDF 731 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 104

Планировки 1-к. апартаменты в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

2-комн. помещение 175

Планировки 2-к. апартаменты в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

3-комн. помещение 38

Планировки 3-к. апартаменты в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

4-комн. помещение 16

Планировки 4-к. апартаменты в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

студии 17

Планировки студии-апартаменты в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть планировки 350 предложений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Подробная информация

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) по ценам от застройщика ООО «СЗ АИСТ».

Помещения в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Помещения-студии
1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

помещение-студия 28,50 м² 10 009 200 ₽

Этаж 29/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

помещение-студия 29,50 м² 9 398 700 ₽

Этаж 27/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

помещение-студия 33,70 м² 9 766 260 ₽

Этаж 5/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

Посмотреть 17 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

1-комн. помещение 36,80 м² 10 554 240 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 37,30 м² 11 831 560 ₽

Этаж 23/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 37,50 м² 12 060 000 ₽

Этаж 27/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

1-комн. помещение 38,80 м² 11 355 984 ₽

Этаж 13/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

Посмотреть 104 помещения в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

2-комн. помещение 52,60 м² 14 159 920 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

2-комн. помещение 56,20 м² 14 447 896 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

2-комн. помещение 56,70 м² 15 683 220 ₽

Этаж 21/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

2-комн. помещение 56,80 м² 14 495 360 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

Посмотреть 175 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

3-комн. помещение 65,30 м² 17 219 610 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

3-комн. помещение 73,20 м² 18 387 840 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

Посмотреть 38 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

4-комн. помещение 95,60 м² 24 014 720 ₽

Этаж 2/30

Москва, AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Калужская

12 мин.

Строится

Посмотреть 16 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Расположится в пешей доступности от 3 станций метро, в районе с развитой сетью инфраструктуры

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама проекта AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) в Черемушках

август 2024

Комментарий эксперта о AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

«Аист Резиденс» — расположен вблизи метро «Калужская» на юго-западе Москвы. Проекту с узнаваемой архитектурой в стиле неомодернизм и оригинальным оформлением фасадов суждено стать ярким акцентом в типовой застройке Черемушек.

Надежность застройщика

Реализует проект ГК «МонАрх». За 30 лет существования компания зарекомендовала себя как ответственный и надежный застройщик. На ее счету 170 объектов в разных городах России, а также в Армении и Германии. Все проекты девелопера возводятся по монолитной технологии и отличаются оригинальной авторской архитектурой.

Описание

«Аист Резиденс» строится в промышленной части района Черемушки. Его соседи — хлебобулочный комбинат «Черемушки», административные здания и офисы торговых компаний, автосервисы, служба судебных приставов и предприятие по обслуживанию вагонов метро. Чуть дальше — дом культуры «Меридиан» и торгово-развлекательный центр.

С точки зрения транспортной доступности, локация у Aist Residence удачная. До станции метро «Калужская» и «Воронцовская» не более 800 метров, в пешей доступности несколько автобусных остановок.

Для автомобилистов главными транспортными артериями станут улицы Наметкина, Обручева и Профсоюзная. До ТТК – 15 минут на машине, до Садового кольца — около 20 минут, без учета пробок. Однако застать ситуацию «без пробок» будет непросто: дороги в районе перегружены — и это один из главных факторов, негативно влияющих на местную экологию. Несколько сглаживают ситуацию обширные парки, расположенные в 10–15 минутах езды — Воронцовский парк, Битцевский лес, заказник Теплый стан.

Aist Residence представляет собой четырехсекционное монолитное здание высотой в 30 этажей. Основные строительные работы планируют завершить к концу 2024 года.

Запланировано 754 лота, среди которых есть как студии, так и многокомнатные. Площадь лотов от 22 до 96 кв. м. Предложения сдаются без отделки. Есть возможность объединить несколько помещений на этаже.

Инфраструктура

Никакой социальной инфраструктуры не предусмотрено, так как проект рассчитан скорее на краткосрочное проживание. Однако в зоне коммерции, на первых двух этажах, его резиденты смогут купить товары первой необходимости, пообедать или выпить чашку кофе.

В шаговой доступности от Aist Residence есть детские сады и школы, в том числе частные. До поликлиники, культурного центра и торгово-развлекательного также можно дойти пешком.

Плюсы и минусы

Отличная транспортная доступность, собственный паркинг, инфраструктура в пешей доступности делают его привлекательным местом для временного пребывания и интересным проектом для инвестирования.

Из минусов можно отметить почти полное отсутствие собственной территории вокруг здания, малое число машино-мест и высокий трафик на дорогах.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Воронцовская» → Пройти пешком 810 м (10 мин)

Станция «Калужская» → Пройти пешком 1 км (12 мин)

Метро «Калужская» → Пройти пешком 228 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро «Калужская» → Автобус № 196 (4 минуты в пути) → Остановка «Институт полимерных материалов» → Пройти пешком 720 метров (9 минут)

Инфраструктура

Общественные пространства разделят на функциональные зоны, лобби меблируют и украсят высокими растениями. В отделке используют декоративный кирпич и керамогранит. У главного входа будет зона-ресепшен с консьержем, рядом предусмотрены современные лифты, гостевые санузлы.

Прилегающая территория AIST RESIDENCE представляет собой благоустроенную площадь с живыми изгородями, зелеными газонами, цветами и декоративными вазонами. Двор проектирован только для пешеходов, он закрыт от машин и огорожен. В вечерние часы местность освещают фонари.

Первые 2 этажа в комплексе отведены под коммерческие залы, здесь откроется ресторан, бар или кофейня, салон красоты и супермаркет. В районе хорошо развита инфраструктура, совсем рядом находятся престижные ВУЗы, больницы, уютные пруды, каток и аттракционы в Воронцовском парке.