Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 30% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СВАО |
| Район | Лосиноостровский |
| Метро |
Бабушкинская
15 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Лосиноостровская
15 мин.
|
| Шоссе | Ярославское |
| Адрес |
ул. Коминтерна, д. 15
ул. Коминтерна, д. 15
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
Тип здания
Этажность
6 — 22
Высота потолка
2.80 — 2.95
Парковка
подземная
от 1 250 000 ₽
Класс новостройки
комфорт
Стоимость эксплуатации
~ 40 руб./м2
Рейтинг
4.3
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
Правовые документы
Показать ещё
Подробная информация
Жилой комплекс «ТЫ И Я» возведён в Лосиноостровском районе Москвы на территории площадью 6 га. В рамках проекта построены три монолитных многоквартирных дома переменной этажности и реконструированы спортивные объекты известного клуба «Красная стрела». Жилые новостройки возведены по авторскому архитектурному проекту от группы компаний «Олимпроект», что обеспечивает комплексу неповторимый внешний облик. Наружные стены каждого дома утеплены минераловатными плитами и оснащены навесными фасадами, облицованными клинкерной плиткой, декоративным кирпичом и цветными панелями. Максимальная высота секций в комплексе — 22 этажа.
В жилом фонде новостройки представлены разнообразные одно-, двух-, трех-, четырех- и
пятикомнатные квартиры с высотой потолков 2.8 метра. Застройщик предлагает функциональные
планировки с гардеробными нишами, балконами или лоджиями, просторными кухонными
зонами, раздельными санузлами (за исключением однокомнатных квартир) и изолированными
спальнями. Часть жилья сдается в эксплуатацию без возведенных межкомнатных перегородок,
что предоставляет покупателям максимальную свободу действий при организации жилого
пространства. Во всех квартирах допускается возможность индивидуальной перепланировки
помещений вплоть до объединения отдельных комнат.
Квартиры реализованы девелопером как с отделкой, так и без нее. По умолчанию в стоимость жилья входят установленные входные
двери и отопительные системы, оконные и балконные блоки с двойными стеклопакетами и
функцией микропроветривания, двухфазные приборы учета и работы по подключению
коммуникаций, гидроизоляции «мокрых» зон и остеклению лоджий и балконов.
Во всех подъездах комплекса есть помещения для консьержей и ниши для хранения колясок и
велосипедов, установлены пассажирские и грузопассажирские лифты, работают домофоны и
единые системы освещения и противопожарной безопасности. Входные группы в домах
расположены на уровне земли.
Продажи завершены.
сдан
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «ТЫ И Я»
Крупный проект комплексной жилой застройки в СВАО в сложившемся Лосиноостровском районе. В целом доступность жилого комплекса до ст.м. Бабушкинская можно назвать удовлетворительной, т.к. расстояние составляет около 1,6 км (т.е. примерно 20 мин. пешком). Однако удаленность от метро компенсируется качественным локальным окружением – рядом с ЖК несколько парков (в 200 м находится крупный парк Торфянка с прудом, в 50 м - Бабушкинский ПКиО, в 1,6 км - Таёжный сквер). Также в ближайшем окружении находятся Джамгаровский парк и прекрасно благоустроенная долина реки Яуза с многочисленными детскими площадками.
Жилой комплекс находится в давно обжитом городском районе, где имеется большое количество магазинов, детских садов и школ. В некотором смысле жители комплекса могут испытывать дискомфорт от нахождения в 350 м от комплекса крупной сортировочной ж/д станции «Лосиноостровская» (движение регулярных поездов Ярославского направления и маневровые действия по формированию грузовых составов). Также рядом с ЖК нет полноценных торговых центров (ближайшие районные ТЦ «Камп», «Радужный» и «Кондор» находятся около ст.м. «Свиблово»), надежда есть только на собственную инфраструктуру проекта.
В целом жилой комплекс отлично подходит для семейного проживания, когда для целевой аудитории важно наличие социально-экономической и образовательной инфраструктуры, а также тишина и комфорт вдали от крупных автомагистралей.
ЖК «ТЫ И Я» на карте
Как проехать
Станция метро «Бабушкинская» → пройти вдоль ул. Менжинсокго около 750 метров (7 минут) → повернуть налево, пройти вдоль ул. Изумрудная около 500 метров (5 минуты) → повернуть на право, пройти вдоль ул. Шушинская 300 метров (3 минуты) → повернуть налево
Инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК включает полноценный физкультурно-оздоровительный
комплекс с бассейном, крытые и открытые теннисные корты, детский сад для 150 воспитанников
и охраняемый подземный паркинг на 792 автомобиля. На первых этажах зданий находятся
нежилые площади для коммерческих организаций, где откроются магазины, супермаркет, аптеки
и службы быта.
Придомовые территории каждого корпуса благоустроены и озеленены. Застройщик установил малые архитектурные формы и лавочки, проложил прогулочные дорожки, оборудовал игровые и спортивные площадки для всех возрастов.
Поблизости от комплекса находится парк Торфянка, а также Бабушкинский ПКиО, работают разнообразные объекты инфраструктуры, в числе которых школы, детские сады, поликлиника, МФЦ и отделение почты.
Придомовые территории каждого корпуса благоустроены и озеленены. Застройщик установил малые архитектурные формы и лавочки, проложил прогулочные дорожки, оборудовал игровые и спортивные площадки для всех возрастов.
Поблизости от комплекса находится парк Торфянка, а также Бабушкинский ПКиО, работают разнообразные объекты инфраструктуры, в числе которых школы, детские сады, поликлиника, МФЦ и отделение почты.
Застройщик «Мангазея»
Сданных
объектов
объектов
5
Строящихся
объектов
объектов
4
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «ТЫ И Я»
Посмотреть
все 39 отзывов
Самый полезный отзыв
В
Виктория
28 февраля 2018
Оценка:
Экология
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
Подземный паркинг
Наконец-то что-то стало известно у судьбе Красной стрелы. Некогда известные сооружения давно утратили свою привлекательность, больно смотреть на обветшание и разрушение. Надеюсь пришел сильный застройщик и сделает из этой территорию изюминку района, в тем более обещают сохранить сам стадион.
Ответить
Полезный отзыв?
0
7
Самый новый отзыв
П
Пользователь
12 апреля 2024
Оценка:
Уютный микрорайон, нам нравится. До метро прогулочным шагом минут 15 (ст Бабушкинская, Калужско-Рижской линии). Рядом несколько парков. Мой любимый с Джангаровский прудом, там уток много. Ук у нас хорошая, за порядком сама следит, капать заявками не приходится.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «ТЫ И Я»
М
Марина
25 марта 2021
Смотрим однушки в комплексе, есть ли из чего выбрать? И какой договор заключается? Когда ключи?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
25 марта 2021
Марина, добрый день. Вариантов осталось мало, но всё же - выбор есть, если поторопиться с приобретением. Заключается договор купли-продажи. Ключи выдают посекционно, обещают выдать до конца весны.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
от 26 856 000 ₽
26 856 000 ₽
Москва, ЮАО
от 18 243 567 ₽
18 243 567 ₽
Москва, САО
от 15 902 460 ₽
15 902 460 ₽
Москва, ВАО
от 11 099 080 ₽
11 099 080 ₽
Москва, СВАО
от 16 822 100 ₽
16 822 100 ₽
Москва, СВАО
от 16 415 280 ₽
16 415 280 ₽
Москва, СВАО
Дегунино
от 9 217 600 ₽
9 217 600 ₽
Москва, СВАО
от 11 878 310 ₽
11 878 310 ₽
Москва, СВАО
от 13 287 780 ₽
13 287 780 ₽
Москва, СВАО
от 8 429 400 ₽
8 429 400 ₽
Москва, СВАО
от 16 254 100 ₽
16 254 100 ₽
Москва, СВАО
Останкино
от 22 530 000 ₽
22 530 000 ₽
Москва, СВАО
Марьина роща
от 16 361 008 ₽
16 361 008 ₽
Москва, СВАО
от 10 131 100 ₽
10 131 100 ₽
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
0