ЖК «Троицкий»

Жилой комплекс из шести домов комфорт-класса «Троицкий» строится в наукограде Троицк – развитом районе столицы, окруженным лесами и заповедниками. Город находится в 23 км от Москвы, легкий выезд к МКАД обеспечивает Калужское шоссе. Ближайшие станции метро – «Ольховая» и «Теплый стан» – расположены в пределах 20 минут езды на машине, также в городе развит общественный транспорт: в 5 минутах ходьбы обустроены автобусные остановки, откуда можно без пересадок доехать до центра Троицка. К 2029 году транспортная доступность станет еще лучше благодаря новой станции метро.

Дома в проекте «Троицкий» будут оформлены в общем стиле: современная архитектура с акцентом на природные оттенки и материалы гармонично продолжит уже существующую застройку, а также визуально дополнит природное окружение. Для отделки фасадов подобран кирпич и плитка в серых, коричневых и светлых тонах. Высота каждого корпуса – 12 этажей.

На выбор покупателей предлагаются разные форматы планировок: традиционные квартиры с отдельной кухней, лоты евроформата с кухнями-гостиными, семейные квартиры с двумя разнесенными спальнями и отдельной просторной гостиной, а также двумя раздельными санузлами. Даже в компактных однокомнатных планировках предусмотрен остекленный балкон с красивым видом. Площадь лотов варьируется от 31,8 до 101,7 кв. м.

Квартиры в новом жилом комплексе «Троицкий» сдаются без отделки. Высота потолков в комнатах – 2,7 метра.

Ведутся продажи. Доступна ипотека или рассрочка.

Москва, ТиНАО, Троицкий АО, Троицк

от 7.5 до 20.2 млн₽

Цены за квартиры от 4 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Троицкий» - цены за квартиры от застройщика 4 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

31.80 — 32.20 м²

7.5 — 7.6 млн руб.

39 квартир

1-комнатные

39.80 — 58.60 м²

9.4 — 13.8 млн руб.

390 квартир

2-комнатные

62.30 — 77.30 м²

13.9 — 17.3 млн руб.

244 квартиры

3-комнатные

85.10 — 101.70 м²

16.9 — 20.2 млн руб.

35 квартир

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Троицк
Метро	Корниловская 21 мин. Ольховая 25 мин.
Шоссе	Калужское 23 км от МКАД
Адрес	ул. Академика Франка, корп. 1-6 ул. Академика Франка, корп. 1-6 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ Троицкжилстрой»

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2

4 квартал 2027 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 2

монтаж нижних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация корп. 6 от 02.02.2026 г. PDF 288 KB

Проектная декларация корп. 1-5 от 02.02.2026 г. PDF 725 KB

Проектная декларация корп. 1-5 от 29.04.2025 г. PDF 715 KB

Проектная декларация корп. 6 от 22.04.2025 г. PDF 284 KB

Разрешение на строительство корп. 1-5 PDF 145 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 390

Планировки однокомнатные в ЖК «Троицкий»

2-комн. кв 244

Планировки двухкомнатные в ЖК «Троицкий»

3-комн. кв 35

Планировки трехкомнатные в ЖК «Троицкий»

студии 39

Посмотреть планировки 708 квартир в ЖК «Троицкий»

Подробная информация

Ведутся продажи. Доступна ипотека или рассрочка.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Троицкий» по ценам от застройщика ООО «СЗ Троицкжилстрой».

Квартиры в ЖК «Троицкий»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 31,80 м² 7 479 080 ₽

Этаж 3/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

студия 32,20 м² 7 573 157 ₽

Этаж 8/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

Посмотреть 39 квартир в ЖК «Троицкий»

1-комн. квартира 39,80 м² 9 360 609 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,60 м² 9 783 954 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,90 м² 9 955 583 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,30 м² 9 948 588 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

Посмотреть 390 квартир в ЖК «Троицкий»

2-комн. квартира 62,30 м² 13 927 168 ₽

Этаж 11/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 62,50 м² 13 927 168 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,60 м² 14 441 333 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,20 м² 14 575 463 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

Посмотреть 244 квартиры в ЖК «Троицкий»

3-комн. квартира 85,10 м² 16 879 678 ₽

Этаж 8/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,60 м² 17 772 258 ₽

Этаж 8/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,70 м² 19 577 253 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 101,70 м² 20 172 305 ₽

Этаж 2/12

НМ, ЖК «Троицкий»

Корниловская

21 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в ЖК «Троицкий»

Фотографии 5
Ход строительства

16.04.26

Первая очередь проекта - 12-этажный дом комфорт-класса

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Троицкий» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ольховая» → Пешком 208 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Ольховая» → Автобус №101 (47 минут в пути) → Остановка «Поворот на Минзаг» → Пешком 1,63 км (20 минут)

Инфраструктура

Для жителей комплекса обустраивается вся необходимая инфраструктура. На первых этажах домов откроются помещения под коммерцию: магазины, пекарни, творческие и спортивные студии, салоны красоты и многое другое. Для удобства автовладельцев стоится многоуровневый 9-этажный паркинг с автомойкой, зоной подкачки колес и другими сервисами. Рядом с каждым домом «Троицкого» появится уютный двор с прогулочными дорожками, площадками для детей, спортивными тренажерами и озеленением. Пруды, расположенные на границе жилого комплекса, также будут благоустроены: здесь оборудуют зоны тихого отдыха, расставят скамьи, арт-объекты и другие МАФы, посадят цветы и кустарники.

Инфраструктура города Троицка включает в себя торговые и развлекательные центры, поликлиники, больницы, детские сады и школы, многие из которых расположены в шаговой доступности от ЖК. Хорошую экологию в районе обеспечивает природный заказник «Дубрава с примесью березы и осины», а также живописные парки в центре города: парк усадьбы «Троицкое», Академический сквер, парк «Правый берег Десны».

Застройщик ООО «СЗ Троицкжилстрой»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Троицкий»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Валерия

08 октября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Скорость строительства

Любою Троицк и не хочу уезжать из него. Смотрю Новостройки, их у нас сейчас почти и нет, а семейная Ипотека только под новое жилье. Буду следить за стройкой и оформлять ипотеку.

Ответить

Самый новый отзыв

Валерия

08 октября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Скорость строительства

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,3

Вопросы и ответы о ЖК «Троицкий»

Полина

08 апреля

Мне нужно сэкономить на отделке, но важно, чтобы коммуникации были готовы. Какие варианты квартир доступны по цене и с какими условиями?

Ответить

Эксперт Новострой-М

08 апреля

Самый ценный ответ

Есть студии 31,8, 32,2 и 33,7 кв.м по цене 7,260 тыс., 7,695 тыс. В стоимость входит перегородки до потолка, остекленная лоджия, отопление с радиаторами, электричество до щитка, разводка, канализация и водопровод. Отделка не входит в стоимость, но можно заключить договор на самостоятельную отделку.