ЖК «Горки Парк»

«Горки Парк» – квартал на юге Подмосковья. Проект располагается недалеко от Коробовского пруда, в 20 минутах езды от станции метро «Домодедовская». Рядом с комплексом запланировано строительство прямого выезда на трассу А-105, что позволит без труда попасть на Каширское шоссе и МКАД. До аэропорта «Домодедово» ехать всего 20 минут.

В проекте будут возведены дома высотой от 12 до 17 этажей. Светлые фасады дополнены яркими вставками из керамических плит, дома в пастельных мягких тонах выглядят гармонично и хорошо вписываются в окружение. Корзины для кондиционеров в цвет стен не бросаются в глаза и аккуратно скрывают блоки сплит-систем, с окон верхних этажей открывается красивый вид на лес и водоем.

В проекте «Горки Парк» на выбор предлагаются разнообразные планировки от небольших студий до четырехкомнатных семейных вариантов. Во всех квартирах высокие потолки (более 3 м) и окна с низкими подоконниками, представлены лоты с широкими балконами, окнами на 2 стороны света, просторными гостиными, выделенными зонами для работы, нишами для гардероба, постирочными помещениями, личными и гостевыми санузлами.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой с использованием светлых оттенков и природных материалов. В стоимость включено проведение коммуникаций, установка радиаторов отопления, систем пожаротушения, кондиционирования и вентиляции. Есть возможность приобретения бытовой техники и комплектов мебели от застройщика.

Сквозные подъезды квартала «Горки Парк» имеют дополнительный вход со двора. Входные группы остеклены и находятся на уровне земли, из холлов хорошо просматривается внутренний двор.

На придомовой территории комплекса тихо и уютно. Здесь проложены пешие променады, плавно выходящие в широкий городской бульвар, разбиты газоны, посажены высокие деревья и кустарниковые растения. На спортивных и детских площадках предусмотрено мягкое покрытие, рядом находятся зоны отдыха с качелями, беседками и скамьями. В центральной части двора продумано пространство для проведения праздников и мероприятий, в вечернее время красоту ландшафта подчеркнет мягкая подсветка.

В проекте будут построены собственные школы, детские сады, поликлиника и физкультурный комплекс, на первых этажах домов предусмотрены стрит-ритейлы с бутиками, продуктовыми лавками, услугами бьюти-сфер и пекарнями.

Вокруг «Горки Парка» расположено множество природных зон и мест для досуга, среди которых Орловский зоопарк, памятник природы «Комплекс гнезд рыжих лесных муравьев лиственной расы», музей-заповедник «Горки Ленинские», мемориальный музей «Кабинет и квартира В. И. Ленина», пляж у реки Людовны и музей крестьянского быта.

Приобрести квартиру возможно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Коробово деревня

от 4.4 до 18.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Горки Парк» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.27 — 26.39 м²

4.4 — 6.9 млн руб.

69 квартир

1-комнатные

31.54 — 48.38 м²

6.2 — 10.7 млн руб.

228 квартир

2-комнатные

51.85 — 60.67 м²

9.4 — 13.9 млн руб.

57 квартир

3-комнатные

68.78 — 81.61 м²

12.5 — 18.3 млн руб.

28 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Коробово деревня
Метро	Домодедовская 18 мин. Шипиловская 27 мин.
Адрес	деревня Коробово деревня Коробово на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Коробово»

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Тип здания

монолит

Этажность

12 — 17

Высота потолка

3.00 — 3.15

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 3.1

выдача ключей + заселение корпус 3.2

выдача ключей + заселение корпус 4.1

выдача ключей + заселение корпус 4.2

выдача ключей + заселение корпус 5.1

выдача ключей + заселение корпус 5.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.2

выдача ключей + заселение корпус 7.1

выдача ключей + заселение корпус 7.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 8.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 8.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.1.1, 1.2, 1.3) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.1, 4.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.1, 3.2) PDF 101 KB

Проектная декларация от 06.10.2025 г. (корп. 6.1, 6.2) PDF 598 KB

Проектная декларация от 06.10.2025 г. (корп. 8.1, 8.2) PDF 616 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 228

2-комн. кв 57

3-комн. кв 28

Планировки трехкомнатные в ЖК «Горки Парк»

студии 69

Посмотреть планировки 382 квартир в ЖК «Горки Парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

строится

Квартиры в ЖК «Горки Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,27 м² 6 380 622 ₽

Этаж 9/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,28 м² 6 337 663 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,30 м² 5 386 498 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

студия 22,60 м² 6 561 468 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 69 квартир в ЖК «Горки Парк»

1-комн. квартира 31,54 м² 6 554 296 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,92 м² 7 151 644 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,12 м² 6 728 080 ₽

Этаж 5/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,36 м² 6 183 488 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 228 квартир в ЖК «Горки Парк»

2-комн. квартира 51,85 м² 9 439 241 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,33 м² 12 078 642 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,42 м² 10 363 591 ₽

Этаж 13/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,48 м² 10 248 452 ₽

Этаж 3/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в ЖК «Горки Парк»

3-комн. квартира 68,78 м² 12 515 825 ₽

Этаж 11/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,18 м² 15 445 584 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,40 м² 13 251 798 ₽

Этаж 5/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,58 м² 14 035 120 ₽

Этаж 5/17 балкон

МО, ЖК «Горки Парк»

Домодедовская

18 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК «Горки Парк»

Выбрать квартиру

Комплекс состоит из 2 очередей строительства.

На территории комплекса будет построено 3 школы на 3700 мест, 6 детских садов на 1800 мест.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Горки Парк» в Ленинском районе

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Горки Парк»

ЖК «Горки Парк» строится в 11 км от границы Москвы, вблизи деревни Коробово Ленинского района Подмосковья. Локация отличается хорошей экологией и зеленым окружением.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Горки Парк» — компания «Самолет», которая входит в топ-2 застройщиков в Москве и является лидером по объему строительства в России. Земельный банк девелопера насчитывает 46,5 млн кв. метров. У «Самолета» есть проекты в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Подмосковье и Ленинградской области.

Описание ЖК

Рядом с ЖК «Горки Парк» проходит трасса А-105, по которой можно за 10 минут доехать до МКАД. Однако стоит учитывать, что пробки на этой трассе не редкость — время в пути в часы пик может увеличиться в 2–3 раза. Станций электричек поблизости нет, поэтому добраться до ЖК из Москвы можно только автотранспортом. Ближайшая станция метро «Домодедовская» — в 18 минутах езды на автомобиле или автобусе. Маршрутки ходят также до метро «Зябликово». Автобусная остановка находится в 18 минутах ходьбы.

Территория жилого комплекса граничит с лесным массивом, также неподалеку находится Коробовский пруд.

Сейчас в ЖК «Горки Парк» уже возведено 9 корпусов, сроки сдачи следующих — III и IV кварталы 2024 года, а также 2025 и 2026 годы. Высота домостроений — 12-17 этажей. В корпусах предусмотрены места хранения на -1 этаже с доступом на лифте, квартиры будут оборудованы системой «Умный дом». Входные группы сквозные, с большой площадью остекления, безбарьерные. Для удобства жителей продуманы колясочные и велопарковки.

Продажи в ЖК «Горки Парк» открылись летом 2021 года, сегодня (август 2024 года) здесь можно купить квартиры в готовых и строящихся домах по цене от 3,6 млн рублей. Площади варьируются от 21,3 до 81 кв. м, среди планировок — студии, 1-2-3-комнатные варианты. В стоимость жилья уже входит отделка под ключ, также есть варианты без ремонта, но отделку можно выполнить по желанию заказчика. Среди планировочных решений есть лоты с открытыми балконами, с остекленной лоджией и без балконов. В семейных квартирах спроектированы дополнительные санузлы.

Дворы жилого комплекса будут приватными, на придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, озеленение, между кварталами будет обустроен пешеходный бульвар с объектами стрит-ретейла.

Инфраструктура

Застройщик подошел ответственно к наполнению жилого комплекса инфраструктурой: здесь запланировано строительство трех школ на 3700 учеников, шести детских садов на 1800 малышей, физкультурно-оздоровительного комплекса. Также здесь откроется поликлиника, а на первых этажах домов будут работать различные магазины и другие торговые точки. В жилом квартале будет центральная площадь, безопасные пешеходные дворы и бульвар, огороженные площадки для выгула собак.

Плюсы и минусы

С учетом наличия в ЖК «Горки Парк» собственной социальной инфраструктуры, просторных 3-4-комнатных квартир, неплохой экологии, здесь смогут купить жилье семьи с детьми и те, кому важно жить рядом с природой, вдалеке от городской суеты. Однако стоит учитывать, что комплекс ориентирован на покупателей, у которых есть личный автомобиль, так транспортная доступность локации невысокая и вряд ли улучшится в перспективе нескольких лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Горки Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Отзывы о ЖК «Горки Парк»

Посмотреть все 188 отзывов

Самый полезный отзыв

Владимир

21 сентября 2021

Оценка:

Нам понравилось расположение, рядом зеленые зоны и пруды. Пока еще нет своей инфраструктуры, но к моменту готовности первой очереди должны и магазинчики открыть и остальное, а дальше будет и социалка.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АК

Алексей Купоров

26 ноября

Оценка:

Сейчас у меня есть два варианта выбора жк и есть немного времени подумать. По локации здесь больше нравится все-таки ближе к городу, но по стоимости чуть дороже. А так как будет ипотека нужна подумать, как будет лучше для моего бюджета

Ответить

Полезный отзыв?