Бизнес-центр Lakes (Лейкс)

Бизнес-центр Lakes возводится в районе Очаково-Матвеевское, в окружении трех природных зон: Тропаревский лесопарк, заповедник «Долина реки Очаковки» и парк «Мещерский». В районе хорошее транспортное оснащение: рядом находится станция метро «Озерная», станция МЦД-4 «Мещерская», по проспекту Генерала Дорохова можно быстро выехать к ТТК, Пресненскому району или башням «Москва-Сити». В 5 минутах езды расположен съезд к МКАД.

Общая площадь здания составляет 48 849,2 кв. м, из них почти 29 000 кв. м отведено под офисные помещения. Высота бизнес-центра составляет 18 этажей, включая подземный этаж, отведенный под паркинг. Современная архитектура комплекса делает его новой доминантой района: фасады с большим количеством панорамного остекления оформили в золотом цвете, экстерьер украсили строгие ламели, а вечером силуэт выделяет подсветка и световая панель с надписью Lakes.

На выбор арендаторов представлены офисы площадью от 52 кв. м до 1349 кв. м, последние занимают весь этаж и отлично подойдут для размещения штаб-квартиры крупной компании. Каждый лот в проекте обладает рядом преимуществ: высокие потолки, свободная гибкая планировка, панорамные окна с красивым видом, современное инженерное наполнение.

Высокий уровень комфорта сотрудников обеспечат технологии, соответствующие классу «А»: вентиляции с фильтрацией воздуха, функция индивидуального контроля климата, кондиционирование, скоростной интернет, пожарная безопасность, круглосуточное видеонаблюдение. В здании установлено 6 лифтов с дизайнерской отделкой, 5 из которых – пассажирские и 1 грузовой. Офисы сдаются без отделки.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 163 до 382 млн₽

Цены за офисы от 30 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	597.80 — 1326.50 м²	163 — 382 млн руб.	3 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Озерная 3 мин. Говорово 13 мин. Мичуринский проспект 13 мин. показать ещё Юго-Западная 17 мин. Проспект Вернадского 21 мин. Аминьевская 22 мин. Проспект Вернадского 23 мин. Румянцево 26 мин. Тропарёво 27 мин.
Станция МЦД	Очаково 22 мин.
Шоссе	Боровское
Адрес	ул. Озерная, вл. 42 ул. Озерная, вл. 42 на карте

Характеристики Бизнес-центр Lakes (Лейкс) (корпус 1)

Застройщик

FORMA (Форма)

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

Презентация

Количество этажей

19-19

Общая площадь БЦ

25623 м²

Высота потолка

3.00

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс БЦ

B+

Стадия строительства

отделка фасада

Парковка

подземная

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 172 KB

Подробная информация

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре Lakes (Лейкс) по ценам от застройщика FORMA (Форма).

Фотографии 8
Ход строительства

12.01.26

Бизнес-центр располагается рядом с метро «Озёрная» и дополнит район Очаково-Матвеевского своей обновленной инфраструктурой.

Офисные помещения площадью от 53 кв. метров до 1372 кв. метров

Офисные помещения общей площадью 55 тыс. кв. метров

Все

Вид корпуса

Холл

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр Lakes (Лейкс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Озёрная» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты)

Метро «Юго-западная» → Пройти пешком 17 метров (1 минута) → Остановка «Метро Юго-западная» → Автобусы № 329, 226, 610, 630, 699 (6 минут в пути) → Метро «Озёрная» → Пройти пешком 610 метров (7 минут)

Инфраструктура

Входная группа многофункционального центра Lakes создана как светлое пространство для отдыха с панорамным остеклением, многоуровневым освещением и лаконичным интерьером в природных тонах. Здесь располагается зона-ресепшен, места ожидания и отдыха с мягкой мебелью, торговая площадь с бутиками, кофейнями и магазинами, залы для нетворкинга, общения или корпоративных мероприятий.

На территории комплекса открыт спортзал и коворкинг, для автовладельцев – безопасный крытый паркинг на 238 машино-мест со станциями для электрокаров и доступом на лифте. Кроме того, в проекте реализовалось благоустройство прилегающей территории: высажены высокие деревья и клумбы с растениями-многолетниками, проложены аллеи для прогулок, установлены беседки, скамьи, навесы, ландшафтное освещение и другие функциональные МАФы.

Застройщик FORMA (Форма)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре Lakes (Лейкс)

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Стас

13 октября 2025

Оценка:

Классное бизнес-пространство! Строительство идет согласно нормам, сдача объектов уже в этом году. Помещение для своего бизнеса уже присмотрел. В целом мне всё понравилось. Особенно бесконтактный доступ в здание. Это, в первую очередь безопасность., а во вторую – кучу времени будет экономить

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Матвей

15 января

Оценка:

Всё выглядит очень здорово и масштабно. В здании будут скоростные бесшумные лифты, панорамные окна, лобби, мокрые точки... всё, что нужно для комфортной работы и отдыха. Да и просто здесь будет классно провести время, погулять по ТЦ... Над покупкой офиса я ещё пока думаю, просматриваю варианты. Но, вероятнее всего, остановлюсь именно на этом проекте

Ответить

Полезный отзыв?