В сентябре 2021 года московские девелоперы вывели на рынок семь проектов, среди них четыре новых. В Новой Москве продажи новых объемов квартир стартовали в двух новостройках, в Московской области — в трех. Самая недорогая квартира в «старой» Москве предлагается за 5,4 млн рублей, в ТиНАО — за 4,1 млн рублей, в Подмосковье — за 3,7 млн рублей.
Москва
В старых границах Москвы открылись продажи квартир в четырех новых проектах и в трех ранее реализуемых ЖК.
Компания «Мангазея Девелопмент» объявила о старте продаж квартир в ЖК бизнес-класса «Интонация». Две башни высотой 21 этаж будут построены в районе Щукино (СЗАО) недалеко от станций метро «Щукинская», МЦК и МЦД «Стрешнево». Здания объединит стилобат с эксплуатируемой кровлей, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 186 машино-мест. В жилом комплексе запроектировано 308 квартир классических планировок и евроформата, площадь варьируется от 39 до 130 кв. м. На первых и последних этажах расположены квартиры с высокими потолками. Жилье реализуется без отделки, цены стартуют от 15 млн рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2023 года.
Еще одна новинка в районе Щукино — ЖК премиум-класса «Театральный квартал» от концерна «Крост». На улице Расплетина будут построены четыре корпуса высотой до 26 этажей с подземным паркингом, магазинами и сервисами на первых этажах, закрытым двором с парком. Квартирография представлена вариантами от 1- до 4-комнатных лотов площадью от 29 кв. м, цены на старте продаж — от 13,1 млн рублей.
В ЮАО начались продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Level Нагатинская». Новый проект компании Level Group станет новой архитектурной доминантой района Нагатино-Садовники. На Нагатинской набережной будут возведены четыре башни высотой до 27 этажей, рядом находятся станции метро «Нагатинская» и «Коломенская», МЦК «Верхние Котлы». В новостройке будет 1005 квартир площадью от 20 до 125 кв. м, в том числе евроформата. На выбор представлены варианты без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Подземный паркинг рассчитан на 230 машино-мест, также предусмотрено более 100 кладовых. Начальная цена предложения — 7,4 млн рублей за студию площадью 20,8 кв. м.
Четвертая новинка сентября — ЖК комфорт-класса «Лосиноостровский парк» от ГК ПИК. Масштабный проект в районе Метрогородок (ВАО) включает 22 жилых корпуса, наземные паркинги, два детских сада, школу и поликлинику. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения, на подземных уровнях — кладовые. Недалеко от ЖК находится нацпарк «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Для покупки доступны квартиры в первых четырех корпусах. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 86 кв. м. Начальная цена предложения — 5,4 млн рублей.
Также ПИК вывел на рынок новый объем квартир в ЖК Green park в Останкинском районе (СВАО). Проект строится недалеко от станций метро «Ботанический сад» и «Отрадное», Главного ботанического сада РАН и усадьбы Свиблово. В продажу поступили секции 1, 2, 3, 4, 7 и 8 блока 8. Монолитный блок состоит из четырех корпусов высотой 14 и 22 этажа. Первые этажи будут отданы под коммерцию, на подземных запроектированы кладовые. Площадь квартир варьируется от 25 до 126 кв. м, дольщики получат жилье с готовой отделкой. Цены — от 9,3 млн рублей.
«Донстрой» объявил начало продаж квартир в 25 корпусе квартала «Символ». Новостройка расположена в районе Лефортово, на границе с ЦАО, недалеко от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Около 40% квартала займет масштабное озеленение. Новый корпус — это самый камерный дом в «Символе»: в здании высотой 9-13 этажей будет 114 квартир с отделкой площадью от 29 до 90 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 12,5 млн рублей.
Пополнено предложение квартир в ЖК бизнес-класса «Селигер Сити» от компании MR Group. Новостройка возводится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Селигерская». Новый пул квартир с дизайнерской отделкой представлен в корпусе «Кандинский» третьей очереди проекта. Шесть корпусов первых двух этапов уже введены в эксплуатацию, две башни третьей очереди планируется достроить к концу 2022 года.
|
Номер
|
Проект
|
Застройщик
|
Локация
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
ЖК «Лосиноостровский парк»
|
ГК ПИК
|
ВАО, Метрогородок
|
5,4
|
|
2
|
ЖК «Level Нагатинская»
|
Level Group
|
ЮАО, Нагатино-Садовники
|
7,4
|
|
3
|
ЖК Green park
|
ГК ПИК
|
СВАО, Останкинский
|
9,3
|
|
4
|
ЖК «Селигер Сити»
|
MR Group
|
САО, Западное Дегунино
|
11
|
|
5
|
Квартал «Символ»
|
Донстрой
|
ЮВАО, Лефортово
|
12,5
|
|
6
|
ЖК «Театральный квартал»
|
«Крост»
|
СЗАО, Щукино
|
13,1
|
|
7
|
ЖК «Интонация»
|
«Мангазея Девелопмент»
|
СЗАО, Щукино
|
15
|
Новая Москва
В ТиНАО в сентябре начались продажи новых корпусов двух проектов комфорт-класса компании ПИК — «Середневский лес» и «Саларьево парк».
ЖК «Середневский лес» строится в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом с Валуевским лесопарком. На рынок выведен 9-этажный корпус 1.1, в нем представлены квартиры площадью 20-69 кв. м, все варианты реализуются с чистовой отделкой. Купить квартиру можно от 4,1 млн рублей.
ЖК «Саларьево парк» расположен в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом со станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Здесь началась реализация квартир в 17-этажном корпусе 53. Площадь лотов варьируется от 19 до 86 кв. м, в них также будет выполнен ремонт. Цены — от 5,7 млн рублей.
Московская область
ЖК комфорт-класса «Ильинские луга» строится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Девелопер проекта — ПИК. В сентябре здесь начались продажи квартир в 9-этажном корпусе 14. Жилье реализуется с отделкой, площадь лотов — от 20 до 82 кв. м, цены — от 3,9 млн рублей.
Еще одна новостройка от ПИК, в которой в сентябре стартовали продажи нового объема, — ЖК комфорт-класса «Одинцово-1». Район строится в южной части города Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. На рынок выведен 25-этажный корпус 1.21, в нем запроектированы квартиры с отделкой площадью 22-93 кв. м. Самый доступный вариант — 4,3 млн рублей.
В Апрелевке на рынок поступили корпуса 4.1 и 4.2 третьей очереди ЖК Vesna. Жилой комплекс комфорт-класса строит INGRAD. Новые корпуса являются односекционными, их высота — 8 этажей. В каждом доме будет по 86 квартир без отделки площадью 23,6-68,7 кв. м. Цены начинаются от 3,7 млн рублей, дома будут введены в эксплуатацию в последнем квартале 2022 года.
Читайте также:
Квартиры с отделкой: чего хотят женщины и о чем говорят мужчины, покупая квартиру в новостройке
Аналитики перечислили самые доступные новостройки у строящихся станций метро
Автор: Ангелина Христофорова
Дата публикации 30 сентября 2021
