В феврале 2025 года на первичный рынок Москвы вышли два новых жилых комплекса и дополнительные объемы в пяти строящихся проектах. В Новой Москве открылись продажи квартир в одном готовом проекте. В Подмосковье девелоперы открыли продажу новых корпусов в трех проектах. В столице цены начинаются от 8 млн рублей, в ТиНАО — от 6,1 млн рублей, в Московской области — от 3,5 млн рублей.

Москва

Новинки на столичном рынке представили девелоперы «Эталон» и «Группа ЛСР».

Новый проект Группы «Эталон» под названием Sokolinn Park будет построен в районе Богородское возле парка метро Сокольники. В составе жилого комплекса бизнес-класса запроектированы два корпуса высотой от 7 до 22 этажей с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах. Покупателям предложены квартиры от студий до 3-комнатных, цены стартуют от 19,3 млн рублей за студию площадью 29 кв. м.

Вторая премьера февраля — дом премиум-класса «Марк» от «Группы ЛСР». Три корпуса высотой 12, 18 и 43 этажа будут построены в Даниловском районе вблизи набережной Марка Шагала. На старте продаж для покупки доступны квартиры без отделки от студий площадью 28,2 кв. м до 2-комнатных площадью 65,9 кв. м по цене от 12,7 млн рублей.

ГК «Гранель» объявила о начале продаж видовых квартир в ЖК «MYPRIORITY Мневники». Проект бизнес-класса строится в районе Хорошево-Мневники недалеко от станций метро «Октябрьское поле» и МЦК «Зорге», он состоит из четырех жилых корпусов и бизнес-центра. В феврале в продажу поступили квартиры с видами на Серебряный Бор и «Москву-Сити» в первой секции, площадь лотов варьируется от 28,4 до 120,6 кв. м.

Начались продажи квартир в корпусах №№2 и 7 ЖК «Михалковский». Жилой комплекс расположен в Головинском районе рядом со станцией МЦК «Коптево», девелопер проекта — компания «РГ-Девелопмент». Новые корпуса — последние в ансамбле проекта, из окон большинства квартир открываются виды на Головинский парк с прудами или на город. Цены — от 15,2 млн рублей за студию без отделки площадью 28,4 кв. м.

Открыта реализация нового пула квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Level Селигерская», который строится в районе Западное Дегунино недалеко от метро «Селигерская». Девелопер проекта — Level Group. Проект состоит из пяти корпусов, два из них будут сданы уже в I квартале 2025 года. В продажу выведены квартиры на втором этаже первого корпуса: от студий до 3-комнатных по цене от 13,3 млн рублей.

Компания ПИК объявила о старте продаж квартир в корпусе 1.1 проекта «Алтуфьевское 53». Квартал возводится в Алтуфьевском районе, ближайшая станция метро — «Отрадное». Новый корпус относится к «Серии плюс», квартиры в нем продаются с чистовой отделкой, цены начинаются от 8,5 млн рублей.

ГК «Основа» начала реализацию новых корпусов проекта бизнес-класса «Мираполис». Четыре башни высотой 33–35 этажей строятся на проспекте Мира в Ярославском районе недалеко от станции МЦК «Ростокино» и национального парка «Лосиный остров». В продажу поступили корпуса второй очереди, они находятся на высокой стадии готовности. На выбор представлены лоты от 20-метровых студий до 4-комнатных евроформата площадью 102,4 кв. м. Цены начинаются от 8 млн рублей.

Новая Москва

В феврале ГК «МонАрх» завершила строительство корпусов первой очереди в ЖК «Яковлево» и объявила о старте продаж квартир в этом проекте. Цены начинаются от 6,1 млн рублей. В стоимость включена готовая отделка.

Малоэтажный квартал расположен в Десеновском поселении Новомосковского округа, в деревне Яковлево, вблизи реки Плесенки. В реализацию поступили готовые квартиры площадью от 26 до 101,9 кв. м, от студий до 4-комнатных вариантов. В состав жилого комплекса входят школа и детский сад.

Московская область

Компания ПИК начала продажи квартир в новых корпусах двух своих подмосковных проектов комфорт-класса — «Яуза парк» и «Ильинские луга».

Квартал «Яуза парк» строят в Мытищах недалеко от одноименной ж/д станции и парка. Всего будет построено 20 корпусов, школа, несколько детских садов, поликлиника и паркинги. На территории проекта расположена водонапорная башня XIX века, она будет отреставрирована, вокруг нее появится общественное пространство. В феврале в продажу поступили квартиры в корпусах 10 и 11, площадь лотов — от 19,8 до 86 кв. м. Жилье реализуется с предчистовой и чистовой отделкой, цены начинаются от 4,2 млн рублей.

Масштабный квартал «Ильинские луга» расположен в поселке Ильинское-Усово городского округа Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь строят 9-этажные дома и объекты инфраструктуры — уже работают школа и два детских сада. Продажи открыты в корпусе 3.1, можно выбрать квартиру с чистовой или предчистовой отделкой, цены — от 3,5 млн рублей.

ГК «Гранель» начала продажу квартир в корпусе №1 второй очереди ЖК комфорт-класса «Живописный». Квартал возводится на территории площадью 59 га в Ленинском городском округе Подмосковья, недалеко от Булатниковского пруда и Бутовского лесопарка. В составе второй очереди планируется построить 16 корпусов высотой до 8 этажей. На старте продаж нового корпуса для покупки доступны квартиры от студий до 3-комнатных площадью от 28 до 70 кв. м, есть варианты с отделкой. Цены начинаются от 5 млн рублей.

Читайте также:

Новая реальность: новостройки на 50% дороже «вторички», доля ипотеки в сделках упала до 38%

Ослабление санкций совсем не обязательно сделает жилье доступнее для всех – эксперт

Автор: Анастасия Еленова