Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в августе

В августе 2026 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили три новых проекта, также начались бронирование и продажи дополнительных объемов квартир в пяти строящихся жилых комплексах. В ТиНАО открыты продажи новых объемов жилья в двух проектах, в Подмосковье на рынок вышел один новый проект и новый корпус уже известного ЖК. Минимальные цены: 15,3 млн рублей в старых границах столицы, 13,7 млн рублей в Новой Москве, 5,3 млн рублей в области.

Москва

Открыты продажи квартир в новом проекте компании «ОМ Девелопмент» — премиальный квартал «ОМ Ботанический» построят на Сельскохозяйственной улице в районе Свиблово возле реки Яуза и парка Свибловские пруды. В пяти корпусах высотой от 4 до 19 этажей будет 428 квартир площадью от 28 до 176 кв. м, на подземном уровне разместятся паркинг на 194 машино-места и 103 кладовые. Жилье продается без отделки, цены — от 21,3 млн рублей. Плановый срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2029 года.

Еще одна премьера августа — премиальный квартал «Сезар Силика» от компании «Сезар Групп». Новостройка появится на территории Большого Сити в районе Хорошево-Мневники недалеко от станции метро «Народное Ополчение». Проект реализуют в три очереди, собственная инфраструктура включает детский сад и трехуровневый паркинг. Первая очередь состоит из трех башен на 666 квартир, цены — от 22,8 млн рублей за 1-комнатный лот площадью 35,4 кв. м. Ввести первые корпуса в эксплуатацию планируется в I квартале 2030 года.

Началось бронирование квартир в жилом комплексе «Дом Кино». Строящийся клубный дом премиум-класса находится на Васильевской улице в Тверском районе, застройщик — компания «Первый Девелопер». В 15-этажном здании будет 79 резиденций, включая два пентхауса. Подземный паркинг рассчитан на 84 машино-места. Цены — от 436,5 млн рублей.

Компания «Брусника» вывела в продажу квартиры в 150-метровой башне квартала «Издание». Проект бизнес-класса строят в Нижегородском районе недалеко от ТПУ «Нижегородская». Первые пять этажей в новом 45-этажном доме займут объекты инфраструктуры, включая детский клуб и соседский центр. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, цены начинаются от 16,4 млн руб. за студию площадью 31,3 кв. м. Корпус будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2030 года.

Компания Level Group открыла реализацию квартир в новом 29-этажном корпусе проекта бизнес-класса «Левел Павелецкая Сити». Квартал строят в Даниловском районе, новый корпус открывает третий этап. Квартиры продаются без отделки, самый недорогой лот — студия площадью 29,22 кв. м за 19,6 млн рублей. Выдача ключей запланирована на IV квартал 2029 года.

Стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Гранель Тринити». Проект комфорт-класса возводится в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы», девелопер — ГК «Гранель». Цены на квартиры в новом 31-этажном корпусе начинаются от 15,3 млн рублей. Срок ввода — I квартал 2029 года.

Компания ПИК начала бронирование квартир в корпусе 1.3 проекта «Строгино 360». Квартал «Серии плюс» строят в районе Строгино недалеко от Серебряного бора. В новом 39-этажном корпусе запроектированы квартиры площадью от 28,5 до 92,3 кв. м, будет выполнена готовая отделка. Цены — от 19,3 млн рублей.

«Группа ЛСР» вывела в продажу новый объём квартир в проекте бизнес-класса «Обручева 30», который расположен в шаговой доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская», а также от Воронцовского парка. Жилой комплекс представляет собой две зеркальные башни высотой от семи до 57 этажей.

К покупке доступны студии площадью от 23 кв. м, а также одно- и двухкомнатные лоты площадью до 70 кв. м. Почти все варианты жилья — видовые. Цены — от 18,2 млн рублей.

Новая Москва

ГК «А101» вывела на рынок квартиры в пяти корпусах дома 4А проекта «Скандинавия». Масштабный район возводится в Коммунарке недалеко от станции метро «Потапово». Новые корпуса относятся к комфорт-классу, их высота — от 17 до 22 этажей. Предусмотрены подземный паркинг и кладовые. Квартиры реализуются без отделки, цены — от 13,7 млн рублей за студию площадью 28,6 кв. м. Выдача ключей намечена на II квартал 2029 года.

В жилом комплексе «Ново-Никольское» началась продажа нового объема таунхаусов площадью от 102 кв. м. Застройщик — компания «Агрострой». Проект комфорт-класса находится в деревне Ивановское Троицкого округа. Таунхаусы, вышедшие в продажу, уже сданы: выполнены внутренние перегородки, установлены лестницы, радиаторы, газовые котлы, счетчики на воду, газ и электричество.

Московская область

ГК «Некрасовка Девелопмент» объявила о старте продаж нового ЖК «Кореневский Форт 2.3». Проект комфорт-класса построят в деревне Мотяково городского округа Люберцы, вблизи Зенинского шоссе. Жилой комплекс состоит из двух трехэтажных корпусов на 750 квартир, запланировано строительство торгово-офисного центра и детского сада. Цены на квартиры начинаются от 5,3 млн рублей.

ГК «Отрада» вывела на рынок квартиры в корпусе «Терра» сити-квартала «Отрада». Жилой комплекс строят в микрорайоне Чернево-2 города Красногорск, в перспективе поблизости откроется станция метро «Изумрудные холмы». Высота нового корпуса — 31 этаж, цены стартуют от 8,5 млн рублей за студию без отделки площадью 22 кв. м. Ввод корпуса запланирован на II квартал 2028 года.

Читайте также:

Итоги I полугодия: темпы удорожания новостроек замедлились, спрос перетекает в Подмосковье

Культура за окном: четверть россиян мечтают жить рядом с музеями и театрами

Автор: Ирина Никитенко