Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Культура за окном: четверть россиян мечтают жить рядом с музеями и театрами

    Тренд на «культурное соседство» набирает обороты в крупных городах. Опрос девелопера PIONEER показал, что 24% россиян при выборе жилья обращают внимание на близость исторических мест и культурных объектов, более того – покупатели готовы переплачивать за квартиры в таких локациях. 

    Близость к театрам, музеям, памятникам архитектуры дает возможность ежедневно соприкасаться с культурным кодом города, где прошлое органично переплетается с современным ритмом жизни, а привычные маршруты становятся мини‑экскурсиями. 18% опрошенных россиян хотели бы жить в пешей доступности от театра или кинотеатра, 15% – рядом с памятниками архитектуры и музеями.

    Близость к цирку, парку аттракционов и зоопаркам оказалась менее востребована по результатам опроса.

    «Для многих людей жизнь в историческом месте – это не просто выбор адреса, а возможность почувствовать сопричастность с историей города и судьбами тех, кто жил здесь прежде.

    Особенно остро это ощущается в Москве и Санкт‑Петербурге, где сохранилось множество объектов культурного наследия: читая воспоминания людей, живших в этих домах сто лет назад, словно видишь, как оживают городские стены. В такой среде ты ощущаешь связь времен и свою причастность к богатому прошлому»

    Петр Посмаков, краевед, автор книги «Исчезнувшая Москва. Памятники столицы, которых больше нет»

    Часть опрошенных готовы к переплатам до 15% за новую квартиру рядом с известными культурными объектами. Так, 30% москвичей рады поселиться возле крупного фонтанного комплекса, 14% – в пешей доступности от Красной площади, 9% хотели бы переехать ближе к Дому музыки, храмовым комплексам и картинным галереям.

    Для Москвы ключевым фактором привлекательности локации выступает ее транспортная доступность и непосредственная близость к культурному и историческому ядру города, когда путь до ключевых объектов занимает не более 15 минут на метро или машине.

    По данным аналитиков компании PIONEER, территория в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) является одной из наиболее востребованных на рынке жилой недвижимости столицы. Здесь строится 74 жилых комплекса высокобюджетного сегмента, где средняя стоимость квадратного метра варьируется от 660 тыс. рублей в бизнес-классе, 1,5 млн рублей в премиум и 3,2 млн рублей в элитном сегменте.

    «Районы вблизи центра, богатого различного рода достопримечательностями, традиционно сохраняют стабильный спрос: сочетание статуса, атмосферы и инфраструктуры делает недвижимость здесь всегда востребованной.

    В наших проектах доля инвестиционных сделок в пределах ТТК не превышает 30%, в основном клиенты выбирают квартиры для собственного проживания. При этом больше 60% покупателей – это семьи с детьми, для которых принципиальное значение имеет не только качество среды, но и шаговая доступность ключевых культурных объектов столицы.

    Так, например, от клубного дома «Опус» до Красной площади можно добраться на машине за 15 минут, что подчеркивает продуманную локацию проекта в контексте городской инфраструктуры»

    Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER

    Читайте также:

    Что купить: вторичное жилье или квартиру в новостройке?

    Пять жилых комплексов для разных жизненных сценариев: гид для покупателя квартиры в новостройке

    Автор: эксперты компании PIONEER

    Дата публикации 31 августа
    Теги:
    #PIONEER #инвестиции #инфраструктура #новостройки бизнес-класса #новостройки премиум-класса #новостройки элит-класса #транспортная доступность #ТТК

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Клубный дом OPUS (Опус)
    4.6
    74 квартиры
    Компании и застройщики
    ГК Пионер
    4.8
    14 сдано
    •
    6 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 1901
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 3188
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Продать жилье в родном городе и доплатить за столичную недвижимость от 10% до 25%: такой тактики намерены придерживаться регионалы, планирующие покупку квартиры в ближайшие пару лет. Об этом говорят данные нового опроса.  Почти каждый третий россиянин (36%),...
    05 октября 3773
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2234
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 13835
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9713
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Инвесторы рынка недвижимости скоро могут лишиться еще одного альтернативного инструмента вложения средств — речь о парковках. Продажи машино-мест снижаются, а сроки окупаемости растут.  Покупатели жилья в Москве всё чаще пересматривают приоритеты: в...
    24 сентября 2891
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 7688
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков