В этом ЖК застройщик в полной мере воплотил идею мультиформатного строительства. Судя по проекту, на 155 гектарах появятся более 100 зданий, начиная от приватных коттеджей и заканчивая многоквартирными домами не выше 9 этажей. В генплане есть таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы, малоэтажки (высотой 3 этажа) и коммерческие объекты. Семь корпусов уже построены.
Планировки во всех форматах жилья вполне достойные. В 9-этажных корпусах они максимально эффективные и удобные, с потолками 2,8 м, позволяющие сделать перепла...
читать далее
В этом ЖК застройщик в полной мере воплотил идею мультиформатного строительства. Судя по проекту, на 155 гектарах появятся более 100 зданий, начиная от приватных коттеджей и заканчивая многоквартирными домами не выше 9 этажей. В генплане есть таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы, малоэтажки (высотой 3 этажа) и коммерческие объекты. Семь корпусов уже построены.
Планировки во всех форматах жилья вполне достойные. В 9-этажных корпусах они максимально эффективные и удобные, с потолками 2,8 м, позволяющие сделать перепланировку в соответствии с индивидуальными предпочтениями собственников. Можно приобрести одно-, двух- или трехкомнатную квартиру.
В малоэтажных домах можно приобрести лоты повышенной комфортности (например, с отдельным выходом во двор или палисадником). В таунхаусах, дуплексах, квадрохаусах и коттеджах есть где разгуляться. В зависимости от формата можно стать обладателем огромной жилплощади (до 500 кв. м), обзавестись собственной бильярдной или зимним садом.
Застройщик обещает возвести в ЖК собственную инфраструктуру: магазины и кафе на первых этажах жилых зданий, отдельно стоящие 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, ТЦ, спортцентр, школа искусств. Одна школа и один сад уже построены. На первых этажах жилых домов работают супермаркет, кафе, аптека, салон красоты. Также все необходиме новоселы могут найти по соседству в пос. Первомайское.
Что касается транспортной доступности, то она вызывает вопросы. Комплекс находится в Троицком округе Новой Москвы, примерно в 20 км от МКАД. С ближайшим метро «Саларьево» новостройку связывает автобусный маршрут, время в пути автобусом – 45 минут. Также можно добраться до платформы Крёкшино (более получаса общественным транспортом или 10 минут на машине). Так что новостройка больше подходит тем, у кого есть собственное авто: до выезда на Киевское шоссе 2-3 км (в зависимости от места расположения конкретного корпуса), до МКАД – 18 минут езды без пробок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрен крытый 7-уровневый паркинг, кроме того, планируется появление собственной мойки.
Однако есть вопросы к самому застройщику: о нем слишком мало информации. С одной стороны, компания существует с 2005 года, с другой – нет данных о ранее построенных объектах, качестве строительства. По данным портала Новострой-М, сроки ввода домов в проекте переносились, и дома были сданы с задержкой.
Впрочем, сейчас, когда корпуса построены, покупатели ничем не рискуют. Приобрести жилье в ЖК «Ново-Никольское» можно в ипотеку от 7 банков, в том числе Сбербанка по программе субсидированной ипотеки от 0,1% годовых. Цены зависят от формата недвижимости. Например, «однушка» площадью 42,5 кв. м (без отделки, в девятиэтажном доме) обойдется в 7 млн руб. Стоимость вариантов с отделкой начинается с 10,4 млн рублей (данные на начало июня 2022 года).
Метро «Румянцево» → Пройти пешком 270 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «м. Румянцево» → Маршрутное такси № 304 (43 минуты в пути) → Остановка «Первомайское» → Пройти пешком 1 км (12 минут)
Метро «Юго-Западная» → Пройти пешком 170 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Юго-Западная» → Маршрутное такси № 304 (51 минута в пути) → Остановка «Дачное товарищество «Отдых» → Пройти пешком 1 км (12 минут)