Аналитика 09 сентября 2013

Обзор новостроек Москвы бизнес-класса: август 2013

Компания IntermarkSavills опубликовала обзор новостроек бизнес-класса, представленных на первичном рынке недвижимости Москвы. Согласно данным компании, в августе было заключено более 200 сделок купли-продажи в этом сегменте.

По итогам августа 2013 года заключено 212 первичных сделок в новостройках Москвы бизнес-класса, что отражает тенденцию всего 2013 года: покупатели активно раскупают лучшие предложения в новых домах.

Среднемесячный темп продаж в новостройках бизнес-класса Москвы с начала 2013 года составляет 186 сделок за месяц, что на 24% выше показателя прошлого года.

Средневзвешенная долларовая цена предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса по итогам августа 2013 года – 7 300 $ за кв. метр. При этом, средняя цена апартаментов бизнес-класса – 5 580 $ за кв. метр, для квартир аналогичный показатель равен 7 740 $ за кв. метр.

Самым дорогим округом Москвы по-прежнему остается ЦАО – квартиры бизнес-класса в среднем оцениваются в 1,3 млн долларов США, апартаменты – 740 тысяч долларов США. Самые доступные для покупателей квартиры представлены в ЮАО – 500 тысяч долларов США.

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса, сделок за месяц, январь 2011 – август 2013 года

Динамика спроса на новостройки бизнес-класса Москвы

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса, $ за кв. метр, январь 2011 – август 2013 года

Динамика цены предложения новостроек Москвы бизнес-класса

«Август этого года запомнился не только одним из пиковых значений уровня спроса последних лет, но и эмоциональными покупками. Помимо традиционных квартир, лофт-апартаментов в реконструируемых зданиях, покупатели приобретали для себя такой редкий на рынке продукт как мансарды. Далеко не каждая новостройка бизнес-класса может похвастаться такими предложениями, поэтому, в среднем, они продавались дороже рынка примерно на 18%», — комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1009 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков