Квартиры «на котловане» от 1,5 млн рублей: старты продаж в Москве и Подмосковье в сентябре 2018 года

Новострой-М представляет подборку жилых комплексов Московского региона с минимальными начальными ценами. В сентябре 2018 года стартовали продажи в 11 новостройках «старого» города, в Новой Москве на рынок вышли квартиры в двух проектах, еще восемь новостроек поступили в реализацию в области.

«Старая» Москва

Источник: Новострой-М

В корпусе Whiteman ЖК «Савеловский Сити» стартовали продажи апартаментов. В 38-этажном монолитном здании запроектированы лоты площадью 37–72 кв. метра, минимальная цена предложения — 5,2 млн рублей. Новостройка «Савеловский Сити» возводится на северо-востоке столицы, в Бутырском районе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская». Шесть зданий проекта уже построены, корпус Whiteman застройщик MR Group планирует ввести в эксплуатацию в 2020 году. На территории комплекса расположатся детские и спортивные площадки, для машин предусмотрены наземный и подземный паркинги.

Застройщик AFI Development вывел на рынок апартаменты в 4 корпусе ЖК бизнес-класса Silver. Всего в продаже 78 лотов площадью 26,5–73 кв. метра, самый доступный вариант обойдется покупателям в 4,3 млн рублей. В монолитном здании уже заканчиваются строительные работы, срок сдачи намечен на конец 2018 года. ЖК Silver возводится в районе Свиблово, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово». Проект включает четыре корпуса, три из которых жилые, подземный паркинг, многочисленные объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности от комплекса.

Начались продажи жилья в новом проекте ФСК «Лидер» — ЖК «Настроение». Самая бюджетная цена на старте — 3,7 млн рублей, за эту сумму доступна студия площадью 23,3 кв. метра. Также в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 83,6 кв. метра, в том числе двухуровневые лоты и варианты с угловым окном и французским балконом. ЖК «Настроение» расположен на северо-востоке Москвы, в районе Ярославский. Комплекс будет состоять из четырех домов высотой 9–23 этажа, в них запроектировано 1469 квартир. Первые этажи зданий предназначены для торгово-сервисных объектов, на подземном будет паркинг. Завершить проект планируется в 2021 году.

Стартовала реализация нового пула квартир в корпусе 4 ЖК комфорт-класса «Город». Монолитное 13-этажное здание вмещает одно-, двух- и трехкомнатные лоты площадью 37–77 кв. метров, минимальная цена предложения в начале продаж — 5,6 млн рублей. Отделка жилых помещений не предусмотрена. ЖК «Город» строится на севере столицы, рядом с будущей станцией метро «Улица 800-летия Москвы». Проект включает шесть разновысотных домов (10–21 этажей), подземный паркинг и детские сады. Корпуса первой очереди построены, вторую очередь сдадут в IV квартале 2019 года.

Компания Capital Group анонсировала продажи квартир в новом ЖК бизнес-класса Bauman House. Самое доступное предложение — студия за 5,4 млн рублей. Также в реализации квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных площадью 23–119 кв. метров. ЖК Bauman House строится в Басманном районе, на улице Новая дорога, в пешей доступности от будущих станций метро «Лефортово» и «Рубцовская». В рамках проекта возведут три 15-этажных дома на 342 квартиры. В зданиях запроектированы колясочные и кладовые помещения, подземный паркинг, на нижних этажах разместятся объекты инфраструктуры. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2021 год.

Вышли на рынок квартиры в ЖК комфорт-класса «ФоРест». Проектом предусмотрены разные форматы жилья — от студий до трехкомнатных квартир площадью 28–96 кв. метров, в том числе с европланировками. Цены стартуют с 4,2 млн рублей за лот. В жилых помещениях корпуса 1 выполнят предчистовую отделку white-box. ЖК «ФоРест» возводит компания «Центр-Инвест» на западе Москвы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Новопеределкино». Комплекс будет состоять из трех монолитных домов высотой 23 этажа с двухуровневым подземным паркингом. Запланирована своя социальная инфраструктура — детский сад и школа. Завершение строительства намечено на II квартал 2021 года.

Стартовали продажи в последнем корпусе столичного проекта «Летний сад» от ГК «Эталон». 22-этажный корпус 1А включает в себя 24 апартамента (под них отведен четвертый этаж) и 452 квартиры, которые передадут покупателям с чистовой отделкой евростандарта. ЖК «Летний сад» возводится в Дмитровском районе Москвы, недалеко от строящейся станции метро «Улица 800-летия Москвы». В комплексе будет десять жилых зданий, детский сад, школа, предусмотрен подземный паркинг. Два первых дома находятся на завершающей стадии строительства, корпус 1А будет сдан в IV квартале 2020 года.

Началась реализация квартир в корпусе 3 второй очереди мкрн. «Домашний». Дом рассчитан на 862 жилых помещения, это студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 25,5–106 кв. метров, минимальная цена лота на старте продаж составляла 3,8 млн рублей. Застройщик отмечает выгодное расположение нового корпуса рядом с Москвой-рекой — окна первой и девятой секций будут выходить прямо на набережную. ЖК «Домашний» реализует Группа ПСН на юго-востоке столицы, в районе Марьино. В рамках проекта строятся монолитные дома высотой 6-9-15-19 этажей и башни высотой 24-32 этажа. Корпус 3 планируется достроить в III квартале 2021 года.

На рынок поступили квартиры в новом ЖК бизнес-класса «Метрополия», который возводится на Волгоградском проспекте. Жилой фонд комплекса представлен студиями и квартирами от однокомнатных до четырехкомнатных площадью 24,4–95 кв. метров, самое доступное предложение — лот за 3,4 млн рублей. ЖК «Метрополия» состоит из семи 30-этажных башен с подземными паркингами, на первых этажах разместится много торгово-сервисных объектов, в том числе детский сад, отделения банков, кафе. Комплекс находится недалеко от станции метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Угрешская». Сдача проекта намечена на III квартал 2021 года.

Компания Tekta Group анонсировала продажи квартир в городском квартале бизнес-класса Big Time. Комплекс вмещает 670 квартир — от студий до трехкомнатных, доступны европланировки, варианты с трехсторонним обзором, а также квартиры с отдельным входом из двора. Минимальная цена продажи — 4,6 млн рублей, за эту сумму можно приобрести студию 24,5 кв. метра. ЖК Big Time строится на северо-западе Москвы, это будут три 21-этажных башни на едином стилобате. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2020 года, в том же году в пешей доступности от новостройки заработает станция метро «Улица Народного Ополчения».

Стартовала реализация 1080 квартир во второй очереди ЖК бизнес-класса «Октябрьское поле». 1 корпус односекционный 23-этажный, в продаже студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, самый доступный лот — квартира стоимостью 5,2 млн рублей. 3 корпус многосекционный 20-этажный, вмещает квартиры от студий до четырехкомнатных, цены начинаются от 4,97 млн рублей. Сдача первого корпуса ожидается в конце 2020 года, 3 корпус достроят во II квартале 2021. Квартиры сдаются без ремонта, но можно заказать готовую отделку у застройщика — компании «РГ-Девелопмент». В зданиях предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения. Проект «Октябрьское поле» расположен на северо-западе столицы, в шаговой доступности от одноименной станции метро.​

Новая Москва

Источник: Новострой-М

Группа «Самолет» вывела на рынок квартиры в корпусе 3 ЖК «Остафьево». Цены на одно-, двух- и трехкомнатные лоты варьируются от 2,4 до 6,8 млн рублей. 14-этажный корпус 3 строится по монолитно-кирпичной технологии, во всех квартирах будет выполнена полная отделка в классическом современном стиле. Сдача дома намечена на I квартал 2020 года. ЖК «Остафьево» будет состоять из 13 жилых домов, пяти детских садов и трех школ. На первых этажах разместятся торговые и инфраструктурные объекты, для автомобилей предусмотрены многоуровневые парковки.

Начались продажи квартир в домах № 14 и № 15 жилого района «Скандинавия». Здания комфорт-класса вмещают 920 квартир — от студий до четырехкомнатных площадью 32–103 кв. метра. Минимальная цена предложения — квартира без отделки за 3,9 млн рублей, самый доступный вариант с отделкой обойдется в 4,3 млн рублей. Первые этажи домов отдадут под объекты торгово-бытовой инфраструктуры, кладовые помещения запроектированы на подземных этажах, подземный паркинг предусмотрен в 14 корпусе. Проект «Скандинавия» реализует компания «А101» в поселке Коммунарка, рядом с Бутовским лесопарком. В 2019 году недалеко от новостройки заработает станция метро «Столбово» Сокольнической линии.

Московская область

Источник: Новострой-М

В 12 корпусе ЖК «Столичный» вышли на рынок 455 квартир, которые будут реализовываться с отделкой. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 22–65 кв. метров, самый бюджетный лот доступен за 1,8 млн рублей. Корпус 12 строится по монолитно-кирпичной технологии, высота трехсекционного здания — 17 этажей. Квартал «Столичный» возводит компания «Главстрой» в подмосковном городе Железнодорожный (г. о. Балашиха). Четыре дома уже введены в эксплуатацию, еще три корпуса сдадут в конце 2018 года.

Открыты продажи жилья в 44 корпусе ЖК «Новое Медведково». Четырехсекционное здание вмещает 373 квартиры — от студий до четырехкомнатных классического и евроформата. Площадь помещений составляет 25–113 кв. метров, стартовая цена предложения — 2,7 млн рублей. В первых двух секциях квартиры реализуются без отделки, в 3 и 4 секциях будет выполнена чистовая отделка. Масштабный проект «Новое Медведково» строит в подмосковных Мытищах компания «Инград». Уже сданы и заселены 11 корпусов, новый 44 корпус планируется достроить в начале 2020 года.

В жилом комплексе «Государев дом» поступили в реализацию квартиры в 49 корпусе. Жилой фонд здания включает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 18–68 кв. метров, минимальная цена на старте продаж — 1,5 млн рублей. ЖК «Государев дом» около города Видное строит компания «Гранель». Проект будет состоят из 53 домов, школ, детских садов, поликлиники и других объектов инфраструктуры. 28 монолитных корпусов высотой до девяти этажей уже построены, сдача корпуса 49 намечена на II квартал 2019 года.

Выведены в продажу квартиры в многосекционном 15 корпусе ЖК «Новое Пушкино». Здание переменной этажности (12–16 этажей) рассчитано на 838 квартир, начальная цена предложения составляла 1,9 млн рублей за студию площадью 26,3 кв. метра. Покупателям также доступны квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, в том числе евроформата. Жилье можно приобрести с ремонтом от застройщика, квартиры с отделкой расположены в секциях 6–10. Квартал «Новое Пушкино» возводит компания «Инград» в подмосковном Пушкино. 12 монолитно-кирпичных корпусов уже построены, корпус 15 будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

В корпусе Б1 жилого квартала «Столичный-2» вышли на рынок 190 квартир с отделкой. Это студии, 1-, 2- и 5-комнатные варианты площадью 22–72,4 кв. метра, самый доступный лот на старте реализации – квартира за 1,7 млн рублей. Квартал «Столичный-2» будет состоять из монолитных шестиэтажных жилых корпусов. Он расположен недалеко от ЖК «Столичный», оба проекта возводит компания «Главстрой». Комплексы позиционируются как самодостаточные городские кластеры со своей инфраструктурой и автономной системой инженерных коммуникаций. «Столичный-2» застройщик планирует завершить в конце 2020 года.

ГК «Инград» анонсировала продажи жилья в проекте комфорт-класса «Одинград». Комплекс включает квартиры от студий до трехкомнатных классического и евроформата площадью 25–89 кв. метров, начальная цена бронирования составляла 2,4 млн рублей. На последних этажах покупателям доступны квартиры с террасами, есть предложения с панорамными угловыми окнами, с возможностью установки джакузи, сауны и камина. Комплекс «Одинград» возводится в центре подмосковного города Одинцово, всего будет построено восемь 15–25-этажных монолитных домов, паркинг, детский сад. Срок сдачи первых двух корпусов — III квартал 2020 года.

В корпусе 3 ЖК «Пушкарь» выведен на рынок новый пул квартир. Четырехэтажный монолитно-кирпичный дом рассчитан на 186 жилых помещений, от студий до четырехкомнатных, в том числе формата «евро». На старте продаж стоимость студии площадью 23 кв. метра составляла 1,7 млн рублей, а цена «квадрата» начиналась от 60 тыс. рублей. Жилье будет реализовываться с готовым ремонтом. ЖК «Пушкарь» возводит компания «Рассвет» около города Пушкино, на улице Пушкинское Поле. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой четыре этажа, в домах будут установлены лифты. Проект находится на завершающей стадии строительства, срок сдачи домов — конец 2018 года.

Стартовали продажи квартир еще в одном проекте ГК «Рассвет» — ЖК «Томилино». В домах четвертой очереди комплекса запроектированы студии, двух- и трехкомнатные лоты евроформата площадью 23–59 кв. метров, минимальный бюджет покупки составлял 1,7 млн рублей. Квартиры покупатели получат с полной чистовой отделкой. ЖК «Томилино» расположен в городском округе Люберцы, масштабная застройка включает 42 кирпичных дома высотой 3–7 этажей и множество инфраструктуры — детские сады, школы, поликлиники, магазины, финес-клубы и др. Первые четыре корпуса проекта уже сданы, еще семь домов планируется достроить в 2018 году.

Читайте также

Почти 90% предложения новостроек Московской области приходится на десять локаций

Новостройки-бестселлеры: ТОП-10 самых покупаемых жилых комплексов Новой Москвы в августе

Бестселлеры августа: ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы

ТОП-6 самых ярких премьер лета-2018 на рынке новостроек Московского региона