Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Новостройки-бестселлеры: ТОП-10 самых покупаемых жилых комплексов Новой Москвы в августе

    Новострой-М представляет рейтинг самых покупаемых в августе 2018 года строящихся жилых комплексов на присоединенных к Москве территориях (так называемая Новая Москва). Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи классических квартир (без апартаментов) без договоров уступки прав требования. В тройку лидеров вошли ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Саларьево парк».

    Номер

    Название ЖК

    Число сделок

    Локация

    Застройщик

    Цена мин (рубли)

    1

    ЖК «Скандинавия»

    237

    Сосенское

    ГК «А 101»

    3,4 млн

    2

    ЖК «Испанские кварталы» (вторая очередь)

    204

    Сосенское

    ГК «А 101»

    4,1 млн

    3

    ЖК «Саларьево парк»

    183

    Московский

    ГК ПИК

    3,3 млн

    4

    ЖК «Москвичка»

    182

    Сосенское

    ГК «Гранель»

    3,5 млн

    ЖК «Южное Бунино»

    Воскресенское

    ГК МИЦ

    3,3 млн

    5

    ЖК «Кленовые аллеи»

    160

    Десеновское

    ГК МИЦ

    3,1 млн

    6

    ЖК «Филатов луг»

    154

    Московский

    Ingrad

    2,9 млн

    7

    ЖК «Белые ночи»

    146

    Сосенское

    ГК «А 101»

    3,6 млн

    ЖК «Остафьево»

    Рязановское

    ГК «Самолет Девелопмент»

    2,4 млн

    8

    ЖК «Бунинские луга»

    131

    Сосенское

    ГК ПИК

    2,8 млн

    9

    ЖК «Позитив»

    73

    Московский

    Carital Group

    3,9 млн

    10

    ЖК «Москва А101»

    57

    Сосенское

    ГК «А 101»

    3,4 млн

    Источник: Новострой-М по данным Росреестра


    Ротация проектов

    Тройку июльских лидеров в августе покинул ЖК «Южное Бунино», переместившись с третьей строчки на четвертую. ЖК «Испанские кварталы» показал очень хорошую динамику: с пятого места в июле он поднялся на второе место в августе. Еще один проект ГК «А 101», ЖК «Скандинавия», удержал свое первенство и по-прежнему лидирует в ТОП-10.

    ЖК «Саларьево парк», занимавший первую строчку рейтинга с начала года, в июле переместился на второе место, а в августе — на третье. ЖК «Москвичка» демонстрирует стабильность: три последних месяца этот проект занимает четвертое место. Такая же ситуация и с ЖК «Филатов луг»: он по-прежнему находится на шестой строчке рейтинга. Стабильные результаты у ЖК «Позитив»:  проект, занимавший в июле девятое место, сохранил его и в августе.

    ЖК «Кленовые аллеи», занимавший в мае девятое место, не участвовал ни в июне, ни в июле в рейтинге, но в августе жилому комплексу удалось улучшить продажи, и проект занял пятую строчку. Вернулся в рейтинг и ЖК «Белые ночи», который не попал в июльский ТОП-10, в августе проект разделил седьмое место вместе с ЖК «Остафьево». Этот проект ГК «Самолет Девелопемент» поднялся с прошлого месяца на одну строчку. Еще один вернувшийся в рейтинг жилой комплекс — это «Москва А101», который не был замечен в июльском рейтинге, но занимал в июне девятую строчку самых востребованных новостроек Новой Москвы. А вот ЖК «Бунинские луга», напротив, потерял одну позицию.

    Как видно по таблице, доминирует на первичном рынке присоединенных территорий компания «А 101», в августовский рейтинг вошли сразу четыре ее проекта. На застройщиков ГК ПИК и ГК МИЦ приходится по два жилых комплекса.


    Что почем

    Самой бюджетной новостройкой Новой Москвы среди лидеров спроса сегодня является ЖК «Остафьево». Стать владельцем квартиры площадью 24,4 кв. метра можно за 2,4 млн рублей. На втором месте самых дешевых новостроек Новой Москвы находится ЖК «Бунинские луга», где купить квартиру (метражом 19,8 кв. метра) можно по цене от 2,8 млн рублей. Замыкает тройку лидеров наиболее доступных предложений ЖК «Филатов луг». В комплексе имеются предложения площадью 22,9 кв. метра от 2,9 млн рублей.

    В целом же по таблице видно, что стартовый ценовой диапазон наиболее востребованных новостроек в Новой Москве находится от 2,4 до 4 млн рублей. Самый дорогой жилой комплекс из востребованных августовских проектов — ЖК «Испанские кварталы». Приобрести квартиру во второй очереди этой новостройки можно по цене от 4,1 млн рублей. За последний месяц минимальная цена в комплексе выросла с 3,6 млн рублей до 4,1 млн рублей, то есть на 500 тысяч рублей.

    Структура сделок

    Ипотека правит бал на первичном рынке Новой Москвы: в августе 61,83% сделок было заключено именно таким образом. На долю прямой продажи пришлось 36,3%, еще 1,87% сделок было зафиксировано по программе «Военная ипотека» (39 квартир). Больше всего жилья в рамках этой программы было приобретено в ЖК «Скандинавия» (11 сделок), ЖК «Москвичка» (10 сделок), ЖК «Испанские кварталы» (6 сделок во второй очереди).

    Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры: в августе на их долю в спросе пришлось 49,81%, на долю двухкомнатных квартир — 38,31%, на долю трехкомнатных квартир — 10,68% и на долю четырехкомнатных квартир — 1,2% (всего 25 квартир). Больше всего просторные квартиры приобретали в ЖК «Испанские кварталы» (9 квартир во второй очереди), ЖК «Скандинавия» (8 квартир), ЖК «Саларьево парк» и «Филатов луг» по 3 квартиры и по одной в ЖК «Бунинские луга» и «Новые Ватутинки».

    Читайте также

    Бестселлеры августа: ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы

    ТОП-6 самых ярких премьер лета-2018 на рынке новостроек Московского региона

    ТОП-10 застройщиков Москвы и Московской области по продажам

    ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы в июле 2018 года

    Дата публикации 17 сентября 2018
    Теги:
    #ГК «А101» #ГК «Гранель» #ГК «Инград» #ГК «Самолет» #ГК МИЦ #Новая Москва #ПИК #Росреестр #статистика #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Жилой район «Скандинавия»
    4.7
    870 квартир
    Саларьево парк
    4.8
    831 квартира
    ЖК «Филатов луг»
    4.3
    237 квартир
    Еще 9
    Компании и застройщики
    Группа «Самолет»
    4.2
    14 сдано
    •
    42 строится
    Ingrad (Инград)
    4.2
    19 сдано
    •
    3 строится
    Capital Group
    4.8
    31 сдано
    •
    7 строится
     Еще 4
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Лишь в 11 премиальных новостройках Москвы застройщики предлагают квартиры с разными видами отделки. За год предложение этого типа сократилось на четверть, а средняя цена выросла на 8%. Доля квартир без отделки в премиальных новостройках «старой» Москвы...
    09 ноября 956
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 2468
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3989
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 3305
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3827
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9776
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4619
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4529
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков