Обсуждение проблем объекта ЖК «31 квартал» от застройщика, ответы на вопросы эксперта

Б

Борис

14 апреля

Хочу минимальную площадь и низкую ставку, что можете предложить?

Ответить

Эксперт Новострой-М

14 апреля

Самый ценный ответ

Есть студия 30 квадратных метров минимально стоит 5 974 000. Однокомнатная квартира 39,2 квадратных метра начинается с 7,350,000 Отделка предчистовая включает шпаклеванные стены, электрику, розетки, выключатели, стяжку и натяжной потолок. Ипотека с 9,9% на 2 года возможна при первоначальном взносе 20% от стоимости.

АУ

Андреева Ульяна

14 апреля

Какой жилой комплекс ближе к Ярославскому шоссе?

Ответить

Эксперт Новострой-М

14 апреля

Самый ценный ответ

Жилой комплекс 31-й квартал ближе к выезду в Москву на Ярославское шоссе.

М

Максим

09 апреля

Меня интересуют двухкомнатные квартиры с чистовой отделкой. Могу ли я посмотреть квартиру сейчас, до сдачи?

Ответить

Эксперт Новострой-М

09 апреля

Самый ценный ответ

ЖК сдается в конце мая этого года. Двухкомнатные квартиры, которые сейчас остались, это квартиры в черновом варианте. Есть небольшое количество квартир в чистовом формате 63 квадратных метра с 16 по 23 этаж. Цена 13 млн. 908 тысяч. С полностью с выполненным ремонтом. Там отсутствует только мебель. Посмотреть готовую квартиру можно только после введения дома в эксплуатацию, приблизительно не раньше начала июня.

К

Кристина

08 апреля

Могу ли я рассчитать ипотеку на студию с бюджетом 8 миллионов и ипотекой, есть субсидии и какие сроки сдачи?

Ответить

Эксперт Новострой-М

08 апреля

Самый ценный ответ

Студия в «31 квартале» площадью 34,7 кв.м стоит 6 978 552 рубля, сдача дома — май-июнь 2026 года. По ипотеке действует субсидия 9,9% на 2 года, но базовая стоимость увеличивается на 10% (итого 7 676 000 рубля). Первоначальный взнос — 1 542 958 рубля, ежемесячный платеж — 53 295 рубля, необходимый доход — 124 284 рубля. Также возможна рассрочка: 50% оплачивается сразу, 50% — до окончания строительства.

Г

Геннадий

07 апреля

Мне нужно подобрать квартиру в рамках бюджета 14 миллионов, подскажите, какие варианты доступны?

Ответить

Эксперт Новострой-М

07 апреля

Самый ценный ответ

Есть двухкомнатная квартира 65 кв. м за 14 млн 176 тыс. руб. (евро-трешка с большой кухней-гостиной), 63, 61 и 67 кв. м. Также 61 кв. м на 23 этаже стоит 13 млн 512 тыс. руб.

Г

Геннадий

18 марта

Могу ли я рассчитать, как будет выглядеть ипотека на квартиру в 46 квадратов, если у меня бюджет ограничен и я хочу воспользоваться субсидией, но не уверен, выгоднее ли это, чем базовая ставка?

Ответить

Эксперт Новострой-М

18 марта

Самый ценный ответ

Субсидия 9,9% действует 2 года, но с завышением цены на 10% (8,583,565 руб. → 9,441,000 руб.). Первоначальный взнос 20% (1,897,827 руб.), срок кредита 30 лет, ежемесячный платеж 64,735 руб., необходимый доход 165,497 руб. Без субсидии: базовая ставка 22%, первоначальный взнос 1,725,297 руб., ежемесячный платеж 117,162 руб., необходимый доход 150,452 руб. После 2 лет ставка вернётся к 20,1% (129,428 руб. в месяц).

А

Анастасия

07 декабря 2021

Сколько до ближайшей ж/д станции добираться?

Ответить

Екатерина

08 декабря 2021

Самый ценный ответ

Анастасия, до ж/д станции пешком 10 минут)

М

Мария

07 декабря 2021

Здравствуйте! Скажите пожарные лестницы предусмотрены?

Ответить

Денис

08 декабря 2021

Самый ценный ответ

Мария, пожарных лестниц нет.

Д

Даниил

09 июня 2021

Здравствуйте, а можно посмотреть планировки наглядно, в реальном размере - не на компе, не на макете?

Ответить

Эксперт Новострой-М

10 июня 2021

Самый ценный ответ

Даниил, добрый день, на строительную площадку не водят и шоурума нет, если вы об этом

С

Саша

25 сентября 2020

Возможно ли по телефону квартиру забронировать?

Ответить

Ангелина

28 сентября 2020

Самый ценный ответ

Саша, да, возможно, Мы бронировали, но это на 3-4 дня, нужно будет сказать ФИО и паспортные данные.

ЖК «31 квартал»

Вопрос-Ответы ЖК «31 квартал»

Задать вопрос