ЖК «Заречье Парк»

Жилой комплекс строят в поселке Заречье Одинцовского городского округа вблизи 51 км внешней стороны МКАД, недалеко от инновационного центра «Сколково». Рядом — Мещерский парк.

Надежность застройщика

ГК «Самолет» — один из ведущих российских девелоперов, в рейтинге Единого ресурса застройщиков занимает первое место по объему текущего строительства и в Подмосковье, и по стране в целом. Группа компаний присутствует на рынке с 2012 года, в ее портфеле — свыше 127 проектов. Однако покупателям надо обратить внимание на процент корпусов, сдаваемых с задержкой ввода, – по состоянию на сентябрь 2026 года их 110 из 255, то есть почти половина (данные ЕИСЖС).

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Заречье Парк» возводится в поселке городского типа Заречье Одинцовского городского округа. Рядом с новостройкой останавливаются автобусы, которые курсируют, в частности, до метро «Говорово», «Кунцевская» и «Аминьевская», станций Кунцевская и Рабочий Поселок МЦД-1 и Мещерская МЦД-4.

Новостройка примыкает к МКАД, автомобилисты могут воспользоваться выездом на проспект Генерала Дорохова (бывший Южный дублер Кутузовского проспекта) для того, чтобы добраться до Москва-Сити, дорога займет порядка 25 минут. До «Сколково» можно доехать за 10 минут, до ТТК или аэропорта Внуково — примерно за полчаса.

Экология и особенности района 

Несмотря на то, что Одинцовский городской округ граничит с Москвой, он относится к экологически благополучным районам Подмосковья. По его территории проходят несколько крупных трасс (ЦКАД, Минское и Можайское шоссе), однако их негативное влияние нивелируется большим количеством лесов и водных объектов.

Поселок Заречье находится в окружении зеленых зон, среди которых Мещерский парк и Троекуровский лес.

Архитектура и благоустройство

ЖК бизнес-класса «Заречье Парк» состоит из пяти 9-этажных корпусов, которые спроектированы архитектурным бюро «Грин». Четыре корпуса уже сданы, последний готовят к вводу в IV квартале 2027 года. Внешний облик домов — отсылка к голландскому стилю: темные тона постепенно переходят в светлые, а кирпичная кладка сменяется крупноформатными панелями. Предусмотрена вечерняя подсветка зданий.

Территория проекта озеленена, на ней размещены детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В сентябре 2026 года в жилом комплексе продается 88 квартир в строящемся корпусе. Площадь лотов — от 25,6 до 106 кв. м, есть варианты без отделки и с готовой отделкой. Особенности планировок: студии с двумя окнами, кухни-гостиные, гардеробные, лоджии, разнесенные спальни, мастер-спальни. Цены — от 9,8 млн рублей за студию без отделки площадью 25,6 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, застройщик предлагает ставку 0,3% на 12 месяцев с повышением до 18,3% на оставшийся срок.

Для сравнения: ближайшая новостройка также находится в поселке Заречье, это уже проект бизнес-класса «Сколково Уан» (прежнее название — «Заречный квартал») от Ikon Development. Здесь уже построены три корпуса первой очереди, предусмотрены детский сад на 510 мест и школа на 1 100 мест. Цены — от 11,9 млн рублей за студию площадью 26,7 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах работают супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов, детские центры и детский клуб, салоны красоты, аптеки и другие объекты инфраструктуры, в жилой части — помещения для хранения колясок и велосипедов. На подземных этажах разместились кладовые. На территории квартала работает Зареченская школа, скоро откроется поликлиника. Для автомобилей предусмотрены два многоуровневых паркинга — на 717 и 498 машино-мест. В третьей очереди появится подземный паркинг.

Поселок Заречье сегодня — зеленый пригород Москвы. Здесь есть школы, в том числе частные, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, кафе и магазины.

Непосредственно через дорогу от ЖК «Заречье Парк» находится обширная территория Мещерского парка площадью 465 га, в нем есть футбольное поле, велодорожки, площадки для пикников, места для занятий йогой и многое другое.

Преимущества проекта

1. Развитая локация.
2. Неплохая транспортная доступность.
3. Соседство с зелеными зонами.
4. Разнообразные планировки, возможность выбора отделки.
5. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Учитывая, что в столице есть районы-эксклавы, расположенные за МКАД, можно было бы считать, что «Заречье Парк» — это Москва, однако административно новостройка все-таки относится к Московской области.

Среди плюсов ЖК «Заречье парк» — отличное природное окружение, разнообразная инфраструктура поселка и самого ЖК (в перспективе), небольшая этажность самих домов и наличие отделки в квартирах.

Есть и минусы: достаточно высокие цены (все-таки это бизнес-класс), соседство с МКАД, отсутствие метро в пешей доступности.

Квартиры в жилом комплексе «Заречье Парк» подойдут прежде всего тем, кого не пугает транспортная доступность станции метро и электрички или у кого в собственности есть автомобиль.