Большая Очаковская 2

Жилой квартал «Большая Очаковская 2» строится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В проект входят жилые дома с дворами-парками и подземной парковкой, а также детский сад. Всего в 8 минутах ходьбы от квартала — станция метро «Аминьевская». Дорога до Садового кольца на автомобиле займёт 20 минут. Рядом с проектом находятся живописные парки, пруды и река Очаковка.

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк», «Новое Очаково» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория с пешеходным бульваром от британского бюро Gillespies. Жители смогут гулять здесь после работы, играть с детьми, заниматься спортом. Сухой фонтан украсит территорию и спасёт от жары. В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а в будущем также появится торговый центр.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины.

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр ОМА.

В квартирах «Большой Очаковской 2» продуман каждый метр: заранее просчитаны сценарии и способы использовать пространство. Благодаря этому жители легко смогут «настроить» квартиру под себя. Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, а кому-то важнее просторная спальня с огромной гардеробной — все пространства сделаны так, чтобы приносить максимум пользы.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 10.3 до 25.3 млн₽

Цены за квартиры от 26 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	170.00 м²	66.5 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Большая Очаковская 2

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 12 мин. пешком Мичуринский проспект 19 мин. пешком Мичуринский проспект 19 мин. пешком Раменки 12 мин. на транспорте Проспект Вернадского 15 мин. на транспорте Проспект Вернадского 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Очаково 20 мин. пешком Аминьевская 12 мин. пешком
Станция МЦК	Кутузовская 15 мин. на транспорте
Адрес	ул. Большая Очаковская, вл. 2 ул. Большая Очаковская, вл. 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ «Большая Очаковская» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 4 квартал 2024 года корпус 2.1 1 квартал 2025 года корпус 2.2
Тип здания	панельный
Этажность	32 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация от 05.12.2022г. Корп.2.1, 2.2. PDF 796 KB

Разрешение на строительство. Корп.2.1, 2.2 PDF 1 MB

Проектная декларация (ред. от 09.07.2020 г.) PDF 866 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп.1.1-1.4 PDF 178 KB

Проектная декларация (в ред. 15.12.2021 г.) PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 26

Планировки студии в Большая Очаковская 2

однокомнатные 61

Планировки однокомнатные в Большая Очаковская 2

двухкомнатные 33

Планировки двухкомнатные в Большая Очаковская 2

трехкомнатные 5

Планировки трехкомнатные в Большая Очаковская 2

Посмотреть планировки 126 квартир в Большая Очаковская 2

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Большая Очаковская 2 по ценам от застройщика СЗ «Большая Очаковская».

Квартиры в Большая Очаковская 2

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 30,70 м² 13 665 583 ₽

Этаж 17 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 14 685 547 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 15 204 847 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 15 479 415 ₽

Этаж 3 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 60 однокомнатные квартиры в Большая Очаковская 2

2-комн. квартира 44,40 м² 17 911 981 ₽

Этаж 10 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 44,50 м² 17 650 168 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 18 801 306 ₽

Этаж 7 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 18 338 179 ₽

Этаж 27 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 35 двухкомнатные квартиры в Большая Очаковская 2

3-комн. квартира 78,50 м² 25 310 598 ₽

Этаж 6 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 78,60 м² 24 969 255 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 78,70 м² 24 955 219 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 трехкомнатные квартиры в Большая Очаковская 2

Студия-квартира 21,70 м² 10 286 646 ₽

Этаж 13 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 10 520 135 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 21,90 м² 10 579 014 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 24,10 м² 10 809 524 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 26 квартиры-студии в Большая Очаковская 2

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Комментарий эксперта о Большая Очаковская 2

ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК — проект комфорт-класса в 20 минутах езды на автомобиле от Садового кольца. Надежность застройщика Застройщик более чем надежный — девелоперская компания ПИК, которая завоевала признание во многих регионах России за умение строить быстро и качественно, заботиться о комфорте помещений и благоустройстве территории. Описание ЖК ЖК «Большая очаковская 2» расположится в западной части Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 94...
читать далее

ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК — проект комфорт-класса в 20 минутах езды на автомобиле от Садового кольца.

Надежность застройщика

Застройщик более чем надежный — девелоперская компания ПИК, которая завоевала признание во многих регионах России за умение строить быстро и качественно, заботиться о комфорте помещений и благоустройстве территории.

Описание ЖК

ЖК «Большая очаковская 2» расположится в западной части Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 940 м от станции метро «Аминьевская». Отсюда в сторону центра столицы ведут несколько крупных магистралей — просп. Генерала Дорохова, просп. Вернадского, Мичуринский и Кутузовский проспекты. Доехать на автомобиле до Кремля можно за 25–30 минут.

Исторически район был промышленным, поэтому экологическая обстановка здесь лишь «удовлетворительная». Но сейчас значительная часть территории отдана под реновацию: здесь возводятся современные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, появляются новые объекты инфраструктуры, расцветают дворы-парки, предвещая скорое изменение ситуации в лучшую сторону.

Жилой комплекс «Большая очаковская 2» — это шесть корпусов высотой 33 этажа с подземным паркингом и детский сад. Планировки — от студий метражом 21,7 кв. м до трехкомнатных лотов площадью 78, кв. м с двумя санузлами. Все квартиры передадут покупателям с чистовой отделкой, а некоторые ещё и с мебелью. На первых этажах разместятся магазины и сервисы, дворы благоустроят – озеленят и дополнят игровыми площадками и местами для отдыха.

Первые четыре корпуса уже сданы, работы в оставшихся двух домах будут закончены в конце 2024 – начале 2025 года. Сейчас (февраль 2024 года) в ЖК «Большая Очаковская 2» можно купить квартиру в любом из корпусов проекта. Но разница в цене ощутимая: стоимость однокомнатной квартиры с меблировкой в готовом доме достигает 17,7 млн руб., в достраивающихся корпусах за эти деньги (даже дешевле — за 16,6 млн руб.) можно приобрести «двушку», также с отделкой, но без мебели. Стоимость студий стартует с 9,1 млн руб.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса представлена магазинами и салонами на первых этажах зданий, а также отдельно стоящим детским садом на 200 мест. Садик должен открыться уже в конце 2024 года. До этого времени водить детей можно в муниципальный сад, находящийся буквально через дорогу (260 м от крайних корпусов). До школы ещё ближе — 130 м.

Пешком можно дойти до Очаковского парка и парка Олимпийской деревни с водоемами. Они хорошо благоустроены, так что у жителей будет где погулять с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть.

Плюсы и минусы:

Главное преимущество ЖК «Большая Очаковская 2» определяется его расположением: здесь все рядом — от остановок общественного транспорта до образовательных учреждений. И речь идет даже не о получасе ходьбы, а о нескольких минутах. Ещё одним плюсом можно считать готовую отделку (и отделку с мебелью), которая позволит не только сэкономить время, но и деньги, ведь новым хозяевам не придется снимать жилье, ожидая окончания ремонта, да и стоимость его будет уже включена в общую цену, не нужно будет брать дорогих потребительских кредитов.

К минусам проекта можно отнести недостаточное количество своей «социалки» для такого большого проекта. Как уже было отмечено выше, школы и сады рядом, но район стремительно застраивается высотками, и скоро мест в детских учреждений может оказаться недостаточно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Большая Очаковская 2 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 800 метров (8 минут).

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 150 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Мичуринский проспект» → Автобус № 120, 325 (5 минут в пути) → Остановка «Большая Очаковская улица» → Пройти пешком 91 метр (1 минуту).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Большая Очаковская 2

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

19 декабря 2020

Оценка к ЖК:

ПИК уже завоевал безукоризненную репутацию в Москве, наверное это сейчас самый известный застройщик. Я когда узнала о возможности все консультации и даже покупку квартиры сделать дистанционно, я ничуть не удивилась. Сайт, приложение, консультации по телефону - так можно вообще из дома не выходить во время выбора и покупки. Сами дома комплекса выглядят круто, планировки прекрасные, я выбрала с большой кухней.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Эмилия

26 марта

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

ЖК привлек меня своим удачным расположением: до станции метро всего 8 минут пешком, а до центра города можно добраться на машине за 20 минут. Также важным для меня было наличие собственного детского сада на территории комплекса и дворов без машин, что обеспечивает безопасность для моих детей. Качество строительства и отделки квартир также на высоком уровне, понравилось в целом.

Ответить

Полезный отзыв?