Большая Очаковская 2

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Большая Очаковская 2

Жилой квартал «Большая Очаковская 2» строится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В проект входят жилые дома с дворами-парками и подземной парковкой, а также детский сад.

Всего в 8 минутах ходьбы от квартала — станция метро «Аминьевская». Дорога до Садового кольца на автомобиле займёт 20 минут. Рядом с проектом находятся живописные парки, пруды и река Очаковка.

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк», «Новое Очаково» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара, который строится по проекту британского бюро Gillespies. Здесь можно гулять после работы, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. В будущем в кластере появится пешеходный мост, который соединит жилые кварталы.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины.

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр «ОМА» с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и общения.

ПЛАНИРОВКИ

В квартирах «Большой Очаковской 2» продуман каждый метр: заранее просчитаны сценарии и способы использовать пространство. Благодаря этому жители легко смогут «настроить» квартиру под себя.

Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, а кому-то важнее просторная спальня с огромной гардеробной — все пространства сделаны так, чтобы приносить максимум пользы.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 11.5 до 24.3 млн₽

Цены за квартиры от 13 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Большая Очаковская 2

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Квартиры с выгодой до 20 декабря

Квартиры с выгодой

Особые условия на квартиры - цены на квартиры с выгодой до 2,5 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024. ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084.

Подробности и проектные декларации на наш.дом.рф и pik.ru

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.12.2024. 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 12 мин. пешком Мичуринский проспект 19 мин. пешком Мичуринский проспект 19 мин. пешком Раменки 12 мин. на транспорте Проспект Вернадского 15 мин. на транспорте Проспект Вернадского 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Очаково 20 мин. пешком Аминьевская 12 мин. пешком
Станция МЦК	Кутузовская 15 мин. на транспорте
Адрес	ул. Большая Очаковская, вл. 2 ул. Большая Очаковская, вл. 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ «Большая Очаковская» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2
Тип здания	панельный
Этажность	32 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.4 сдан ГК корпус 2.1 сдан ГК корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1-1.4) PDF 178 KB

Проектная декларация от 05.12.2022 г. (корп. 2.1, 2.2) PDF 796 KB

Проектная декларация от 15.12.2021 г. (корп. 1) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 2.1, 2.2) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 4

Планировки однокомнатные в Большая Очаковская 2

2-комн. кв 7

Планировки двухкомнатные в Большая Очаковская 2

студия 3

Планировки студии в Большая Очаковская 2

Посмотреть планировки 14 квартир в Большая Очаковская 2

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Большая Очаковская 2

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 30,70 м² 13 883 522 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 35,10 м² 14 598 054 ₽

Этаж 3 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,00 м² 16 465 680 ₽

Этаж 6 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,50 м² 17 469 540 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,00 м² 18 746 640 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,50 м² 18 908 307 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 61,20 м² 20 896 801 ₽

Этаж 15 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,20 м² 20 954 993 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

Посмотреть все 7 двухкомнатных квартир в Большая Очаковская 2

3-комн. квартира 77,70 м² 24 253 821 ₽

Этаж 23 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

Студия-квартира 24,20 м² 11 507 027 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

Студия-квартира 25,40 м² 11 929 262 ₽

Этаж 12 /33

Москва, Большая Очаковская 2

Аминьевская

12 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 16.09.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Фасады.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Благоустройство.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК Большая Очаковская 2 в Западном Дегунино

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Большая Очаковская 2

ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК — проект комфорт-класса в 20 минутах езды на автомобиле от Садового кольца. Надежность застройщика Застройщик более чем надежный — девелоперская компания ПИК, которая завоевала признание во многих регионах России за умение строить быстро и качественно, заботиться о комфорте помещений и благоустройстве территории. Описание ЖК ЖК «Большая очаковская 2» расположится в западной части Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 94...
читать далее

ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК — проект комфорт-класса в 20 минутах езды на автомобиле от Садового кольца.

Надежность застройщика

Застройщик более чем надежный — девелоперская компания ПИК, которая завоевала признание во многих регионах России за умение строить быстро и качественно, заботиться о комфорте помещений и благоустройстве территории.

Описание ЖК

ЖК «Большая очаковская 2» расположится в западной части Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 940 м от станции метро «Аминьевская». Отсюда в сторону центра столицы ведут несколько крупных магистралей — просп. Генерала Дорохова, просп. Вернадского, Мичуринский и Кутузовский проспекты. Доехать на автомобиле до Кремля можно за 25–30 минут.

Исторически район был промышленным, поэтому экологическая обстановка здесь лишь «удовлетворительная». Но сейчас значительная часть территории отдана под реновацию: здесь возводятся современные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, появляются новые объекты инфраструктуры, расцветают дворы-парки, предвещая скорое изменение ситуации в лучшую сторону.

Жилой комплекс «Большая очаковская 2» — это шесть корпусов высотой 33 этажа с подземным паркингом и детский сад. Планировки — от студий метражом 21,7 кв. м до трехкомнатных лотов площадью 78, кв. м с двумя санузлами. Все квартиры передадут покупателям с чистовой отделкой, а некоторые ещё и с мебелью. На первых этажах разместятся магазины и сервисы, дворы благоустроят – озеленят и дополнят игровыми площадками и местами для отдыха.

Первые четыре корпуса уже сданы, работы в оставшихся двух домах будут закончены в конце 2024 – начале 2025 года. Сейчас (февраль 2024 года) в ЖК «Большая Очаковская 2» можно купить квартиру в любом из корпусов проекта. Но разница в цене ощутимая: стоимость однокомнатной квартиры с меблировкой в готовом доме достигает 17,7 млн руб., в достраивающихся корпусах за эти деньги (даже дешевле — за 16,6 млн руб.) можно приобрести «двушку», также с отделкой, но без мебели. Стоимость студий стартует с 9,1 млн руб.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса представлена магазинами и салонами на первых этажах зданий, а также отдельно стоящим детским садом на 200 мест. Садик должен открыться уже в конце 2024 года. До этого времени водить детей можно в муниципальный сад, находящийся буквально через дорогу (260 м от крайних корпусов). До школы ещё ближе — 130 м.

Пешком можно дойти до Очаковского парка и парка Олимпийской деревни с водоемами. Они хорошо благоустроены, так что у жителей будет где погулять с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть.

Плюсы и минусы:

Главное преимущество ЖК «Большая Очаковская 2» определяется его расположением: здесь все рядом — от остановок общественного транспорта до образовательных учреждений. И речь идет даже не о получасе ходьбы, а о нескольких минутах. Ещё одним плюсом можно считать готовую отделку (и отделку с мебелью), которая позволит не только сэкономить время, но и деньги, ведь новым хозяевам не придется снимать жилье, ожидая окончания ремонта, да и стоимость его будет уже включена в общую цену, не нужно будет брать дорогих потребительских кредитов.

К минусам проекта можно отнести недостаточное количество своей «социалки» для такого большого проекта. Как уже было отмечено выше, школы и сады рядом, но район стремительно застраивается высотками, и скоро мест в детских учреждений может оказаться недостаточно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Большая Очаковская 2 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 800 метров (8 минут).

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 150 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Мичуринский проспект» → Автобус № 120, 325 (5 минут в пути) → Остановка «Большая Очаковская улица» → Пройти пешком 91 метр (1 минуту).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Большая Очаковская 2

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Эмилия

26 марта

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

ЖК привлек меня своим удачным расположением: до станции метро всего 8 минут пешком, а до центра города можно добраться на машине за 20 минут. Также важным для меня было наличие собственного детского сада на территории комплекса и дворов без машин, что обеспечивает безопасность для моих детей. Качество строительства и отделки квартир также на высоком уровне, понравилось в целом.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КА

Константин А.

12 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Дом расположен очень близко к метро, рядом отличная транспортная развязка и множество автобусных остановок. Что ещё больше радует, так это то, что в скором времени планируется продление Мосфильмовской улицы до нашего ЖК. Так что будет район ещё более удобным для проживания, ведь дорога до центра города займёт меньше времени.

Ответить

Полезный отзыв?