Большая Очаковская 2

Жилой квартал «Большая Очаковская 2» строится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В проект входят жилые дома с дворами-парками и подземной парковкой, а также детский сад.

Всего в 8 минутах ходьбы от квартала — станция метро «Аминьевская». Дорога до Садового кольца на автомобиле займёт 20 минут. Рядом с проектом находятся живописные парки, пруды и река Очаковка.

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк», «Новое Очаково» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара, который строится по проекту британского бюро Gillespies. Здесь можно гулять после работы, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. В будущем в кластере появится пешеходный мост, который соединит жилые кварталы.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины.

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр «ОМА» с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и общения.

ПЛАНИРОВКИ

В квартирах «Большой Очаковской 2» продуман каждый метр: заранее просчитаны сценарии и способы использовать пространство. Благодаря этому жители легко смогут «настроить» квартиру под себя.

Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, а кому-то важнее просторная спальня с огромной гардеробной — все пространства сделаны так, чтобы приносить максимум пользы.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

6.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.2

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

35 мин

До центра вечером

41 мин

Личный транспорт 8.2

До центра утром

14 мин

До центра вечером

20 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 12 мин. Мичуринский проспект 19 мин. Мичуринский проспект 19 мин. показать ещё Проспект Вернадского 15 мин. Раменки 9 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 12 мин. Очаково 20 мин.
Станция МЦК	Кутузовская 17 мин.
Адрес	ул. Большая Очаковская, вл. 2 ул. Большая Очаковская, вл. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

СЗ «Большая Очаковская»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный

Этажность

32 — 33

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1-1.4) PDF 178 KB

Проектная декларация от 05.12.2022 г. (корп. 2.1, 2.2) PDF 796 KB

Проектная декларация от 15.12.2021 г. (корп. 1) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 2.1, 2.2) PDF 1 MB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 16.09.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Фасады.

Фото хода строительства от 16.09.2024. Благоустройство.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК Большая Очаковская 2 в Западном Дегунино

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Большая Очаковская 2

ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК — проект комфорт-класса в 20 минутах езды на автомобиле от Садового кольца.

Надежность застройщика

Застройщик более чем надежный — девелоперская компания ПИК, которая завоевала признание во многих регионах России за умение строить быстро и качественно, заботиться о комфорте помещений и благоустройстве территории.

Описание ЖК

ЖК «Большая Очаковская 2» расположен в западной части Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 940 м от станции метро «Аминьевская». Отсюда в сторону центра столицы ведут несколько крупных магистралей — просп. Генерала Дорохова, просп. Вернадского, Мичуринский и Кутузовский проспекты. Доехать на автомобиле до Кремля можно за 25–30 минут.

Исторически район был промышленным, поэтому экологическая обстановка здесь лишь «удовлетворительная». Но сейчас значительная часть территории отдана под реновацию: здесь возводятся современные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, появляются новые объекты инфраструктуры, расцветают дворы-парки, предвещая скорое изменение ситуации в лучшую сторону.

Жилой комплекс «Большая Очаковская 2» — это шесть корпусов высотой от 32-33 этажа, с подземным паркингом и детским садом. Планировки — от студий метражом 21,7 кв. м до трехкомнатных лотов площадью 78, кв. м с двумя санузлами. Все квартиры передадут покупателям с чистовой отделкой, а некоторые ещё и с мебелью. На первых этажах разместятся магазины и сервисы, дворы благоустроят – озеленят и дополнят игровыми площадками и местами для отдыха.

Все корпуса сданы. В ЖК «Большая Очаковская 2» продажи ведутся в корпусах 2.1 и 2.2.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса представлена магазинами и салонами на первых этажах зданий, а также отдельно стоящим детским садом на 200 мест. До школы — 130 м.

Пешком можно дойти до Очаковского парка и парка Олимпийской деревни с водоемами. Они хорошо благоустроены, так что у жителей будет где погулять с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть.

Плюсы и минусы:

Главное преимущество ЖК «Большая Очаковская 2» определяется его расположением: здесь все рядом — от остановок общественного транспорта до образовательных учреждений. И речь идет даже не о получасе ходьбы, а о нескольких минутах. Ещё одним плюсом можно считать готовую отделку (и отделку с мебелью), которая позволит не только сэкономить время, но и деньги, ведь новым хозяевам не придется снимать жилье, ожидая окончания ремонта, да и стоимость его будет уже включена в общую цену, не нужно будет брать дорогих потребительских кредитов.

К минусам проекта можно отнести недостаточное количество своей «социалки» для такого большого проекта. Как уже было отмечено выше, школы и сады рядом, но район стремительно застраивается высотками, и скоро мест в детских учреждений может оказаться недостаточно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Большая Очаковская 2 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 800 метров (8 минут).

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 150 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Мичуринский проспект» → Автобус № 120, 325 (5 минут в пути) → Остановка «Большая Очаковская улица» → Пройти пешком 91 метр (1 минуту).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Большая Очаковская 2

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

НР

Наталья Родина

29 марта 2020

Оценка:

Добрый день, очень заинтересовал этот объект хотела узнать о цене и постройке.Спасибо.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КА

Константин А.

12 сентября 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Дом расположен очень близко к метро, рядом отличная транспортная развязка и множество автобусных остановок. Что ещё больше радует, так это то, что в скором времени планируется продление Мосфильмовской улицы до нашего ЖК. Так что будет район ещё более удобным для проживания, ведь дорога до центра города займёт меньше времени.

Ответить

Полезный отзыв?