Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК «Эстерра»
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
4 квартал 2026 года корпус 10
4 квартал 2026 года корпус 11
показать ещё
4 квартал 2026 года корпус 7
4 квартал 2026 года корпус 8
4 квартал 2026 года корпус 9
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
сдан
корпус 4
Тип здания
Этажность
6 — 8
Высота потолка
3.35
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Парковка
наземная
Класс новостройки
премиум, бизнес
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
отделка фасада корпус 10
отделка фасада корпус 11
показать ещё
отделка фасада корпус 7
отделка фасада корпус 8
отделка фасада корпус 9
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
выдача ключей + заселение корпус 5
выдача ключей + заселение корпус 6
выдача ключей + заселение корпус 4
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
«Эстерра» – это премиальный загородный проект, расположенный в 25 км от МКАД, в окружении Валуевского и Ульяновского лесопарков. До центра Москвы – всего 35 минут на автомобиле, до аэропорта Внуково – примерно 20 минут. Рядом проходят Киевское, Калужское шоссе и ЦКАД, что обеспечивает удобную связь с любым районом столицы и деловым центром Москва-Сити.
Проект включает 12 малоэтажных клубных домов высотой от 6 до 8 этажей. Фасады облицованы натуральными материалами, гармонирующими с зеленым окружением. Экологичность квартала дополняет вертикальное озеленение, расположенное на фасадах. Теплая подсветка и террасы подчеркивают высокий статус проекта.
В клубном комплексе «Эстерра» представлены редкие форматы жилья: квартиры с выходом в сад, резиденции с просторными террасами и патио на эксплуатируемой кровле, двухуровневые пентхаусы с панорамными окнами в пол и видами на лесопарк. В некоторых лотах предусмотрены залы для дровяных каминов. Площади – от 39 до 319 кв. м, потолки – до 3,9 метра.
Приобрести квартиру в современном жилом комплексе «Эстерра» можно с готовой дизайнерской отделкой, куда также входит меблировка. На выбор доступны варианты с черновой отделкой, удобные для создания уникального интерьера.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Эстерра»
4-комн. квартира
260,80 м2
117 360 000 ₽
Динамика цен
11 сентября 2026
117 360 000 ₽
+13 903 000 ₽
21 августа 2026
103 457 000 ₽
+1 662 000 ₽
Этаж 1/6
НМ, ЖК «Эстерра»
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Эстерра»
Жилой комплекс «Эстерра» строят в Филимонковском районе Новой Москвы. На территории проекта есть собственный парк площадью более 9 га, детский сад, школа, спорткомплекс и ресторан.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — ООО СЗ «Кантри Клаб», учредителем которого является компания «Юристи», основанная в 2008 году. Эстерра — на данный момент пока единственный проект застройщика.
Описание проекта
Премиальный жилой комплекс Эстерра возводится в деревне Рогозинино Филимонковского района Новомосковского административного округа. До МКАД — 25 км по Киевскому шоссе. Ближайшая станция метро — «Пыхтино», до нее можно доехать на машине за 18–20 минут. Автобусы, которые останавливаются рядом с новостройкой, довезут до станции метро «Саларьево», станции Крекшино МЦД-4 и аэропорта Внуково.
Дорога до МКАД займет 22 минуты на автомобиле, до «Москва-Сити» — 35 минут, до аэропорта Внуково — 15 минут. Добраться до столицы можно по Киевскому, Калужскому или Боровскому шоссе, а также по платному Северному обходу Одинцова.
Экологическая обстановка в Филимонковском районе — одна из лучших в Москве. По его окраине проходит Киевское шоссе, неподалеку расположен аэропорт Внуково. На территории района много зеленых зон.
ЖК «Эстерра» состоит из 11 домов высотой 6–8 этажей. На территории квартала есть собственный парк площадью свыше 9 га и более 35 км обустроенных прогулочных дорожек, а также детские и спортивные площадки. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, действует пропускная система. Для автомобилей — наземная парковка.
Особое внимание уделено озеленению: вокруг домов высажено более 2 тыс. взрослых деревьев и более 26,7 тыс. цветов и растений.
На этажах расположены всего по 2–3 квартиры площадью от 86 кв. м с потолками высотой до 4 метров. Эксклюзивные форматы представлены резиденциями с выходом в сад и террасами, двухэтажными пентхаусами с патио на крыше.
Шесть корпусов уже введены в эксплуатацию, сдача остальных пяти ожидается в I квартале 2026 года. В середине июля 2025 года в продаже есть 123 квартиры в сданных и строящихся домах, площадь лотов — от 85,9 до 315,8 кв. м — от 3- до 6-комнатных. Жилье реализуется с черновой отделкой, цены — от 34,5 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку или беспроцентную рассрочку, также доступны 100% оплата и услуга трейд-ин.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура включает:
• спорткомплекс с кортами, тренажерным залом, танцевальной студией, гимнастическим центром, клубом единоборств и пр.;
• международную школу и центром дополнительного образования;
• детский сад;
• досуговый центр с коворкингом, библиотекой, кинозалом, творческими студиями и мастерскими;
• семейный ресторан с клабхаусом;
• крытый и открытый бассейны с «зимним пляжем»;
• салон красоты;
• торговую галерею с супермаркетом.
Собственная инфраструктура проекта практически самодостаточна. Единственное, что за медицинскими услугами резидентам придется обращаться в другие населенные пункты по соседству — в Рогозинино нет клиник.
Плюсы и минусы
ЖК «Эстерра» — клубный среднеэтажный загородный проект с богатой собственной инфраструктурой. Он находится в экологически благоприятной локации, здесь предусмотрено всё для комфортного семейного проживания. Бонусом идет московская прописка.
Минусом можно назвать отдаленность от Москвы, но этим можно пожертвовать ради комфорта и близости к природе, особенно если у новоселов есть возможность работать удаленно.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Эстерра» на карте
Как проехать
Метро «Пыхтино» → Пройти пешком 205 метров (2 минуты) → Остановка «Метро Пыхтино» → Автобус № 886, 750, 950 (4 минуты в пути) → Остановка «Внуковское шоссе» → Автобус № 126 (34 минуты в пути) → Остановка «Спортивный комплекс» → Пройти пешком 490 метров (5 минут)
Инфраструктура
На территории загородного квартала «Эстерра» запроектировано более 30 инфраструктурных объектов, создающих полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Собственный спортивный кластер включает 14 теннисных и кортов. Клубная инфраструктура предусматривает коворкинг с библиотекой, семейный ресторан с итальянской, европейской, паназиатской и русской кухней, а также новый термальный комплекс с открытым и крытым бассейнами, банным блоком и центром йога-практик. На территории уже создан собственный пляжный комплекс, где находится подогреваемый бассейн, летняя гриль-зона, бар и джакузи. Для резидентов доступен премиальный сервис: консьерж, доставка еды из ресторана, химчистка, горничные и другие услуги.
Собственный парк протяженностью 35 км – изюминка квартала «Эстерра». Здесь высажено более 2000 крупных деревьев, проложены велосипедные дорожки, ведущие к реке Десне и лесному массиву. Для детей оборудована современная площадка с развивающими элементами, а также спортивная зона.
На территории работают детский сад, образовательный центр и международная школа со специальной программой. Комфорт резидентов также обеспечивает торговая галерея, где уже открыты продуктовые лавки, кафе-пекарня, винотека, барбершоп и многое другое.
Собственный парк протяженностью 35 км – изюминка квартала «Эстерра». Здесь высажено более 2000 крупных деревьев, проложены велосипедные дорожки, ведущие к реке Десне и лесному массиву. Для детей оборудована современная площадка с развивающими элементами, а также спортивная зона.
На территории работают детский сад, образовательный центр и международная школа со специальной программой. Комфорт резидентов также обеспечивает торговая галерея, где уже открыты продуктовые лавки, кафе-пекарня, винотека, барбершоп и многое другое.
Застройщик ООО СЗ КАНТРИ КЛАБ
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Эстерра»
Посмотреть
все 78 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Алла
27 мая 2020
Оценка
Присматриваем квартиру для нашей семьи больше года, долгое время ничего не устраивало по инфраструктуре. Не люблю густозаселенные районы, хочется чего-то своего родного. Обратила внимание на ЖК во Внуково. На сегодняшний день один из самых привлекательных комплексов. Школа находится на территории ЖК, поэтому детей не надо по утрам никуда завозить. Я сама спортом занимаюсь, а тут как раз целый спортивный комплекс под рукой. В общем неплохие условия, буду думать.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
Е
Елена
09 сентября
Оценка
На просмотр ехали в первую очередь ради квартир. Вживую они понравились даже больше, чем на фото: удачные планировки, большие окна, много света. Отдельно обратили внимание на виды — вокруг много зелени, поэтому из окон очень приятная картинка.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Эстерра»
М
А в каком году сдается квартира 34 кв. м, и можно ли сразу заехать, если бюджет ограничен?
Эксперт Новострой-М
17 мая
Самый ценный ответ
Поселок находится в 21 километре от МКАД, на западе Москвы. Три очереди строительства, из них две уже готовы. Минимальная площадь от 38 квадратных метров. Пару квартир осталось с отделкой. 34 квадратных метра сдадут в конце года, а первый квартал 2027-го — выдача ключей. Также есть вариант 38 квадратных метров с отделкой за 25 миллионов, можно сразу заехать.
0
0
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
от 23 097 900 ₽
2 545 100 ₽
Москва, СЗАО
от 23 254 000 ₽
2 389 000 ₽
Москва, СЗАО
от 28 725 000 ₽
3 082 000 ₽
Москва, ВАО
от 34 788 000 ₽
9 145 000 ₽
Москва, ЮВАО
от 33 378 502 ₽
7 735 502 ₽
Москва, ЗАО
от 41 548 000 ₽
15 905 000 ₽
Москва, СЗАО
от 65 936 720 ₽
40 293 720 ₽
Москва, СВАО
от 51 483 696 ₽
25 840 696 ₽
Москва, ЮАО
Площадь Гагарина
от 26 078 672 ₽
435 672 ₽
Москва, СЗАО
Панфиловская
от 26 976 960 ₽
1 333 960 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 15 295 380 ₽
10 347 620 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 10 645 092 ₽
14 997 908 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 9 835 500 ₽
15 807 500 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 16 279 461 ₽
9 363 539 ₽
Москва, Десеновское С/П
от 10 626 296 ₽
15 016 704 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 9 719 400 ₽
15 923 600 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 12 204 000 ₽
13 439 000 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 11 237 260 ₽
14 405 740 ₽
Москва, Внуковское С/П
от 20 200 700 ₽
5 442 300 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 10 011 708 ₽
15 631 292 ₽
0