Лишь около 7% квартир, представленных в продаже в московских новостройках, относятся к категории видовых. Наиболее широкий выбор таких вариантов оказался в районах СЗАО.
Согласно данным нового исследования ГК «КОРТРОС», сейчас в старых границах столицы 20% предложения видовых квартир на высоких этажах — от 37-го и далее — приходятся на районы Северо-Западного административного округа. К такому выводу пришли эксперты компании, изучив все 284 жилых комплекса Москвы в открытой продаже. Суммарно в них представлено 40 525 квартир площадью более 2,5 млн кв. м.
Приобрести видовую квартиру в столице сегодня можно только в 61 проекте. На текущий момент экспозиция таких лотов составляет 2 698 вариантов общей площадью свыше 174 тыс. кв. м — всего 6,7% от общей витрины в Москве.
«Видовые квартиры предпочитают люди, которые покупают недвижимость "для души". Часто для них это уже не первое жилье. Это могут быть топ-менеджеры, собственники бизнеса, знаменитые люди творческих профессий. Квартиры с видом на известные объекты подчеркивают статус своих владельцев и одновременно являются надежным доходным активом для организации арендного бизнеса. Наибольший интерес у покупателей вызывает вид на реку. Второй по популярности — на парки. Самые престижные и статусные варианты — с видом на “Москву-Сити” и исторический центр»
Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе
Второе место среди московских административных округов по объему предложения квартир на высоких этажах занимает Северо-Восточный округ. Сейчас в СВАО представлено 18% лотов. Бронза — у ЗАО: 16% экспозиции. Меньше всего видовых квартир продается в ЮЗАО и ЮВАО — 7% и 4%, и 1% — в ВАО.
Лидер среди районов Москвы по предложению квартир на высоких этажах — Покровское-Стрешнево (14%). Далее следуют Можайский район, Хорошевский, Бутырский и Пресненский — на каждый из них приходится по 9% экспозиции. Четверть витрины суммарно распределилась между 23 районами: Дорогомилово, Очаково-Матвеевское, Раменки, Филевский парк, Западное Дегунино, Левобережный, Савеловский, Марьина Роща, Свиблово, Щукино, Донской, Москворечье-Сабурово, Обручевский и другие — до 3% лотов в каждом.
В московских проектах ГК «КОРТРОС» — премиальном комплексе TATE в Марьиной Роще СВАО, высотном HEADLINER в Пресненском районе ЦАО и первой очереди нового цифрового квартала ULTIMACity в районе Печатники ЮВАО — в открытой продаже представлены квартиры на высоких этажах с разнообразными планировками: от функциональных однокомнатных вариантов до редких четырехкомнатных семейных форматов. Всего на высоких этажах этих комплексов сейчас предлагаются почти 60 лотов. При этом на проект TATE приходится 8% всех пентхаусов, представленных в районе Марьина Роща.
Читайте также:
Доступ ограничен: всего 4% дорогих новостроек Москвы обеспечены смотровыми площадками
10 популярных мифов о жизни в небоскребах: какие из них оказались правдивыми?
Автор: эксперты ГК «КОРТРОС»
Дата публикации 20 августа 2025
Оставить отзыв