В декабре 2021 года застройщики Московского региона сбавили темпы вывода новых объемов жилья. В старых границах Москвы в продажу поступили квартиры и апартаменты в 10 проектах, в том числе в трех новых, в ТиНАО девелоперы вывели на рынок новые корпуса в трех жилых комплексах, в Подмосковье — в четырех новостройках. Самое недорогое жилье на старте продаж в «старой» Москве можно купить за 4,6 млн рублей, апартаменты — за 3,7 млн рублей. В Новой Москве минимальный бюджет покупки составил 4,9 млн рублей, в области — 3,8 млн рублей.
Москва
Одна из декабрьских новинок — ЖК «Зеленый Парк». Новый проект компании ПИК будет построен в Зеленограде недалеко от ж/д станции Крюково, парка Победы и Зеленоградского леса. Помимо жилья в проекте предусмотрено возведение двух детских садов, двух школ и надземного паркинга. Площадь квартир — от 19,6 до 75,2 кв. м, которые предлагаются с отделкой, начальная цена предложения — 4,6 млн рублей.
Еще одна новинка от компании ПИК — ЖК «Кавказский бульвар 51» в Царицыно (ЮАО). В пешей доступности от станции метро «Кантемировская» будут построены жилые корпуса высотой 23-22 этажа с подземным паркингом, два детских сада и школа. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,8 до 85,4 кв. м, цены стартуют от 5,9 млн рублей.
Новый проект анонсировала «Группа ЛСР» — ЖК бизнес-класса Wave появится в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). Возле Борисовских прудов и Москвы-реки возведут четыре корпуса высотой от 14 до 52 этажей, школу, детский сад. Предусмотрен подземный паркинг. Продажи открыты в 52-этажном корпусе Azure, он рассчитан на 756 квартир площадью 20-106 кв. м по цене от 8,5 млн рублей.
Новые корпуса поступили в реализацию в трех проектах ПИК — «Мичуринский парк», «Мещерский лес» и Green park.
В ЖК «Мичуринский парк» стартовали продажи квартир в корпусах 2.3 и 2.6. Жилой комплекс строится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со станцией метро «Озерная» и несколькими зелеными зонами. Собственная инфраструктура включает три детских сада и две школы, на подземных уровнях жилых зданий запроектированы паркинг и кладовые. Высота новых корпусов — 21 и 33 этажа. Площади лотов — от 20 до 89 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка, минимальный бюджет сделки — 6,8 млн рублей.
ЖК «Мещерский лес» находится в Солнцево (ЗАО) возле станции метро «Говорово» и Мещерского парка. В жилом комплексе уже работают детский сад, школа и объекты инфраструктуры на первых этажах, в дальнейшем будут построены еще один детсад и школа. На рынок выведен 21-этажный корпус 8.1, площади квартир в нем варьируются от 21 до 86 кв. м. Дольщики получат жилье с готовой отделкой, минимальные цены — от 7,7 млн рублей.
В ЖК Green park в продажу поступили квартиры в секциях 5, 6, 9, 10,11 и 12 блока 8. Новостройка находится в Останкинском районе (СВАО) рядом со станциями метро «Ботанический сад» и «Отрадное». Здесь уже построено несколько корпусов и один детский сад, в планах — строительство еще двух детских садов, школы и поликлиники. Высота блока 8 варьируется от 14 до 22 этажей, на подземном уровне предусмотрены кладовые. В квартирах будет выполнена отделка, площади лотов — 20-81,5 кв. м, цены — от 7,4 млн рублей.
В ЖК Hide от MR Group предложение пополнено шестью пентхаусами в 41-этажных корпусах Westdale и Parklane. Премиальный комплекс находится в районе Раменки (ЗАО) рядом со станцией метро «Кутузовская» и Воробьевской набережной. Площади лотов — от 147 до 190 кв. м, средняя стоимость 1 кв. м — 950 тыс. рублей.
Пять премиальных пентхаусов вывела в продажу компания MR Group в ЖК Symphony 34. Новый проект возводится в Савеловском районе возле станции метро «Дмитровская». Эксклюзивные лоты запроектированы на верхних этажах небоскребов Silver, Crystal и Graphite, их площадь — от 132 до 162 кв. м. В помещениях будет выполнена предчистовая отделка white box, цены — от 66,2 млн рублей. Срок реализации проекта — 2025 год.
На столичный рынок апартаментов поступили новые объемы в комплексах «Любовь и голуби» и «Апартаменты в Кусково».
ЖК комфорт-класса «Любовь и голуби» от компании «СМУ-6 Инвестиции» строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, ближайшая станция метро — «Селигерская». Новый пул апартаментов находится в корпусе 2 второй очереди проекта, со 2 по 8 этаж. Всего в этом 22-этажном здании будет 119 квартир и апартаментов с предчистовой отделкой (white box). Минимальная стоимость апартаментов — 6 млн рублей за студию площадью 21,3 кв. м. Корпус будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2022 года.
Малоэтажный МФК «Апартаменты в Кусково» находится в районе Вешняки (ВАО) возле станции метро «Рязанский проспект» и Кусковского лесопарка. Продажи начались в новом корпусе, всего в проекте представлено 389 лотов. Цены на студии начинаются от 3,7 млн рублей.
Новая Москва
В Новой Москве ГК «А101» объявила старт продаж в новых корпусах проектов «Испанские кварталы» и «Прокшино». В обоих жилых комплексах цены на квартиры в новых корпусах начинаются от 5,8 млн рублей.
В ЖК «Испанские кварталы» в продажу вышел последний дом. Масштабный проект состоит из двух районов, на рынок выведен дом №8 во втором районе. Он относится к комфорт-классу и состоит из двух корпусов высотой 6-15 этажей, рассчитанных на 454 квартиры: от студий площадью 19,7 кв. м до 4-комнатных площадью 100 кв. м. Жилье реализуется с дизайнерской отделкой, за 5,8 млн рублей можно купить студию.
ЖК «Прокшино» строится рядом с одноименной станцией метро и Хованской дубравой. Здесь начались продажи квартир в доме №6, он представляет собой 6 корпусов высотой 9-16 этажей, здания соединены подземным паркингом и пешеходным променадом. Покупателям предлагаются 1 179 квартир комфорт-класса: от студий площадью 19,1 кв. м до 141-метровых двухуровневых лотов. Жилье реализуется в трех вариантах отделки: без ремонта, с чистовой и предчистовой отделкой. По минимальной цене можно приобрести студию без отделки.
В ЖК «Новые Ватутинки» стартовали продажи квартир в пяти домах, входящих в квартал №9 микрорайона Центральный. Высота зданий — от 8 до 14 этажей, в них будет 2 444 квартиры и подземный паркинг на 850 машино-мест. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены стартуют от 4,9 млн рублей за студию.
Московская область
В Люберцах началась реализация корпусов 12 и 13 ЖК «Жулебино Парк». Жилой квартал строится в пешей доступности от станции метро «Котельники», девелопер проекта — ПИК. Для покупки доступны квартиры с отделкой площадью 21,5-71,7 кв. м, самый доступный вариант оценивается в 5,5 млн рублей.
Также ПИК вывел на рынок корпус 26 ЖК «Бутово парк 2». Это жилой комплекс в Ленинском районе Подмосковья, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе, на границе с Бутовским лесопарком. Высота нового корпуса переменная — от 15 до 25 этажей, площадь квартир — от 23,3 до 90,7 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка, цены стартуют от 4,4 млн рублей.
В Одинцове начались продажи квартир в корпусе 1.20 жилого района «Одинцово-1». Проект от компании ПИК строится в 10 минутах ходьбы от ж/д платформы Внуково. В 25-этажном корпусе запроектированы квартиры метражом 22-93,4 кв. м, предусмотрена отделка. Купить жилье здесь можно от 4,3 млн рублей.
В малоэтажном ЖК комфорт-класса «Катуар» вышла на рынок четвертая очередь. Проект строит ГК «Ферро-Строй» в деревне Сухарево городского округа Мытищи, недалеко от ж/д станции Катуар. Четвертая очередь включает пять корпусов на 374 квартиры, часть из них реализуется с предчистовой и чистовой отделкой. Стоимость лотов начинается от 3,8 млн рублей, достроить корпуса четвертого этапа планируется к концу 2024 года.
Читайте также:
Скидкам быть! Застройщики запустили программы дисконта и другие акции
На покупке квартиры в новостройке уже можно сэкономить до 3,6 млн рублей
Автор: Татьяна Ефремова
Дата публикации 01 января 2022
