В последние месяцы года на первичном рынке жилой недвижимости Московского региона выросли продажи — спрос подогревают растущие ставки по ипотеке и стартовавшие новогодние скидки. При этом предпосылок для массового снижения цен нет.
В компании «Инком-Недвижимость» проанализировали изменения на рынке новостроек Москвы и Подмосковья, произошедшие за месяц. Объем экспозиции уменьшился на каждом из локальных рынков: на 10% в «старой» Москве и Подмосковье, на 8% в ТиНАО. Цены на жилье выросли на 2% в старых границах столицы и Московской области, в Новой Москве — на 3%.
По словам директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, снижения цен сейчас ждать не следует, предпосылок для этого нет. Несмотря на рост цен, к концу года наблюдается традиционный рост спроса: покупатели спешат приобрести жилье до очередного повышения ипотечных ставок.
Кроме того, застройщики начали предлагать новогодние скидки: размер дисконта варьируется от 0,6 до 1,5 млн рублей, в некоторых случаях доходит до 3,6 млн рублей. В процентном выражении средний размер скидок составляет 5-7%, в ряде проектов приобрести жилье можно со скидкой 18%.
Подробнее о тенденциях последних месяцев 2021 года на рынке новостроек читайте по ссылке.
Между прочим
Спрос на новостройки в 2022 году может снизиться на 70% — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 декабря 2021
