Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Комментарий эксперта о ЖК «Любовь и голуби»
Застройщик позиционирует свой проект в сегменте бизнес-класса, что несколько нетипично для отдаленного спального района Москвы, но в целом характеристики комплекса сделать это скорее позволяют. ЖК расположен на окраине жилого микрорайона. Окружение у проекта противоречивое: с одной стороны, буквально в 250 м на запад от ЖК расположен сквер с Дегунинским прудом, и на удалении около 1,5 км расположен большой парк им. Святослава Федорова. С другой стороны, с юга от участка расположена крупная железнодорожная станция «Моссельмаш» Ленинградского направления с логистическим комплексом «Ховрино» и сортировочными путями. Далее на удалении 1 км расположена территория АО «Производственная компания «Аурат», на которой происходит производство химических реактивов и соединений драгоценных металлов, и «Опытно химико-технологический завод ВНИИХТ».
Комплекс с точки зрения автомобильного и общественного транспорта выгодно расположен – в относительной близости представлены практически все виды общественного транспорта. В первую очередь, есть практически прямой выезд на Дмитровское шоссе, двигаясь по которому на автомобиле в сторону центра можно добраться до ТТК в течение 15 минут. А при движении в область за 25-30 мин. реально доехать до аэропорта Шереметьево. При этом возможен выезд не только на Дмитровское шоссе, но и на новую автомобильную трассу Северо-Восточной хорды, которая стыкуется с МКАД.
Также на удалении 1,2 км расположена станция метро «Селигерская», от которой до центра (ст.м.«Сретенский бульвар») можно добраться за 20-25 минут. Формально можно говорить и о близости проекта к станции МЦК «Окружная» - она удалена на расстоянии 3,5 км.
Перспективы изменения локального окружения достаточно благоприятные: во-первых, старые промышленные территории на Ильменском проезде и Пяловской улице будут продолжать застраивать жильем (например, есть перспективный проект от ГК «ПИК»), т.е. улучшится качество градостроительной среды. Также, рядом с вестибюлем ст.м. «Селигерская» будет в ближайшее время построен крупный ТПУ, содержащий в себе помимо междугороднего/международного автовокзала еще крупный многофункциональный комплекс с торговой зоной, кинотеатрами, кафе и ресторанами.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Любовь и голуби» на карте
Как проехать
Метро «Селигерская» → Перейти Коровинское шоссе и пройти по улице Пяловская до пересечения с ул. Дегунинская (450 метров) → Повернуть направо, пройти по ул. Дегунинской до пересечения с Проектируемым проездом № 6190 (200 метров) → Свернуть налево и обойти справа новостройку по ул. Дегунинская, 3к2.
Добраться до ЖК «Любовь и голуби» можно на общественном транспорте от станции метро «Петровско-Разумовская», от железнодорожной станций Моссельмаш.
Инфраструктура
ЖК «Любовь и голуби» — жилой комплекс с продуманными общественными пространствами, закрытыми от автомобилей. В пешеходных дворах обустроят зоны для отдыха, игр с детьми и занятий спортом, а также проведут авторское ландшафтное благоустройство с озеленением и установкой малых архитектурных форм. Жилой комплекс «Любовь и голуби» расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта и к станции метро «Селигерская», которая находится в нескольких минутах ходьбы от объекта. Хорошая транспортная доступность ЖК для автомобилистов, обеспеченная близостью Дмитровского шоссе, позволит добраться до ТТК на личном авто всего за 15 минут.
В проекте реализована концепция «двор без машин», подразумевающая создание пешеходных прогулочных зон на придомовых территориях. Для размещения автомобилей жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 136 машиномест. Для посетителей новостройки с личным транспортом обустроена охраняемая наземная стоянка, расположенная на определенном расстоянии от дворов.
В пешеходной доступности от ЖК есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, сервисно-бытовые предприятия и торговые центры с кинотеатрами и кафе.
В проекте реализована концепция «двор без машин», подразумевающая создание пешеходных прогулочных зон на придомовых территориях. Для размещения автомобилей жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 136 машиномест. Для посетителей новостройки с личным транспортом обустроена охраняемая наземная стоянка, расположенная на определенном расстоянии от дворов.
В пешеходной доступности от ЖК есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, сервисно-бытовые предприятия и торговые центры с кинотеатрами и кафе.
Отзывы о ЖК «Любовь и голуби»
Посмотреть
все 51 отзыв
Самый полезный отзыв
К
Кристина
07 марта 2018
Оценка:
Судя по тому, что я узнала о ЖК, проект весьма интересный: бизнес класс, въезд по пропускам, двор без машин, есть колясочные, консьержи будут. Вот вот откроют Селигерскую, тогда метро будет в 500 метрах, это вообще красота! Квартиры правда идут без балконов, но зато можно сделать лоджию из окон. Приятное впечатление складывается.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
МВ
Макар Ватров
02 февраля 2024
Оценка:
Жена очень хотела квартиру здесь, а я думал о чем-то поближе к центру. В итоге послушал жену и не жалею. Сейчас наша квартира уже с ремонтом. Еще арендуем машиноместо, парковка чистая, под видеонаблюдением. И все выходит дешевле конечно, чем было бы ближе к центру, и очень устраивает
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Любовь и голуби»
И
Ирина
10 июня 2021
Добрый день! Подскажите есть ли квартиры с балконами? И предусмотрены ли кладовые?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
11 июня 2021
Ирина, добрый день! Квартиры без балконов, на -1 этаже есть кладовые.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
Балтийская
от 16 506 507 ₽
16 506 507 ₽
Москва, САО
от 19 524 601 ₽
19 524 601 ₽
Москва, САО
от 20 478 150 ₽
20 478 150 ₽
Москва, САО
от 18 829 800 ₽
18 829 800 ₽
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
16 615 051 ₽
Москва, САО
Зорге
от 18 811 003 ₽
18 811 003 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
14 681 590 ₽
Москва, САО
от 11 061 705 ₽
11 061 705 ₽
Москва, САО
от 16 607 696 ₽
16 607 696 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 16 674 100 ₽
16 674 100 ₽
0