В апреле 2019 года продажи стартовали в 7 новостройках в старых границах столицы, в 2 проектах на территории Новой Москвы, в 9 — в Московской области. Апрель оказался щедр на выход на рынок проектов бизнес-класса — сразу 9! В «старой» Москве самый доступный вариант можно приобрести за 5,3 млн рублей, на присоединенных территориях — за 3,1 млн рублей, в Подмосковье — за 2,1 млн рублей.

Старая Москва

Вышли в продажу квартиры в доме № 16 жилого комплекса «Зиларт». Этот проект бизнес-класса от «Группы ЛСР» находится на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе (ЮАО). В новом доме представлены квартиры площадью от 34,2 до 110,6 кв. м. Часть лотов предлагаются с панорамным остеклением и французскими балконами, в квартирах на верхних этажах есть возможность установки камина. Минимальная цена на старте продаж — 7,3 млн рублей.

Стартовали продажи в ЖК бизнес-класса «Манифест». Новостройка находится на западе столицы, в Можайском районе на улице Красных Зорь, рядом — станция метро «Кунцевская». Новый ЖК будет состоять из двух корпусов высотой 8 и 15 этажей, рассчитанных на 143 квартиры. В квартирографии представлены студии и квартиры от 1 до 4 комнат, в том числе и евроформата. Метраж жилья — от 20 до 106 кв. м. Цены стартуют от 5,8 млн рублей. Дома планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2021 года.

280 апартаментов поступили в продажу в новом корпусе квартала бизнес-класса «Ривер Парк». Проект реализует ОАО «МССЗ» в районе Нагатинский Затон (ЮАО). В новом 18-этажном доме предлагаются лоты площадью от 34,1 до 103,9 кв. м. Сдаются помещения без отделки, самый доступный вариант стоит 5,3 млн рублей. Сдача корпуса запланирована на начало 2021 года.

Началась реализация квартир в квартале бизнес-класса I LOVE, который расположен в Останкинском районе (СВАО) в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская». Проект реализует ГК «Кортрос». В нескольких секциях ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры классической планировки, а также «евродвушки». Минимальная стоимость лота — 6,5 млн рублей. Покупатели получат жилье без отделки, со свободной планировкой. Первый корпус обещают ввести в эксплуатацию в I квартале 2022 года.

Компания «Тройка РЭД» начала строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Барвихинской». Это первый проект девелопера в Москве, возводится он в Можайском районе (ЗАО). 10-этажный дом рассчитан на 261 квартиру площадью до 88,5 кв. м. Минимальная стоимость на начале строительства — 6,7 млн рублей (в такую сумму оценивается 35-метровая студия). Цена такой же квартиры с дизайнерской отделкой — 7,03 млн рублей.

Компания «СМУ-6 Инвестиции» открыла продажи апартаментов с отделкой white box (вайт бокс) в ЖК «Любовь и голуби». ЖК строится в Западном Дегунино (САО) неподалеку от станции метрополитена «Селигерская». Апартаменты представлены в комплексе с 3 по 7 этаж, доступ в них будет осуществляться с отдельного центрального входа. Площадь помещений — от 26 до 70 кв. м. Цена «квадрата» начинается от 138 тыс. рублей.

Открыто бронирование квартир в клубном доме Vitality в Южнопортовом районе (ЮВАО). Девелопер проекта – компания Larus Capital, застройщиком выступает АО «ГрандСистемс». В жилом комплексе переменной этажности (13-15 этажей) спроектированы квартиры площадью от 40 до 91 кв. м. Есть возможность объединить помещения, расположенные на одном этаже. На старте продаж минимальная стоимость квартиры составляет 8,7 млн рублей. Строительство планируется завершить во II квартале 2022 года.

Открыты продажи квартир в кварталах № 17 и № 19 ЖК «Скандинавия» в Коммунарке. Девелопер проекта — ГК «А101». В квартале № 17 в продажу вышли 496 квартир комфорт-класса площадью от 32,3 до 96,6 кв. м. Все варианты предлагаются к продаже без отделки. Цена студии начинается от 3,73 млн рублей, 1-комнатной квартиры – от 3,9 млн рублей. В квартале № 19 в продажу выведено 670 квартир бизнес-класса, ассортимент варьируется от 20-метровых студий до 5-комнатных квартир площадью 131 кв. м. Цена на студии – от 3,5 млн рублей, 1-комнатные квартиры – от 4,3 млн рублей. Плановый срок передачи покупателям — июнь и сентябрь 2021 года.

Также в «Скандинавии» начались продажи квартир в доме 5.1. Квартал, в котором строится дом, расположен ближе всех к будущей станции метро «Новомосковская». Покупатели могут выбрать подходящий вариант из 256 квартир — от 23-метровых студий до 4-комнатных евроквартир площадью 100,1 кв. м. В стоимость квартиры включена также подарочная карта IKEA на сумму до 450 тыс. рублей — номинал карты зависит от площади лота. Цена самой недорогой студии — 4,2 млн рублей, 1-комнатной квартиры — 5 млн рублей.

Также в Одинцово поступило в продажу жилье в корпусах №№ 1, 2 и 3 квартала «Лесной» ЖК «Одинград» от ГК «Инград». Это 25-этажные здания, спроектированные финскими архитекторами. В 1 корпусе — жилье с чистовой отделкой, в корпусах №№ 2 и 3 — без отделки. Самый доступный лот на старте продаж — 2,6 млн рублей.

ГК «Ферро-Строй» вывела на рынок квартиры в новом корпусе 2 очереди ЖК «Катуар». Жилой комплекс комфорт-класса расположен на территории городского округа Мытищи, рядом с ж/д платформой Катуар. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры без отделки — 2,1 млн рублей, 2-комнатная ненамного дороже — 2,8 млн рублей. Плановая сдача второй очереди — III квартал 2020 года.

В Лыткарино на рынок недвижимости вышел новый пул квартир в доме № 8 ЖК «Лыткарино Хит» от компании «ЮИТ». 15-этажная новостройка класса стандарт состоит из 2 секций и рассчитана на 168 квартир. Ассортимент включает варианты от студий до 3-комнатных квартир. Начальная цена предложения составляет 2,2 млн рублей. Дом обещают ввести в эксплуатацию в начале 2021 года.

В городе Видное стартовали продажи квартир в корпусе «Саврасов» жилого комплекса комфорт-класса «Эко Видное 2.0» от компании MR Group. Площадь квартир в строящемся 17-этажном здании — от 31,55 до 81,46 кв. м. Стоимость жилья начинается от 2,7 млн рублей, новоселы получат его с отделкой. Передача ключей покупателям запланирована на 2021 год.

Началась реализация квартир в корпусе № 18 жилого квартала «Новое Пушкино». Новостройку комфорт-класса строит ГК «Инград» в городе Пушкино. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры как классической, так и европейской планировки. Квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой или без отделки. Начальная цена предложения — 2,3 млн рублей. Новый корпус планируют сдать в эксплуатацию в I квартале 2021 года.

Вышли в продажу квартиры бизнес-класса в жилом комплексе «Резиденция Май» от девелопера «Тройка РЭД». Малоэтажный ЖК строится в Ленинском районе Московской области неподалеку от музея-заповедника «Горки Ленинские». Преимущество новой очереди — необычные форматы квартир. Среди лотов есть варианты с большими террасами, с отдельным входом с улицы и выходом на крышу, двухуровневые квартиры. Минимальная стоимость лота — 3,7 млн рублей.

Компания «Базис Девелопмент» вывела на рынок апартаменты в ЖК Sky Skolkovo. Новостройка, расположенная в Немчиновке (Одинцовский район), уже введена в эксплуатацию. Для покупки доступны 564 апартамента разнообразной планировки площадью от 33 до 140 кв. м. Начальная цена лота на старте продаж составляет 4 млн рублей. Помещения передаются покупателям с предчистовой отделкой, можно заказать и финальную отделку.

В первой очереди миниполиса «Дивное» началась продажа квартир по новой схеме — с использованием эскроу-счетов. Девелопер проекта — группа «Сити-XXI век». Расположена новостройка в поселке Совхоз имени Ленина (Ленинский район МО). Первая очередь миниполиса состоит из 5 корпусов. В продаже представлены как классические 1-4-комнатные квартиры, так и студии. Жилье можно приобрести с отделкой или без нее. На старте реализации минимальная цена лота — 2,5 млн рублей, максимальная — 8,9 млн рублей. Дома будут сданы в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.